


Срочно Продам Земельный Участок! Участок Находится В Районе Белого Дома, Заезд От Федеральной Трассы Прямая Дорога ДО Участка. Полный Пакет Документов. Проведено Межевание Участка. Размеры Участка 21 метр на 25 метров. Газ, Свет Рядом. Звоните Приеду Покажу Участок. Кадастровый Номер: 05:07:000073:7433.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Арт. 125866670 Представляем вашему вниманию эксклюзивный коттедж в престижном коттеджном поселке с захватывающими видами на горные вершины. Это не просто дом это пространство для жизни вашей мечты! Основные характеристики: Площадь дома: 113 м² Участок: 5 соток (назначение ИЖС) Материал стен: прочный дербентский камень Фасад: современная облицовка Преимущества дома: Панорамные окна в гостиной создают неповторимую атмосферу и наполняют пространство естественным светом Надежная конструкция: стены из местного камня гарантируют долговечность и отличную теплоизоляцию Коммуникации: Водоснабжение: круглогодичное, качественная Самурская вода Канализация: современный септик (как во всем поселке) Газ: проведен по границе участка Электричество: подключено Локация и инфраструктура: Живописные виды: каждое утро наслаждайтесь чашкой кофе с видом на горы Транспортная доступность: 2 минуты до трассы, 5-10 минут до города Тихая локация: спокойный поселок без городской суеты Потенциал участка: возможность создания ландшафтного дизайна, беседки, бассейна или альпийской горки Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! Звоните прямо сейчас организуем показ в удобное для вас время. Продам загородную недвижимость в Дербентском районе республики Дагестан.



Продаётся элитный дом вблизи села Рубас, в 300 метрах от федеральной трассы Кавказ. Дом состоит из двух жилых этажей с мансардой и с подвальным этажом, где размещены сауна, бассейн, огромный склад для хранения товаров, кладовка и др. На первом этаже прихожая и кухня с теплыми полами, во всех комнатах и зале полы и потолки отделаны лакированной лиственницей. Каждый этаж оборудован санузлом, прачечной и кухней. Имеются лоджия и открытый балкон, с которых открываются прекрасные виды на природу побережья реки Рубас. Во дворе летняя кухня, рядом чуть ниже на берегу реки построена беседка для ловли рыбы и отдыха. За домом 30 соток плодоносящего сада, вокруг дома декоративные хвойные деревья. Также имеется трактор, подсобка для инструментов и техники. Этот дом можно использовать и для постоянного проживания, и для сезонного проживания, также для встречи дорогих гостей. Просмотр дома возможен в любое время, по предварительной договорённости, вас встретят очень радушно сами хозяева с дагестанским гостеприимством. Обращайтесь, звоните, пишите. Купить загородную недвижимость в Дербентском районе республики Дагестан.



Арт. 125553430 Предлагаем войти в готовый строительный проект с четким планом и прогнозируемой высокой доходностью. Ключевые цифры проекта: Общая выручка: 70 000 000 ₽ Сумма инвестиций: 47 000 000 ₽ Чистая прибыль: 23 000 000 ₽ Рентабельность: 32,86% Планируемый срок реализации: до конца 2026 года Суть проекта: Комплексное строительство и продажа современного коттеджного поселка из 9 коттеджей. Проект включает возведение 7 домов на 7ми участках, что обеспечивает диверсификацию рисков и стабильный поток выручки от продаж. 2 коттеджа уже построены (типовой проект для всех). На территории коттеджного поселка проложена дорога. Газ проходит по границе поселка, Самурская вода - 100 м, электричество заведено на территорию поселка, открыт лицевой счет. Структура затрат и этапы реализации: Строительство 3х капитальных коттеджей на цокольных этажах с уже готовым фундаментом. Бюджет: 6 000 000 ₽. Цель: создание объектов с высокой маржинальностью. Строительство 4х легковозводимых домов. Бюджет: 6 000 000 ₽. Цель: быстрый возврат части инвестиций за счет высокой скорости строительства и спроса на готовое жилье "под ключ". Общие затраты по проекту (подготовка участков, инфраструктура, оформление, маркетинг и продажи). Бюджет: 35 000 000 ₽. Цель: обеспечение высокой ликвидности объектов и создание комфортной среды для будущих владельцев. Финансовый результат: Полная выручка от продажи поселка: 70 000 000 ₽ Ваши совокупные затраты: 47 000 000 ₽ Ваша чистая прибыль: 23 000 000 ₽ Почему этот проект — выгодная инвестиция? Высокая и прозрачная доходность: Рентабельность по чистой прибыли составляет 32,86%, что значительно превышает доходность классических финансовых инструментов. Четкий план и расчет: Все затраты структурированы, а модель выручки основана на актуальном рыночном анализе. Диверсификация внутри проекта: Строительство домов разного типа и ценового сегмента позволяет охватить wider аудиторию покупателей и минимизировать риски. Осязаемый актив: Вы инвестируете в реальные объекты недвижимости, растущие в стоимости. Окончание расчетов на конец 2026 года: Вы получите полный возврат инвестиций и прибыль в четко обозначенные сроки. Для кого это предложение? Частные и институциональные инвесторы, ищущие высокодоходные проекты в сфере недвижимости. Компании, желающие диверсифицировать инвестиционный портфель. Мы предлагаем обсудить детали сотрудничества и предоставим полный бизнес-план по первому требованию. Продается загородная недвижимость в Дербентском районе республики Дагестан.



Арт. 105343388 Продается земельный участок, 17 на 50 метров, ниже белого дома, идеальное место для строительства дома, дачи, назначение земли ЛПХ. Рядом с этим участком продается точно такой же участок, при желании можно приобрести оба, в этом случае рассмотрим и торг. Все документы на руках.



