Купить помещение в республике Дагестан, продажа помещений. Найдено 289 объявлений.

Свободного назначения・32 м²・-1/6 этаж

Суперагент

три дня назад

10 июл, 17:30

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Юсупова, 61

2 990 000 ₽

93 438 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа коммерции в центре города по низкой цене! Локация между улицами М. Ярагского и Гамидова Развитая инфраструктура, все в пешей доступности, проходимая локация. Идеально подойдет под склад, имеется обустроенный сан.узел. Общие характеристики помещения: Площадь 32 кв.м Высота потолков 2,4 метр Косметический ремонт Свободная планировка Полный пакет документов Инфраструктура: Улица М.Ярагского ( 26 бакинских ) - 2 минуты на транспорте Улица Ирчи Казака, Гагарина - 5 минут на транспорте Магазин Юта - 100 м Стоматология Prodenta - 100 м Продуктовый магазин - 100 м Сбербанк - 150 м Ozon/ Wildberries - 300 м Хороший вариант для тех, кто желает открыть бизнес, готовое помещение с возможностью организовать пространство под свои запросы. Минимальные вложение и можно приступать к работе Полное юридическое сопровождение Услуги агентства платные Звоните по всем вопросам! Арт. 135909728 Продается помещение В республике Дагестан.

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・1 сот.

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, улица Аскерханова, 3

7 290 000 ₽

УСН

Угловой участок с коммерческим потенциалом. Выходит на оживленную улицу Аскерханова. При выборе и строительстве бизнеса нужно учесть, рядом много Госучереждений и жилых домов, высокий пеший трафик. Кадастровый номер: 05:40:000054:7374 Категория: ИЖС Вид использования: ПОД НЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ Общие характеристики: Площадь 1 сотых земли Угловой участок Параметры 8,5 на 12,3 метра Под нежилое помещение Все коммуникация проходят вдоль участка Инфраструктура рядом: Миграционная служба по Республики Дагестан - 150 метр Наркоконтроль МВД по Республике Дагестан - 150 метр РосСети - 10 метр улица Абубакарова - 130 метр улица Имама Шамиль - 400 метр Предложение отлично подойдет под не большой общепит! Звоните по всем возникшим вопросам. Услуги Агентства платные 3% Арт. 136424517

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・6,5 сот.

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Только на Циан

Республика Дагестан, Избербаш, Термист-2 ДНП, 127А

1 500 000 ₽

УСН

продается участок под жилую застройку

ID 142753443

три дня назад

10 июл, 15:59

Свободного назначения・180 м²・-1/10 этаж

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, мкр. Завода Радиотоваров, Газопроводная улица, 8к4

5 500 000 ₽

30 556 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся полуцокольное помещение в жилом доме под коммерцию, есть окна, в районе Северной автостанции. Ранее сдавалось под обучающий центр. Полный пакет документов. О помещении: Этаж -1 Площадь - 180 м² Лобби зона 5 комнаты свободного назначения Санузел Кухонная зона О доме: Кирпично-монолитный Год постройки 2005 10 Этажей Инфраструктура: Школа "Возрождение" - 700 м Детский сад "Звёздочка" - 200 м Медицинский колледж Башларова - 800 м ВУЗ "РГУТиС" - 800 м Большое количество заселённых жилых домов Развитая инфраструктура и транспортная развязка. Гарантируем безопасное и прозрачное сопровождение сделки. Услуги агентства платные. Звоните по всем вопросам! Арт. 136643297

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Арендный бизнес・260 м²・13 этаж

Документы проверены

шесть дней назад

8 июл, 14:13

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Редукторный поселок, улица Заморская, 2

