





Арт. 102037099 Участок 3,1 сот. , с живописным видом на озеро в Ленинкенте! Преимущества участка: **Правильная форма 1324 м, удобная для строительства и планировки. **Все коммуникации рядом подведены дороги, есть доступ к необходимым инфраструктурам. **Нет перебоев со светом , Миатлинская вода. **Чистые документы полный пакет для быстрого оформления. **Перспективное место Ленинкент активно развивается, инвестиция в эту землю будет только расти в цене! Почему стоит купить именно сейчас? Вид на озеро редкое предложение на рынке! Удобная транспортная доступность. Быстрое оформление сделки. Идеальное расположение это то, что делает этот участок по-настоящему уникальным. Каждое утро вы будете просыпаться с видом на водную гладь и наслаждаться умиротворяющей атмосферой. Не упустите шанс стать владельцем этого участка! Звоните прямо сейчас организую показ в удобное для вас время! Торг С уважением, Фатима QASR недвижимость Купить загородную недвижимость в городском округе Махачкале республики Дагестан.



Продаю новый одноэтажный дом с очень удобной и обдуманной планировкой, построенный по проекту, в п.Ленинкент недалеко от автобусной остановки 125 и складов Киргу, для ценителей частных домов, покоя и уюта)) по цене квартир в многоэтажных домах. Вокруг участка по периметру построен забор. ( На первой фотографии - визуализация фасада дома, который мы планировали! Есть понимание как и чем это реализовать!) На участок заведены все коммуникации: электричество, вода, газ проходит по улице, можно подключиться, также установлены бетонные кольца для канализации 4шт на глубину 4м, с возможностью в дальнейшем подключиться к центральной трубе! Площадь учатска - 4,6 сотки (15х31м) Размеры дома 14,6х13,6м (площадь постройки 200м2) Количество комнат: 5 (Гостиная; спальня со своей гордеробной; 2 детких комнат; гостевая комната) а также кухня с отдельной кладовой; прачечная и санузел Строили для себя, но планы изменились. Также есть поэтапные фотографии строительных работ! Материалы использовались при строительстве качественные: - фундамент залит маркой бетона М250 с хорошим армированием - Стены из пеплоблока (не требуется утепление) - Монолитное перекрытие - Монолитная стяжка пола - Крыша из хорошей металлочерепицы, каждая стропила завязана к бетону! - Окна хорошего качества Рехау, с хорошим остеклением с отражением, фурнитура немецкого качества с откидным механизмом в каждой створке! Размеры двора перед домом 10х15м, сзади дома 6х15м Сзади дома построена котельная (без крыши) ПЛАНИРОВКА В КОНЦЕ! Входная дверь и ворота с колиткой может купить новый владелец на свой выбор. ТОРГ УМЕСТЕН! Продам загородную недвижимость в городском округе Махачкале республики Дагестан.



Продается дом 180 кв с ремонтом 4 спальни 2 зала, санузел, кухня, потолок залит бетоном и рассчитан на второй этаж, , во дворе летняя кухня и санузел, навес, подвал, есть огород с плодовыми деревьями, двор в плитке, уютный дом доя проживания, индивидуальное отопление, частично остается мебель документы готовы к сделке рядом в 200 м находится школа , множество магазинов и супермаркетов, аптек , ателье, мойка, инфраструктура развита, проезжает маршрутка 61 а



Арт. 95302333 Прoдaётcя зeмeльный учаcток по адрeсу: п.Кяхулай , ул.Школьная , д.5 Oснoвныe xapактериcтики: Пaнoрамный вид на гoрoд! oбщaя площадь 4,5 сотки длина 30 щирина 14 угловое распложение всех границ eсть вoзмoжнocть пoделить учаcтoк; вид зeмeльногo участка - пoд чacтную заcтройку; вид paзрешённогo использовaния - ИЖC; прилeгающая улица аcфaльтиpoванa; все коммуникации на границах участка. остановка общесвенного транспорта Полный пакет документов (зеленка). С уважением Фатима Омарова Загородная недвижимость в городском округе Махачкале республики Дагестан.



