Купить торговую площадь в районе Советский в городе Махачкала
Средняя цена в результатах поиска
6,90млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
6 000 000 ₽
187 500 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽
Коммерческое помещение 32 кв (не подвал, не цоколь),без отделки, ПАНОРАМНЫЕ окна(витрины).
Выгодное расположение, коммерция находится НАПРОТИВ медицинского колледжа и вуза, высокая проходимость, вход отдельный со стороны дороги(не двор), с умом открытый бизнес в этом районе, можно превратить в хороший актив с высокой доходностью.
Дом на этапе завершения, не сдан, но коммерческие помещения уже запускаются, многие уже открыты ( прикрепила фото запущенных коммерций в этом же доме). Без торга, в конце года будет зеленка, стоимость будет гораздо выше. Собственник
(равноценный обмен тоже рассмотрю) Торговая площадь в районе Советский в городе Махачкала.
Только на Циан
5 200 000 ₽
433 333 ₽/м²・Включая НДС 937 704 ₽
Продаётся отличное помещение в центре Махачкалы! Срочная продажа!
Место центр города, много людей, удобно для бизнеса.
Площадь 12 м², но можно сделать второй уровень и получить до 24 м²!
Высота потолков 4 метра (удобно для переделки).
1 собственник.
Зеленка.
Более 5 лет в собственности.
В минуте ходьбы от Советской площади.
Подойдёт также для:
Студии подкастов
Магазина или шоу-рума
Ателье или мастерской
Массажного кабинета
Склада или мини-офиса
Хостел и др.
Цена хорошая дешевле других в этом районе!
Звоните покажем в любое время!
Почему это выгодно?
Платите за 12 м², а используете в 2 раза больше!
Отличное место клиенты сами к вам пойдут.
Можно открыть бизнес сразу не нужно ждать согласований.
Вместе с оборудованием доплата 1
Пишите или звоните. Реальному клиенту будет достойная СКИДКА! Купить торговую площадь в районе Советский в городе Махачкала.
Только на Циан
7 000 000 ₽
134 615 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение площадью 52 м², расположенное на цокольном этаже жилого дома. Пространство без отделки, состояние "каркас", что позволяет адаптировать его под любые ваши нужды.
Основные характеристики:
Площадь: 52 м²
Этаж: Цокольный
Коммуникации: проведено электричество, частичное отопление
Документы: полный пакет документов готов для сделки
Вход: основной вход через подъезд, есть возможность обустроить отдельный вход с улицы
Помещение идеально подойдёт для офиса, склада, студии, магазина или других коммерческих целей. Удобное расположение в жилом доме обеспечит постоянный поток клиентов. Возможна перепланировка и организация пространства под индивидуальные задачи.
Отличное предложение для инвестиций или собственного бизнеса! Продам торговую площадь в районе Советский в городе Махачкала.
Только на Циан
4 950 000 ₽
Прибыль 63 000 ₽/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА: СТАРТ ПРОДАЖ доходных апартаментов 18-37 м2 в строящимся отеле по концепции 4 ЗВЕЗДЫ в Центре Махачкалы, Дагестан! Дата запуска отеля III квартал 2024 г
Доходность до 45-50% годовых;
Окупаемость 2-3 года;
Чистая прибыль от 750.000 р в год только на сдаче в аренду
Рост цены актива за год от 40% минимум!
Ипотека 11%, Рассрочка на 12 мес 0%
Это всего третий отель в Махачкале с уровнем 4 звезды
И первый отель в Дагестане под управлением федерального отельера!
_____ _____ _____ _____ _____
Напишите в сообщениях Презентация отправим на WhatsApp полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам!
_____ _____ _____ _____ _____
Из-за закрытия границ и всевозможных санкций Дагестан обрел популярность среди туристов.
Запросы на отели в Дагестан выросли в 4-6 раза с 2021 по 2022 г (по данным аналитического сайта wordstat.yandex по запросу Дагестан отели и Махачкала отели смотрите второе фото)
В июле 2022 г по данным wordstat.yandex было 85.787 запросов в Яндексе Махачкала отели при общем номерном фонде всего 907 номеров на всю Махачкалу!
Спрос превышает предложение в 94 раза!