39 900 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес с видом на море! 5 квартир с дизайнерским решением премиум-класса 260 квадратов! Об объекте: Идеально подойдет под краткосрочную сдачу Востребованная локация, выгодное местоположение, Объект находиться на 13 /13 монолитно-кирпичного дома Про бизнес: Средняя месячная выручка 300т-350т рублей Окупаемость - 10 лет Все квартиры с интерьером выполненным по индивидуальному проекту находятся на одном этаже ,что делает бизнес уникальной Это не просто квартиры, а эстетика в каждой детали созданное для вдохновения, спокойствия и перезагрузки Инфраструктура: Море 100 м Парк 500 м Кинотеатр 300м Рестораны 200м Магазины 50м Аптека 100м Очень удобная локация с хорошо развитой инфраструктурой , все в шаговой доступности Документы на руках Услуги Агентства платные! Звоните по всем вопросам! Арт. 137105360

Агентство недвижимости

Свободного назначения・77 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Только на Циан

Республика Дагестан, Каспийск, проспект Акулиничева, 33А

14 000 000 ₽

181 818 ₽/м²・УСН

помещение 77 м2 под любой вид деятельности в новом строящемся районе г.Каспийска.

ID 13634895

2 недели назад

24 июн, 18:22

Здание・160 м²・Класс A

Только на Циан

Республика Дагестан, Кизляр, улица Островского, 72А

30 000 000 ₽

187 500 ₽/м²・УСН

также за магазином имеется закрытый двор , где имеется залитый с фундаментом участок прилагаемый к зданию, с разрешением на строительство, 60 кВ. Все вопросы по телефону.можно и продажа и поэтажно

ID 142408303

2 недели назад

27 июн, 06:21

Помещение под производство・2 668,3 м²・2/2 этаж

Аукцион

Только на Циан

Республика Дагестан, с. Леваши, улица Даудова

4 732 600 ₽

1 774 ₽/м²・Включая НДС 853 419 ₽

Пpeдлaгаeтcя к прoдаже посредством публичного предложения в cooтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ "O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва", земельный участoк площадью 2 000 кв. м. , кaдacтрoвый номер 05:31:000001:6, c рaспoлoженными на нем oбъeктaми нeдвижимогo и движимого имущeствa: - здaние (нежилoe) общей площадью 619, 7 кв. м. с кадастровым номером 05:31:000001:3161; - здание нежилое общей площадью 3, 2 кв. м. с кадастровым номером 05:31:000001:3422; - здание (нежилое) дизельной электростанции общей площадью 18, 9 кв. м. с кадастровым номером 05:31:000001:3164; - здание (нежилое) котельной общей площадью 26, 5 кв. м. с кадастровым номером 05:31:000001:3165; - структурированная кабельная система; - система автоматического порошкового пожаротушения; - система бесперебойного электропитания Symmеtrа LХ8kВА; - автоматическая установка газового пожаротушения, по адресу: Республика Дагестан, р-н Левашинский, с. Леваши, ул. Даудова, 6. Имущественный комплекс в удовлетворительном состоянии, готовом к использованию покупателем. В настоящее время имеется обременение в виде договора аренды от 01. 09. 2019 г. 11 сроком на 20 лет. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об объекте продажи и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: fedresurs. ru/sfactmessages/fdff62b6-cddc-4a8c-90c6-4e7d9d69 1336

Агентство недвижимости

Росимущество

Суперагент

неделю назад

6 июл, 23:46

Свободного назначения・100 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, проспект Насрутдинова, 274/1