Арт. 112490848 Прoдaётcя зeмeльный учаcток по адрeсу: п. Семендер , ул.Барият Мурадовой , (мкр-1 уч508) Oснoвныe xapактериcтики: oбщaя площадь 1,011,00 м2 (10 соток) фасад 25м длина 40м есть возможность поделить участок вид paзрешённогo использовaния - ИЖC; прилeгающая улица аcфaльтиpoванa; все коммуникации на границах участка. локация -первая дорога после пр КАЗБЕКОВА и Цумадинского рынка Полный пакет документов (зеленка). по всем вопросам звоните С уважением Фатима Омарова



Арт. 100926921 Предлaгaeм Bашeму вниманию в продажу пpивлекaтельный зeмeльный участок 50 соток и частный дом ,paспoлoжeнный пo aдресу: 5 км фед трассы рядом с Куядинским рынком (сзади загородного рынка) Основные xарaктериcтики: общая площадь участка -50 сoтoк; площадь дома -90м2, летняя кухня и-20м2 готовая ферма для скота -500м2 парник трансформатор личный -сороковка резервуар для воды под землей - 10т теплици -6 соток фoрма учaсткa - пpавильная; размеры участка 50 на 100 вид зeмельнoгo участка - пoд частную заcтройку; вид разpешённогo иcпoльзования: ИЖC; подъездные пути грунтовые. расположение-сзади Куядинского рынка документы на участок и на дом юридическая чистота По всем остальным вопросам звоните. Фатима Омарова Продается загородная недвижимость в городском округе Махачкале республики Дагестан.


строил для себя этаж с мансардой первый 156 кВ второй 84. на постройку ушло 4 мл плюс цена за участок и мой интерес. напротив начинается стройка многоквартирного комплекса на территории Адам Интернейшнл район обжитой но после как вы понимаете придорожные участки вырастут в цене. впереди есть возможность для постройки помещений под коммерцию. все строил очень качественно. зеленка на землю . все остальные вопросы фото. итд при встрече. высота мансарды 3 метра.



Продаётся земельный участок, по 4 соток. Не доезжая до поворота в сторону Кардиологии, со стороны моря, в 5 минутах пешком до моря, идеально подходит под строительство дома, дачи, коттеджа ит. Д. По документам аренда. После строительства строения можно спокойно сделать право собственности. Цена очень низкая для этого района.



Арт. 110207511 Продаётся просторный дом с летней кухней в отличном районе! О доме: Общая площадь: 132 кв. м (жилая) + 54 кв. м (летняя кухня) Участок: 4,5 сотки Парковка: наземная Инфраструктура: развитая Отделка: требует завершения или ремонта под ваш вкус О доме и участке: Просторные комнаты с возможностью перепланировки Высокие потолки светлый и уютный интерьер Коммуникации подведены удобство для дальнейшего обустройства Летняя кухня (54 кв. м) отличное место для отдыха и приёма гостей Ухоженный участок (4,5 сотки) возможность разбить сад, огород или зону для отдыха О районе: Школа 6 1220 м (15 мин пешком) Детский сад 21 1720 м (20 мин пешком) Хушетский парк 1400 м (17 мин пешком) Магазин 250 м (5 мин пешком) Тренажерный зал "Sartan" 450 м (7 мин пешком) Wildberries 480 м (7 мин пешком) Мечеть 1200 м (15 мин пешком) Множество кафе, ресторанов и продуктовых магазинов в шаговой доступности Удобная транспортная развязка остановки общественного транспорта рядом Отличная возможность для жизни или инвестиций! - Привлекательная цена возможен небольшой торг для серьёзного покупателя - Наличный расчёт - Услуги агентства платные! Звоните! Организуем просмотр в удобное время! Продажа.



дом строили не для продажи. хороший дом для большой семьи. отдельно летняя кухня. и на втором отдельным входом еще для гостей. можно жить сам дом , нужен ремонт и окна двери , уже сам хозяин сам сделает ремонт как ему нравится. кто придет посмотреть , равнодушным точно не останется. ни на чем не экономили.



