Name: Продается готовый бизнес, 4 384,3 м²
Brand: Циан
SKU: 334985654
Price: 548900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (44)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Готовый бизнес, 4 384,3 м²

Недвижимость в МахачкалеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МахачкалеКировскийБамматшоссе Федеральное

Обновлено: 27 окт, 11:55

Площадь4 384,3 м²

Этаж1

Прибыль4 000 000 ₽/мес.

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ ПЛОЩАДЬЮ 4 384,2 М² Предлагается к продаже крупный многофункциональный коммерческий объект в Махачкале, общей площадью 4 384,2 м². Здание включает цокольный этаж, четыре основных этажа и техническую часть. Планировка и существующая инфраструктура позволяют использовать объект как единый ресторанно-банкетный комплекс с отдельными зонами для гостей, кухни, обслуживания, административной работы и проживания. Общая площадь и площади этажей указаны в техническом паспорте объекта. Цокольный этаж — 824,7 м². Здесь располагается ресторанная часть комплекса и предусмотрена необходимая инфраструктура для её полноценной работы. Имеется отдельное оборудование для ресторанного и банкетного направления, профессиональные рабочие зоны из нержавеющей стали, кухонное оборудование, а также прачечная и вспомогательные помещения. Планировка цокольного этажа включает многочисленные подсобные, санитарные и технические помещения. Первый этаж — 861,5 м². Ресторанное пространство с подиумом, большими мониторами и световым оборудованием. Помещение можно использовать как полноценную ресторанную площадку и для проведения мероприятий различного формата. Планировкой также предусмотрены санитарные помещения, умывальные, коридоры и лифтово-лестничная зона. Второй этаж — 1 029,3 м². Основное пространство этажа занимает большой банкетный зал, рассчитанный минимум на 500 посадочных мест. Такой формат позволяет проводить масштабные свадьбы, банкеты, корпоративные мероприятия и другие торжества. Дополнительно предусмотрены подсобные помещения, кладовая, санитарная зона и лифтово-лестничный холл. Третий этаж — 1 045,8 м². Большое каркасное пространство площадью около 1 000 м², которое открывает широкие возможности для дальнейшего использования. Этаж можно адаптировать под дополнительный ресторанный зал, развлекательное пространство, конференц-площадку, коммерческую деятельность или другой формат в соответствии с задачами будущего собственника. По техническому паспорту площадь этажа составляет 1 045,8 м², из которых 1 000,3 м² приходится на основное нежилое помещение. Четвёртый этаж — 562,8 м². Здесь расположены отдельные комнаты, которые можно использовать для проживания собственника, руководителя или гостей объекта, а также офисные и вспомогательные помещения. Предусмотрены ванные комнаты, гардеробная, коридоры, санитарные и умывальные помещения. Отдельным преимуществом объекта является наличие двух лифтов — пассажирского и грузового. Грузовой лифт особенно удобен для ресторанно-банкетного комплекса: через него можно организовать перемещение продуктов, оборудования, инвентаря и других грузов между этажами. Таким образом, в одном здании объединены ресторанные пространства, крупный банкетный зал, производственная и вспомогательная инфраструктура, значительная площадь для дальнейшего развития, офисные помещения и отдельные комнаты для проживания. Объект имеет общую площадь 4 384,2 м², что позволяет рассматривать его не как отдельное комме