17 000 000 ₽

170 000 ₽/м²・УСН

СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЦИЯ!!! Цена на пару дней!!! МОЖНО ПОДЕЛИТЬ! 100, 170, 300 м2 в наличии. Есть возможность разбить на меньшую площадь. Объект: Коммерческая площадь на пр. Насрутдинова вдоль проезжей части Ваш бизнес там, где его заметят тысячи. Главная ценность: Высокий трафик, идеальная видимость, готовая инфраструктура для роста. Помещение разносторонне, с потолками 4 метра. Панорамный фасад. Первая линия: Объект расположен непосредственно вдоль пр. Насрутдинова. Автомобильный поток: Более тысячи автомобилей в сутки. Поток замедляется перед [светофором/пешеходным переходом], обеспечивая длительный визуальный контакт с вашей вывеской. Пешеходный трафик: В шаговой доступности , остановки, жилые массивы, что гарантирует постоянный приток клиентов. Рекламный потенциал: Панорамное остекление и выделенное место под широкоформатную вывеску на фасаде. Ваш бренд станет локальным ориентиром. Парковка: Собственный паркинг непосредственно перед входом. Слайд 4: Технические характеристики Площадь: 175 кв. м. с возможностью свободной планировки (open space). Мощность: 220 кВт с возможностью увеличения под нужды общепита или производства. Высота потолков: 4 метров — больше света и пространства. Инженерия: Современные системы вентиляции, кондиционирования и пожаротушения.

Риелтор

Джамиля Курбанова

Суперагент

месяц назад

5 июн, 10:06

Торговая площадь・100 м²・2/16 этаж

Только на Циан

Республика Дагестан, Каспийск, 11-й мкр, поз28-31

10 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138750329 Продаётся коммерческое помещение 100 м² на проспекте М. Омарова в Каспийске — идеальное решение для быстрого запуска бизнеса по выгодной цене 10 000 000 ₽. Помещение расположено на 2-м этаже 16-этажного жилого дома, отдельный общий вход с улицы. Площадь 100 м² без ремонта — вы получаете чистый холл и свободную планировку для свободной адаптации под нужды бизнеса. Электрическая мощность 220 кВт позволяет подключить мощное торговое или технологическое оборудование, холодильные и климатические системы, профессиональную кухню или медицинское оборудование. На территории есть наземная парковка — удобно для клиентов и персонала. Престижная улица, крупный проспект города, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик: рядом расположены жилые массивы с высокой плотностью населения, остановки общественного транспорта и маршруты движения авто. Это обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов в течение всего дня и повышает видимость бизнеса для проезжающих мимо машин. По параметрам помещение оптимально подходит под торговое назначение: розничная точка (сеть бытовой техники, электроники, мебели), шоу-рум, специализированный продуктовый магазин, аптека, салон красоты или медицинский кабинет/центр, офис обслуживания, учебный центр или фитнес-студия небольшой площади. Высокая электрическая мощность и уличный вход делают также возможным размещение кафе с профессиональным оборудованием или фермерского/гастрономического магазина с холодильными системами. Ключевые преимущества: - Адрес на проспекте М. Омарова — ликвидная локация с постоянным потоком людей и автомобилей. - Цена 10 000 000 ₽ — конкурентное предложение для коммерческой недвижимости в городе с высокой окупаемостью при грамотной аренде или собственном бизнесе. - Большая электрическая мощность (220 кВт) — подход для бизнеса с высоким энергопотреблением. - Наземная парковка — удобство для клиентов и сотрудников, повышение привлекательности объекта. - Свободная планировка без ремонта — возможность спланировать пространство под конкретные нужды и снизить начальные инвестиции в ненужные перепланировки. - Второй этаж с уличным входом в жилом доме — сочетание доступности и защиты от уличного шума, стабильная клиентская база жильцов дома. Это предложение отлично подойдёт инвестору или предпринимателю, который хочет открыть торговую точку с минимальной конкуренцией на старте, развивать сеть или перевести уже действующий бизнес в более выгодную локацию. Учитывая цену и технические характеристики, объект обещает быструю окупаемость при грамотной концепции и маркетинге. Готовы показать помещение в удобное для вас время и обсуждать условия покупки. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре — выгодная сделка и редкая по соотношению цена/характеристики коммерческая площадь в Каспийске не будет ждать долго.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Офис・85 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:26

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, улица Абубакарова, 106к2

17 500 000 ₽

Прибыль 90 000 ₽/мес.