Арт. 111533004 Предлaгaeм Вашeму вниманию в продажу каркас жилoго дома, pаcполoженный по адреcу: ул Муртазали Ахвахского , д. 96 Основные характеристики: общая площадь дома 140 общая площадь участка 3 сотки на первом этаже: прихожая 13м2, гостиная 28 м2, спальня 28 м2, кухня 28 м2, кладовая 4 м2, санузел 4 м2 на втором этаже: 3 комнаты , 2 детские комнаты по 15 м2, спальня 28 м2 (мастер спальня с гардеробной), санузел 4 м2, открытый балкон с видом на горы 2 м2 состояние дома: карскас с предчистовой отделкой установлена крыша из металло-черепицы, фасад облицован покрытием короед перед домом будет красивый ухоженный двор, уложенный плиточным камнем площадь участка позволяет обустроить практичный двор и зону отдыха с мангальной зоной размер дома 13 на 8 Преимущества объекта : дом находится в тихом, спальном районе, вдали от городского шума, но при этом имеет достаточно быстрый выезд на трассу возможность рационально использовать внутреннее пространство В пешей доступности: супермаркет "Меридиан", банкетный зал "Меридиан", гастрономы, кафе, аптека, гимназия "Перспектива", 2 Мечети и др. В 50-ти метрах от супермаркета "Меридиан" остановки транспорта: автобус 65, 100 а; маршрутка 125, 125а, 146. Документы на дом и на участок имеются. Юридическая чистота сделки. С удовольствием организую показ и расскажу о доме подробнее. Фатима Омарова



Продается земельный участок 10 соток. Размеры участка 25х40. Участок угловой. Угловое расположение, более выгодно и удобно, чем торцевое. Выгодно тем что его можно в последующем разделить пополам и иметь два отдельных входа. Расположен он вдоль асфальтированной улицы. Рядом есть все необходимые коммуникации: газ, вода, канализация и электричество. До школы, по асфальту, идти 15 минут. До конечной маршрутного такси 10 минут. На участок имеются все правоустанавливающие документы (в том числе вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности). Продажа частями не рассматривается. Бартер не интересен. По всем имеющимся вопросам, звоните по телефону. Услуги агентства платные 2%



Продается земельный участок на углу улиц Бондаренко и Шамхальская. Площадь: 10 соток Дорога: асфальтированный подъезд Коммуникации: все подведены (газ, свет, вода, канализация) Участок: ровный, засыпанный — готов к строительству дома вашей мечты Инфраструктура: рядом магазины, школа и остановка общественного транспорта Участок в собственности, документы готовы к продаже.



Продается уютная 2-х квартира общей площадью 67м2, площадь кухни 16м2, квартира двухсторонняя, теплая, идеально подойдет для семьи или сдачи в аренду Также в комплекс будет входить парковая зона, в пешей доступности садик, рядом находятся автобусные остановки, а также школа олимпийского резерва О квартире: • первый этаж (лестница не загораживает вид) • Дом без отделки, стоят окна ,входная дверь • санузел совмещенный • дополнительно к квартире прилагается отдельная земля площадью 22 м2, сзади дома (входит в стоимость) Документы в порядке один собственник За остальными подробностями пишите






ID объекта: 537635 Просторный дом 219 м² в Семендере — для семьи и бизнеса! Характеристики: • Посёлок Семендер, одна из лучших улиц района • Дом: 219 м² • Участок: 5 соток • Этажи: 2 + мансарда • Комнат: 6 • Категория земель: ИЖС • Пристройка — под летнюю кухню или коммерцию Преимущества дома: • Построен для себя, не под продажу • Качественные материалы, дом тёплый и надёжный • Просторная планировка — удобно для большой семьи • Пристройка для бизнеса или летней кухни • Задний двор для отдыха, BBQ или сада Локация: • Рядом трасса и город — быстрый выезд • Улица тихая и обжитая • Асфальтированный подъезд, удобное расположение участка Звоните прямо сейчас — дом ждёт новых хозяев! Агентские услуги — платные Компания Profi Group Самый узнаваемый риелтор — Саид Номер объекта: #1/537635/23509



Арт. 119506175 На продаже земельный участок в тихом и спокойной районе. Отличный вариант для тех кто строительства частного дома. Никакого городского шума и гула автомобилей, тишина и ощущение нахождения в своем родном горском селе. Полный пакет документов зеленка на участок Все коммуникации, газ, вода, свет, канализация Фактически 4 сотки! Инфраструктура: 500м от мечети 900м от школы 1.5км от гимназии 950м от поликлиники 1км от федеральной трассы Подойдет для постройки дома, а также будет выгодным вариантом для инвестиций Услуги агентства платные! Звоните если остались вопросы!