Арт. 104924747 Продается земельный участок, 2,3 соток, в селе Хазар. Очень удобное расположение, первый ряд, с выходом к морю. Участок ровный, огороженный каменным забором, также стоит входная дверь. Это отличное место как для постоянного проживания, так и для дачного строительства. Также возможна постройка коммерческого коттеджа с прекрасным видом на море. Район полностью обжитой, что гарантирует комфортное проживание и доступ ко всем необходимым коммуникациям: вода, газ, электричество и канализация находятся в непосредственной близости от участков, что делает их идеальными для строительства.. На участке машина камня останется новым хозяевам. Продажа срочная, возможен небольшой торг после осмотра. Также можно купить участок целиком, почти 6 соток. Длина участка 40 метров, ширина 15 метров. Весь участок будет стоить 8 000 000 рублей, торг есть . Правоустанавливающие документы имеются. Также рассматриваем обмен на хорошее авто с доплатой. По всем вопросам звоните, пишите. Показ по предварительной договоренности. Загородная недвижимость в Дербентском районе республики Дагестан.



Арт. 125772232 Продается земельный участок в селении Зидьян Казмаляр! Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести земельный участок площадью 478 квадратных метров, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Этот участок идеально подходит для тех, кто мечтает построить свой дом в живописном и спокойном месте. Основные характеристики: Площадь: 478 кв. м. Коммуникации: Все необходимые коммуникации уже проведены, что значительно упростит процесс строительства и комфортного проживания. Расположение: Участок расположен в уютном селении Зидьян Казмаляр, окруженном природой и чистым воздухом, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. Этот участок представляет собой отличную инвестицию для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Не упустите шанс построить дом своей мечты в этом прекрасном месте! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Продажа.



Предлагается на продажу уникальная дача, расположенная непосредственно на берегу ласкового Каспийского моря. Этот живописный уголок, спрятанный от городской суеты, станет вашим личным оазисом спокойствия и умиротворения. Каспийское море славится своими целебными свойствами, чистым воздухом и богатым животным миром. Здесь можно заниматься рыбалкой, водными видами спорта или просто наслаждаться купанием в теплой воде. Не упустите возможность стать владельцем настоящей жемчужины на берегу Каспийского моря! Эта дача идеальное место для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваша мечта ждет вас!



Продаётся Участок 18 соток у дороги в пос. Мамедкала. ФД. Трасса Кавказ. Общие Характеристики. - У Дороги 18 соток. - Фасад 30. - Глубина 60. - ППД по бумагам, все на руках. - Имеются здания под мастерские . - Огорожен Забором по всей территории . ПРИИМУЩЕСТВО ; - по границе забора с права есть еще участок 18 соток. Продается. Фасад 30 м. на 60 м. идентичный. Общая площадь 36 соток у ДОРОГИ под КОМЕРЦИЮ. Общий Фасад = 60 по документам + метры земли в подарок . ЦЕНУ за все, уточняйте по ЗВОНКУ. Всегда рады помочь. Быстрый выход на Сделку. Юридическое сопровождение бесплатное. Услуга Агентства 2%. Менеджер Абдурахман. PROFI GROUP. ID 537784 Номер объекта: #1/537784/23509



Арт. 126341969 Продаётся земельный участок в живописном селении Сабнова, расположенном ниже трассы. На участке имеется небольшой дом, мангальная зона, навес, летний туалет, а также каменный тротуар и забор с воротами. Рядом находятся жилые дома, создающие дружелюбную атмосферу. Также на участке растёт множество фруктовых деревьев, что делает его идеальным местом для отдыха и ведения садоводства. Отличное предложение для тех, кто ищет спокойное место для жизни или дачи!



Продается земельный участок 4.5 соток для строительства жилого дома. Данный участок расположен не далеко от новой объездной дороги города Дербента. Радом построена и функционирует новая школа и запланировано строительство детского сада, больницы, автостанции и рынка.



Продаётся земельный участок (ИЖС) площадью 6 соток (13м на 48м) по адресу: пгт. Мамедкала, ул. Шамиля, переулок 4. Участок расположен в 30 м от Самур-Дербентского канала. Угловая часть. Электричесство, газ, канализация. Район тихий, спокойный, заселенный. Полный пакет документов. Зеленка. Торг реальному покупателю. По всем интересующим вопросам звоните, пишите



Продам одноэтажный дом полезной площадью 120 квадратов, на земельном участке 6 соток Дом с наружным размерами 11/ 12 Земельный участок в собственности Монолитный армированный ЖБ фундамент и армопояс. Над цоколям залита ЖБ монолит. Забутовка и межкомнатные перегородки из качественного материала, утепление стен согласно СНиП ,и облицо-вочный керамический кирпич. Крыша из металлочерепицы, сделано снегоудержание и водоотведение. В доме 3 изолированные комнаты, просторная гостиная кухня с выходом на кладовую, прихожая, ванная. Окна из хорошего 70 профиля Современный проект дома В округе развита инфраструктура, в непосредственной близости находится школа, детский сад, магазины цена действительно при условии наличного расчёта



Продается двухэтажный дом с участком в 8 соток! Этот дом расположен на одной из центральных улиц с. Араблинское, всего в 10 минутах езды от г. Дербент, что обеспечивает вам доступ ко всем необходимым удобствам. Внутри установлены новые пластиковые окна, которые еще в заводской пленке. Во дворе вас ждет камаз штучных камней, который можно использовать для строительства. Однако стоит отметить, что дом требует ремонта, что дает вам возможность создать идеальное пространство по своему вкусу. А большая садовая площадь предоставляет отличные возможности для выращивания овощей, фруктов или организации уютного уголка для отдыха на свежем воздухе. Бартер не предлагать. Небольшой торг уместен
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 83,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 455,9 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 43,4 млн руб. |