_____ _____ _____ _____ _____
14 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОХОДНЫЕ НОМЕРА В ОТЕЛЕ В ДАГЕСТАНЕ
1. Рост ваших инвестиций + 50%: за время строительства стоимость ваших апартаментов вырастет как минимум на 50%!
2. Свой номер в отеле по концепции 4 звезды. Вы можете приезжать в собственные апартаменты на отдых и пользоваться всеми удобствами отеля!
3. Ростуризм анонсировал создание нового курорта в Дагестане, соизмеримого по уровню инфраструктуры с Сочи: в августе 2022 анонсировали проект бюджетом в 5 млрд долларов!
4. Острый дефицит отелей уровня 3* и 4*: на территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем сервиса и обслуживания!
5. Острый дефицит предложений инвестиционной недвижимости: апартаменты и гостиничные номера продаются до старта продаж на внутренний рынок
6. Единственный отель с самым лучшим сервисом в Дагестане. Наш отель - первый отель в Дагестане под управлением федерального отельера!
Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря
7. Мы предлагаем приобрести готовый арендный бизнес под ключ под управлением федерального отельного оператора. Покупая номер в отеле, инвестор получает пассивный доход ежемесячно!
8. Надежный застройщик 6 место в Дагестане в Едином Реестре Застройщиков
9. Инвестор, который покупает номер, имеет возможность заработать, как на перепродаже за счет роста цены за м2 в период строительства (прогноз роста стоимости актива от 40% и выше в год), так и получать доход от аренды после ввода в эксплуатацию (от 10 до 15% и выше)!
_____ _____ _____ _____ _____
Чтобы получить остальные преимущества, напишите в в сообщениях Презентация отправим на WhatsApp полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! Продается торговая площадь в районе Советский в городе Махачкала.
Только на Циан
3 500 000 ₽
132 075 ₽/м²・УСН
Продается Коммерческое помещение.
Площадь: 26.5м2
Цокольный этаж.
Внутри хороший ремонт, имеется уборная комната с унитазом и раковиной.
Хорошая проходимость, огромный двор и все рядом.
На данный момент в помещении арендатор( косметология), но в конце месяца уходит !
Причина продажи: личные и переезд.
Просьба к риэлторам - не беспокоить, пожалуйста!
Адрес:
Газопроводная улица, 8, корп. 13 /Акушинского 107 б, корп 4. Д15 ( ранее)
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
9 000 000 ₽
УСН
Продаются гаражи под коммерческий объект или под строительство многоэтажного дома. Количество гаражей 3. Полный комплект документов. Зеленка на гаражи и землю. Площадь трёх гаражей - 85 кв. Со второго этажа возможность увеличить площадь за счёт правильного архитектурного решения. Фасадная часть 14 м. Расположены в центре города,( ул. Чапаева) удобная локация. Свободная парковка, Подходит под строительство отеля, хостела и других коммерческих объектов. Торг.
Только на Циан
200 000 000 ₽
250 000 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 134548617
Готовый арендный бизнес. Вам остаётся только получать деньги.
ул. Магомедтагирова.
Ключевая точка — Троллейбусное кольцо. Это значит: тысячи людей, высокий трафик, узнаваемость.
Что покупаете:
- 4-этажное здание, 800 м²
- Всё в аренде — доход идёт прямо сейчас
- Развитая инфраструктура вокруг — арендаторы не уходят
Документы:
Полный пакет
Зеленка на землю
Зеленка на здание
можно хоть завтра переоформлять, никаких сюрпризов
Для кого:
- частный инвестор
- управляющая компания
- тот, кто хочет купить "коробку с деньгами"
Услуги 2% — только при сделке.
Мурат — пришлю фото, планировку, действующие договоры аренды и цифры по доходу. Продам торговую площадь В районе Советский в городе Махачкала.
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
🏠 Как купить торговую площадь в районе Советский в городе Махачкала на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в районе Советский в городе Махачкала?
- ✓ В базе Циан 10 торговых площадей в районе Советский в городе Махачкала
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в районе Советский в городе Махачкала?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 225,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 161,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в районе Советский в городе Махачкала?
- ✅ Минимальная площадь: 12,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 251,6 м²