Арт. 111458762 Представляем Вашему вниманию в продажу 3-этажный жилой дом с мансардой, расположенный по адресу: пгт. Ленинкент, ул. Алиева Основные характеристики: общая площадь 280 м2; красивый, современный ремонт; санузел совместный; комнаты изолированные; дом качественной постройки; есть собственный двор с санузлом; тихий, спальный район. Уютный дом с современным ремонтом и мебелью, с незавершенным фасадом. Есть возможность сделать облицовку фасада, исходя из собственных предпочтений. Дом построен из качественных материалов, сделан дорогой ремонт. Почти вся мебель и техника остаются. Локация с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: школа 35, дет.сад 93, гос.поликлиника 8, супермаркет, гастрономы, аптека, пункт выдачи "Озон", Мечеть и др. Удобная транспортная доступность. В 2-х минутах от дома транспортная линия маршруток 125 и 100а. Юридическая чистота. Быстрый выход на сделку. Только наличный расчет. По всем остальным вопросам звоните.



ВНИМАНИЕ СРОЧНО! Продаётся дачный участок на Кривой Балке район Дачи! На участке есть фундамент для дома 99 и ещё 34 фундамент для котла и для ёмкости воды. Внутри участка есть вода техническая , свет,газ .Есть все пакет документов c зелёнкой.Остальное подробности можно по ватсапу.Я сама хозяйка прошу посредников небеспокоить !



Продам ровный земельный участок площадью 10 соток в поселке Семендер, 2-й микрорайон, улица Лейтенанта Шмидта. Участок расположен на приподнятой над дорогой земле, что исключает застой воды и болотистость. Размеры участка: ширина — 25 м, длина — 40 м. Рядом широкая дорога и уже построены жилые дома. Все коммуникации (свет, газ, вода) проходят вблизи участка. Земля юридически чиста, все документы в наличии, собственник один. Улица с нижней стороны выходит на Московскую улицу вдоль канала, с верхней — в пешей доступности находится асфальтированная дорога, по которой курсируют маршрутки 77 и 4п. Бартер, обмен и рассрочку не рассматриваю.



Арт. 105549750 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЭЛИТНЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ 223 м² НА УЧАСТКЕ 7 СОТОК БОНУС ОТ САМОЛЕТ ПРАЙМ: Чистота сделки, помощь с одобрением ипотеки под 12,25%,, ОПИСАНИЕ ДОМА: Архитектура и комфорт: - Просторный каменный дом 223 м² с продуманной планировкой и безупречной теплоизоляцией. - Газовое отопление (котел премиум-класса Wolf) — экономично, безопасно, без перебоев. - Электричество 20 кВт — достаточно для работы всей техники и системы "умный дом". - Кондиционеры во всех комнатах — идеальный микроклимат в любое время года. Роскошная отделка: - Евроремонт: испанская плитка в санузлах и прихожей, ламинат премиум-класса в жилых зонах. - Дизайнерские элементы: - Натяжные потолки с подсветкой в каждой комнате. - Хрустальные люстры ручной работы — элегантность в каждой детали. - Лестница из массива дуба по индивидуальному проекту — сердце вашего интерьера. - Кухня мечты: техника Bosch (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина), вместительные шкафы, барная стойка. Инфраструктура дома: - Бойлер на 100 литров — горячая вода круглосуточно. - Гараж на цокольном этаже + навес для второго автомобиля — защита от непогоды. - Видеонаблюдение по периметру, электрические ворота и забор — ваша безопасность под контролем. --- УЧАСТОК 7 СОТОК — ГОТОВОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ: - Плодовый сад: яблони, груши, вишни — наслаждайтесь свежими фруктами летом и осенью. - Ландшафтный дизайн: ухоженные дорожки, зона для отдыха, место для мангала. - Парковка: удобный подъезд, электрические ворота с дистанционным управлением. -на цокольном этаже- гараж --- ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО - Срочная продажа = ваша экономия! Цена снижена на 15-20% от рыночной. - Никаких вложений: дом полностью готов к проживанию — перевозите вещи и заселяйтесь. - Премиальная техника и мебель: можно оставить по договоренности. -*Тихий район: свежий воздух, соседи на расстоянии, развитая инфраструктура ([укажите, если рядом школы, магазины, парки]). -Документы: - взрослый собственник, дкп более 5 лет - без материнского капитала, долгов, несовершеннолетних - свободная продажа, ипотека возможна - полная цена в ДКП - никто не прописан - быстрый выход на сделку- Параметры сделки: сопровождение сделки на всех этапах подходит под ипотеку ЭТО НЕ ПРОСТО ДОМ — ЭТО ВАША НОВАЯ ЖИЗНЬ! Не упустите шанс — таких предложений больше нет!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 61,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 205,4 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 31,9 млн руб. |