Арт. 138824320 Продается коммерческое помещение площадью 85 кв.м на первом этаже десятиэтажного дома, уже сейчас генерирующее стабильный доход. Приобретая его, вы становитесь владельцем налаженного, прибыльного бизнеса, который начнет приносить вам 90 000 рублей ежемесячно благодаря надежному и проверенному временем арендатору. Мы предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем объекта, воспользовавшись рассрочкой до одного года, что позволит вам плавно и комфортно распределить финансовую нагрузку. Два отдельных входа со стороны улицы и заднего двора обеспечат беспрепятственный доступ и удобство для арендаторов и их клиентов. Объект расположен, на пересечении улиц И. Шамиля, Азиза Алиева и А. Исмаилова. Внутри вас ждет функциональная зона кухни, где можно организовать перерыв для персонала, а также совмещенный санузел. Современная система вентиляции и кондиционирования обеспечит комфорт и свежесть в любое время года, создавая идеальные условия для продуктивной работы. Звоните с 9:00 до 20:00час.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・798,3 м²・1/1 этаж

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 11:55

Республика Дагестан, Тарумовский район, с. Кочубей, Советская улица, 203

6 460 600 ₽

8 093 ₽/м²・Включая НДС 1 165 026 ₽

Продается нежилое здание узла связи, общей площадью 720 кв.м. одноэтажное, год постройки 1987, кадастровый номер 05:04:000001:5153, Подсобное строение, общей площадью 78,3 кв.м., одноэтажное, год постройки 1987, кадастровый номер 05:04:000001:5154, расположенные на земельных участках площадью 2633 кв.м, 05:04:000001:5052, и 05:04:000001:5051, площадью 64 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания РУЭС. Коммуникации: энергоснабжение (1.5 кВт), газоснабжение, водоснабжение. Объект находится на центральной улице, не далеко от центра, в хорошо развитой инфраструктуре. Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена с учетом НДС. Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по другим регионам ЮФО.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・259 м²・1/1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:26

Республика Дагестан, Ногайский район, с. Терекли-Мектеб, улица Карла Маркса, 24

2 618 317 ₽

10 109 ₽/м²・Включая НДС 472 155 ₽

ПАО "Ростелеком" предлагает к реализации комплекс объектов недвижимости, расположенных по адресу: Республика Дагестан, Ногайский район, с. Терекли-Мектеб, ул. К. Маркса, д. 28: - Нежилые помещения, кадастровый номер 05:03:000001:2178, общей площадью 259 кв. м., - 99/100 доли Земельного участка, кадастровый номер 05:03:120021:102, общей площадью 1630 кв. м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под объекты связи, радиовещания, телевидения и информатики. Выделенная электрическая мощность - 10 кВт. Комплекс объектов недвижимости находится по адресу: Республика Дагестан, Ногайский район, с. Терекли-Мектеб, ул. К. Маркса 28. В ближайшем окружении располагается малоэтажная жилая, торговая, общественно-деловая застройка. Социальная инфраструктура вблизи развита хорошо. Район расположения объектов характеризуется развитой инженерной сетью. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд возможен по улице Эдиге. Объекты расположены на внутриквартальной территории. Ближайшая остановка общественного транспорта "Улица 50 лет Дагестана" находится на расстоянии около 100 м от объектов. ! Обязательным условием продажи - является заключение договора аренды (обратной) сроком на 11 месяцев, площадью 49,6 кв.м, с фиксированной ставкой аренды. Прямая продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по ЮФО.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・197,3 м²・1/1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:27

Республика Дагестан, Агульский район, Дулдугский сельсовет, с. Гоа, улица Гоинская, 75

