Продажа помещений под цветы в районе Советский в городе Махачкала
Средняя цена в результатах поиска
7,00млн ₽
Только на Циан
3 500 000 ₽
132 075 ₽/м²・УСН
Продается Коммерческое помещение.
Площадь: 26.5м2
Цокольный этаж.
Внутри хороший ремонт, имеется уборная комната с унитазом и раковиной.
Хорошая проходимость, огромный двор и все рядом.
На данный момент в помещении арендатор( косметология), но в конце месяца уходит !
Причина продажи: личные и переезд.
Просьба к риэлторам - не беспокоить, пожалуйста!
Адрес:
Газопроводная улица, 8, корп. 13 /Акушинского 107 б, корп 4. Д15 ( ранее)
Только на Циан
7 000 000 ₽
134 615 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение площадью 52 м², расположенное на цокольном этаже жилого дома. Пространство без отделки, состояние "каркас", что позволяет адаптировать его под любые ваши нужды.
Основные характеристики:
Площадь: 52 м²
Этаж: Цокольный
Коммуникации: проведено электричество, частичное отопление
Документы: полный пакет документов готов для сделки
Вход: основной вход через подъезд, есть возможность обустроить отдельный вход с улицы
Помещение идеально подойдёт для офиса, склада, студии, магазина или других коммерческих целей. Удобное расположение в жилом доме обеспечит постоянный поток клиентов. Возможна перепланировка и организация пространства под индивидуальные задачи.
Отличное предложение для инвестиций или собственного бизнеса!
Только на Циан
2 650 000 ₽
50 000 ₽/м²・Включая НДС 477 868 ₽
Квартира под коммерцию под ЖК
дом находится возле ТД Киргу.
Можнос шоссе заехать можно по указанному адресу.
СДАЧА к концу года.
коммуникации пока нет , ремонты можно делать осенью не раньше.
пока договор от застройщика зеленку дадут при сдаче.
Можно под жилье или коммерцию кону как надо сделают документы!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
65 000 000 ₽
260 000 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽
Продается коммерческая недвижимость в самом центре города Махачкалы
как заходим в помещение нас встречают ресепшен зона
6 кабинетных комнат
все кабинеты раздельные и разносторонние
Коммерческая недвижимость подойдет под :
Офисы
Стоматология
Салон красоты
Под учреждения
Локация помещения просто идеальное
В шаговой доступности;
Радопский бульвар
Аварский театр
Проспект Расула Гамзатова
Просмпект Магомеда Ярагского
Налоговая
Ленинский РОВД
Родом 4
Аллеи кофейни итд.
По всем вопросом пишите звоните
С 10:до 19:00
Только на Циан
9 000 000 ₽
УСН
Продаются гаражи под коммерческий объект или под строительство многоэтажного дома. Количество гаражей 3. Полный комплект документов. Зеленка на гаражи и землю. Площадь трёх гаражей - 85 кв. Со второго этажа возможность увеличить площадь за счёт правильного архитектурного решения. Фасадная часть 14 м. Расположены в центре города,( ул. Чапаева) удобная локация. Свободная парковка, Подходит под строительство отеля, хостела и других коммерческих объектов. Торг.
Только на Циан
48 000 000 ₽
120 000 ₽/м²・Включая НДС 8 655 737 ₽
Продается база от собственников.
К большому сожалению, объект не удалось достроить по разным причинам связанными с переменами у нас в стране, и в связи с этим, было принято решение выставить на продажу.
Объект, расположенный на 9 сотках на берегу моря (250м до моря), планировался в два этажа все необходимые документы на два этажа к этому моменту были готовы.
На одном этаже 9 номеров (6*4).
Отдельная кухня (4*4).
Хоз. Комната (бойлерная) (6*4).
Подвал (6*4).
Протянута проводка по всем номерам (проведено заземление).
Протянут водопровод по всем помещениям (холодный, горячий и отопительный).
Во всех комнатах и в кухне протянут теплый пол.
Во всех комнатах и в кухне протянута и выведена канализация.
Ленточный фундамент.
Бетонное монолитное перекрытие между этажами.
Наружные стены из пеплоблока (нальчик) 40см.
Межкомнатные перекрытия гипсоблок.
Все материалы использовались только лучшего качества, заменять или переделывать не придется.
На территории.
Залит бетонный бассейн монолит овальной формы, разделенный на две зоны, взрослая и детская ( на фото видно) размеры 12,5*5*10. Бассейн планировался отапливаемый (это увеличивает посещаемость отдыхающих) и связи с этим по бассейну провели все необходимые работы с наружной стороны.
Залит бетонный резервуар для питьевой воды размеры (5*3*3) на 45 тонн, также обработан с наружной стороны и готов к эксплуатации.
Выведена канализационная сливные ямы в двух местах (по бокам здания) по три кольца на яме.
Установлен по периметру временный забор из профлиста.
Фундамент заливался с учетом возможности достроить третий этаж. Всем известные Азербайджанские специалисты (я думаю их знают все)) Эльчин и Джавад) утверждают, что можно строить хоть 5 этажей.
На всех этапах строения велась отчетность и сохранились фото и видео. По необходимости готовы предоставить.
Документация.
На момент приобретения земля была Ижс, после чего была переведена на коммерческую с видом деятельности — гостиничный бизнес.
Получены необходимые справки на подключение от горгаз, Электросети и Водоканал.
Готовая топографическая съёмка.
Готово межевание.
Утверждённый в архитектуре проект на два этажа.
Готовый технический паспорт.
Готовая оценка на объект.
По желанию, возможно подать документы на ввод эксплуатацию как на законченный одноэтажный объект. Если средства позволяют, конечно же достроить второй этаж.
Окупаемость и эффективность вложений.
При наличии рабочего теплого бассейна, сезон отдыха увеличивается с апреля месяца до ноября, то есть 7 месяцев.
7*4 320 000=30 240 000 в год. Без учета дополнительных курортных выходных как новый год.
Все мы понимаем, что база не будет работать на все 100% как минимум в начале запуска и придется конечно потрудиться над этим.
Самое главное, цена на объект будет только расти. Всем известно, какой поток туристов в Дагестане и с каждым годом он только увеличивается.
Теперь посмотрим на это, с другой стороны.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под цветы в районе Советский в городе Махачкала на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Советский в городе Махачкала?
- ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под цветы в районе Советский в городе Махачкала
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под цветы в районе Советский в городе Махачкала?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 134,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под цветы в районе Советский в городе Махачкала?
- ✅ Минимальная площадь: 27,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 139 м²