Name: Продается готовый бизнес, 937 м²
Brand: Циан
SKU: 311609095
Price: 170000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 937 м²

Недвижимость в МахачкалеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МахачкалеСоветский5-й жилгородокулица Гагарина

Обновлено: 7 май, 13:55

Площадь937 м²

Этаж3

Прибыль500 000 ₽/мес.

Продаётся нежилое здание с земельным участком, расположенное по адресу: ул.Гагарина, д.25 "а". Основные характеристики: общая площадь земельного участка 11,4 сотки; общая площадь здание 937 м2; 3-х этажное здание и цоколь. На каждом этаже 230 м2; на первом этаже расположены 8 кабинетов и 8 ванных отделений, полностью оборудованных для медицинских процедур, включая умывальники, систему подачи воды; на цокольном этаже находится спортивный зал, который можно использовать для реабилитационных программ и фитнеса; второй этаж ранее использовался как жилое помещение, сейчас сдаётся под детский сад; на третьем этаже мансарда с подсобным помещением и зоной для отдыха (бильярд). Дополнительные преимущества: участок расположен в перспективном районе, рядом с термальным источником питьевой воды, что открывает отличные возможности для реализации медицинского проекта и не только; по генплану участок расположен в зоне Ж-2 (Зона многоквартирной среднеэтажной жилой застройки (4-8 этажей); здание строилось с расчетом на увеличение этажности. Есть разрешение на строительство дополнительных этажей, по результатам экспертизы фундамента можно получить заключение о возможности добавления как минимум ещё двух этажей. Готовы обсуждать торг после просмотра. Полный пакет документов на землю и на строение. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного участка и реализовать свой проект в сфере медицины и не только! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш CENTURY 21. Арт. 89211953