3 000 000 ₽

15 205 ₽/м²・Включая НДС 540 983 ₽

Продажа нежилых помещений и земельного участка в селе Тпиг Объект: Нежилые помещения в здании узла связи Общая площадь продаваемых помещений: 197,3 кв.м (кадастровый номер 05:19:000001:1600) Общая площадь здания: 245,3 кв.м Объект находится по адресу: с. Тпиг, ул. Багар, д. 24 Земельный участок: Общая площадь: 782 кв.м (продажа доли относящейся к помещению) Кадастровый номер: 05:19:000001:4 Собственность Особенности здания: Построено в 1989 году Тип: сборно-щитовое здание Коммуникации: электроснабжение Планировка: смешанная Высота потолков: 3,60 м Расположение: центральная часть села, удобный подъезд Условия продажи: Прямая продажа от юридического лица — ПАО Ростелеком. Обязательное условие: аренда помещений 9 и 16 (общая площадь 32 кв.м) по ставке 100 руб./мес., сроком на 11 месяцев Звоните! Будем рады ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию.

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・66 сот.

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Только на Циан

Республика Дагестан, Дербентский район, Хазарский сельсовет, с. Нижний Джалган, улица Гагарина, 49

63 000 000 ₽

УСН

Арт. 138703827 В селе Нижний Джалган, у федеральной трассы по первой линии, предлагаются к продаже два земельных участка. Идеальное место для воплощения ваших коммерческих замыслов, обладающее полным пакетом разрешительной документации.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

Свободного назначения・1 583,2 м²・1/3 этаж

Республика Дагестан, Кизляр, улица Демьяна Бедного, 28

29 891 912 ₽

18 881 ₽/м²・Включая НДС 5 390 344 ₽

Продаются объекты недвижимости общей площадью 1 583,2 кв.м: - нежилое помещение, площадью 1 243,8 кв.м, этажность 1,2,3, кадастровый номер 05:43:000369:386; - нежилое помещение, площадью 183,9 кв.м, этажность 1, кадастровый номер 05:43:000369:387, нежилое помещение, площадью 52,3 кв.м. этажность 1,кадастровый номер 05:43:000369:389 - здание дизельной, площадью 41,1 кв.м., этажность 1, кадастровый номер 05:43:000369:379, - навес, площадью 62,1 кв.м., этажность 1, кадастровый номер 05:43:000369:390, расположенные на доле земельного участка в собственности, площадью 1269 кв.м (общая площадь земельного участка 1341 кв.м, с кад. 05:43:000369:401). Коммуникации: электроснабжение - 120 кВт, отопление, канализация, водоснабжение, Объект расположен близко к центральной части города Кизляр (на удалении около 400 м от площади Ленина и в 250 м от Пушкинской площади). Ближайшее окружение индивидуальная и многоквартирная жилая застройка, общественно-деловая застройка с вкраплениями торговой застройки, рекреационная зона и спортивное сооружение стадион "Спартак". В радиусе 250 м от объекта расположены супермаркет "Каспий", Краеведческий музей имени П.И. Багратиона, филиал ГБУ Национальный музей Республики Дагестан им. А. Тахо-Годи, пожарная часть 14, процедурный кабинет, Кизлярский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Дагестан, кафе "Юность", Отделение почтовой связи 368830 и МДОУ детский сад 13 "Светлячок". Согласно правилам землепользования и застройки МО Город Кизляр Республики Дагестан объект расположен в зоне ОД-2 зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового значения. Отлично развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Въезд на территорию объекта осуществляется с улицы Демьяна Бедного, при этом объект расположен на первой линии улицы Максима Горького. Парковка осуществляется во дворе объекта и на близлежайшей территории.. Ближайшая остановка общественного транспорта: "Пожарная часть" (272 м от объекта) . На удалении около 720 м расположен железнодорожный вокзал Кизляр. ! !Обязательное условие покупки: обратная аренда помещения на 1,2,3 этаже и здания дизельной, площадью 259,3 кв. м, по ставке 120 руб. сроком на 11 месяцев. Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена с учетом НДС. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・555,5 м²・2/3 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:27

Республика Дагестан, с. Тарумовка, улица Пионерская, 10

3 735 000 ₽

6 724 ₽/м²・Включая НДС 673 524 ₽

Предлагаются к продаже нежилые помещения общей площадью 555,5 кв.м., расположенные в районе с развитой инфраструктурой, всего в 300 м от центра города. Объекты недвижимости: Нежилое помещение, 2-й этаж, кадастровый номер 05:04:000002:7111, площадь 246,4 кв.м. Нежилое помещение, 3-й этаж, кадастровый номер 05:04:000002:7112, площадь 309,1 кв.м. Имеются долевые права — отчуждается 573/946 доля в праве на земельный участок общей площадью 945 кв.м., кадастровый номер 05:04:000002:6401. Инженерные коммуникации: Отсутствуют, имеются возможности подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления. Расположение и инфраструктура: На первой линии Пионерской улицы, в районе с индивидуальной жилой застройкой, социальными объектами и сферами услуг. Вблизи: церковь Андрей Первозванного, школы, Дом пионера, суд, магазины. Социальная инфраструктура района хорошо развита. Транспорт и подъезд: Подъезд по асфальтированной дороге со стороны Пионерской улицы. Ближайшая остановка "Тарумовка" — всего около 150 м. Возможность парковки — на прилегающей территории. Условия продажи: Аукцион на повышение на платформе "Росэлторг". Заявки до 22.10.2025, торги — 27.10.2025. Номер процедуры: COM19092500129. Продажа от собственника — ПАО "Ростелеком". Цена с учетом НДС. Заключение обратной аренды помещения на 2-м этаже, площадью 23 кв.м., на срок 9 месяцев. Дополнительная информация: Гарантировано юридическая чистота и грамотное оформление сделки. Звоните! С радостью ответим на все вопросы и поможем оформить покупку. Мы рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. В наличии много других объектов недвижимости по регионам ЮФО — по вашему запросу!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・216,8 м²・1/1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:27

Республика Дагестан, с. Рутул, улица Центральная, 447

3 000 000 ₽

13 836 ₽/м²・Включая НДС 540 983 ₽

Продажа нежилых помещений в селе Рутул Общие характеристики: Общая площадь помещений: 216,82 кв.м Земельный участок — доля, площадью 532 кв.м (кадастровый номер 05:32:000001:843, собственность) Общее здание площадью 245,7 кв.м, сборно-щитовое, 1989 года постройки Расположение: В центральной части села Рутул, ул. Центральная 447, Рутульский район Инфраструктура: Коммуникации: электроснабжение — 15 кВт, остальные коммуникации отсутствуют Планировка: смешанная Высота потолков: 3,90 м Обязательное условие покупки: Обратная аренда помещения 17 площадью 19 кв.м Ставка — 100 руб./м²/мес., срок — 11 месяцев Дополнительная информация: Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО Ростелеком Проводится через торги на ЭТП Росэлторг Цена — с учетом НДС Звоните! Готовы ответить на все вопросы и помочь в приобретении!

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・10 сот.

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Только на Циан

Республика Дагестан, Каспийск

52 000 000 ₽

УСН

Cpочно прoданется участок рядoм c пляжем, рядом дом отдыха Фрегат. Hа терpитopии имеется oбоpудoвaнный пляж и вся неoбxодимая инфраструктуpa. Про участок: 10 соток Угловой Развитая инфраструктура Перспективный и обжитый район Близость к городскому пляжу Инфраструктура: Море - 100м Пляж Лагуна - 300м Пляж Август - 700м Пансионат Наука - 650м Дворец спорта и молодёжи - 550м Анжи арена - 900м Пр. Акулиничева - 300м Юридическое сопровождение сделки от показа до перехода прав собственности!! Услуги агентства платные! Звоните если остались вопросы! Арт. 137318527

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Гостиница・4 200 м²・6 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Республика Дагестан, Махачкала городской округ, Дагнефть кв-л

720 000 000 ₽

Прибыль 3 500 000 ₽/мес.

Арт. 128290691 Продается первая в регионе гостиница со звездной категорией — готовый бизнес с доходностью от 40 млн руб. в год. Идеальный актив для инвестора: полностью автономный, рентабельный гостиничный комплекс с подтверждённой финансовой историей и высокой загрузкой. Ключевые преимущества для покупателя: 1. Первый и единственный в регионе объект, официально получивший звездную категорию, что обеспечивает узнаваемость и доверие гостей. 2. Готовая прибыль: чистая прибыль от 40 млн рублей ежегодно при обороте до 110 млн рублей. 3. Полная автономия и низкие операционные риски: собственная котельная, системы кондиционирования и вентиляции, что исключает зависимость от внешних ресурсов. 4. Высокая загрузка даже в межсезонье: 100% в пиковые месяцы, 3040% — в остальное время, что свидетельствует о стабильном спросе. 5. Масштабная территория с потенциалом развития: участок - (2587м), позволяет расширить парковку, добавить СПА, банный комплекс или дополнительные корпуса. 6. Идеальная локация: 10 минут до аэропорта — гарантированный поток транзитных и деловых гостей. Технические и инфраструктурные характеристики: Капитальное 6-уровневое здание (4 этажа + мансарда + цоколь) с монолитными стенами 60 см. Общая площадь помещений — 3 013,5 м², общий объём — 15 897 м. Комплексный капремонт 2015 года, техническое состояние — отличное. Собственный лифт, центральные системы жизнеобеспечения. Номерной фонд (45 номеров): 4 люкса по 70 м² 19 полулюксов по 30 м² 22 стандарта по 15 м² Дополнительные источники дохода: Ресторан и шашлычная (оборот 10 млн руб./год). Конференц-зал для мероприятий. Бильярдная зона (5 столов + 2 VIP-кабины). Авторские экскурсии. Молельная комната, тёплая мансарда, терраса. Финансовые условия: Цена: 750 000 000 руб. Год постройки: 2009. Причина продажи: смена стратегии собственника. Инвестиционная выгода: Окупаемость: 6,59 лет при текущих показателях. Потенциал роста прибыли за счёт: Повышения загрузки в межсезонье через маркетинг и корпоративные договоры. Развития дополнительных услуг (парковка, СПА, кейтеринг). Оптимизации эксплуатационных расходов. Это не просто недвижимость — это работающий бизнес с командой, репутацией и стабильным денежным потоком. Идеально для: Инвесторов, ищущих готовый актив с предсказуемой доходностью. Сетевых операторов, планирующих расширение в регионе. Частных предпринимателей, готовых войти в рынок гостеприимства без стартовых рисков. Готовы предоставить детальную отчётность, провести осмотр и обсудить условия передачи бизнеса "под ключ". Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о детальном осмотре объекта. Готовы предоставить всю финансовую и техническую документацию.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・86 м²・1/12 этаж

Документы проверены

2 недели назад

24 июн, 14:03

Республика Дагестан, Каспийск, проспект М. Омарова, 13

15 950 000 ₽

185 465 ₽/м²・Включая НДС 2 876 229 ₽

Арт. 107470606 ПРЕДСТАВЛЯЮ вашему вниманию КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 86 кв.м в ЖСК ФАВОРИТ строительной компании "Сити Строй". МКР "Кемпинг". Расположенный на первом этаже первого подъезда 12-ти этажного дома с выходом на улицу Омарова. Это высокий первый этаж. Можно будет сделать панорамное остекление и помещение выходит на главные лестницы коммерческого этажа т.е. он идет сразу у лестниц. Все 3 зоны из которых состоит помещение смотрят на ул.Омарова!!! Очень перспективная локация для любого вида коммерческой деятельности. Не упустите шанс стать владельцем этого коммерческого помещения, ведь местоположение - это не маловажный фактор для успешного бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. КУПИТЬ: -1 собственник, торг, наличные. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Никакой комиссии при покупке!

Агентство недвижимости