Агентство недвижимости
Документы проверены
Апартаменты-студия, 33 м²
Обновлено: 9 июл, 14:55
Только на Циан
Продается апартаменты-студия, 33 м²
Общая площадь33 м²
Площадь кухни12 м²
Этаж3 из 8
Год сдачи2026
ID: 12707
ВHИMAHИЕ ! НОВАЯ ИСТОРИЯ ДЕРБЕНТА.
Жилой комплекс является частью микрорайона "Южный", который входит в мастер-план Дербента. Микрорайон займёт 160 га между Каспийским морем и горными склонами
СОХРАНЕНЫ ТЕКУЩИЕ ГРАНИЦЫ ГОРОДА:
- Концепция компактного европейского среднеэтажного города с хорошей экологией и пешей доступностью до всей социальной инфраструктуры
ПРИНЦИПЫ КОМПАКТНОГО ГОРОДА:
- Оптимальная плотность
- Высокая концентрация жителей и застройки на небольшой территории
- Средняя этажность
- Застройка высотой не более 7 этажей на свободных территориях и не более 3-х этажей в буферной зоне ЮНЕСКО
- Смешанное использование зданий и территорий
- Совмещение жилых и коммерческих функций в одном здании или квартале
- Приоритет перемещений пешком и на общественном транспорте
- Снижение зависимости от личного автомобиля
Для предотвращения неконтролируемой застройки за границами компактного города создаётся зелёная буферная зона
ПРОЕКТЫ МАСТЕР-ПЛАНА:
- Комплексное развитие застроенных территорий
- Общественно-образовательный центра
- Социально-культурный и общественно-деловой кластер
- Туристический центр
- Индустриально-логистический парк
- Кульгурно-рекреационный кластер
- Комплексное развитие свободных территорий
- Реабилитационно-оздоровительный центр с исследовательской лабораторией
ДУХОВНЫЙ ЦЕНТР И ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК:
- Мечеть мирового уровня является центральным объектом микрорайона.
- Большая парковая зона в центре микрорайона создаст место для проведения досуга и культурных мероприятий.
ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ МАСШТАБ:
- Низкоэтажная застройка, открытые пространства и ориентированность на пешехода
ЭКОЛОГИЧНОСТЬ:
- Продуманная территория микрорайона с инфраструктурой в пешей доступности и большим количеством озеленения
СВЯЗЬ:
- Расположение микрорайона в непосредственной близости к центру города и ключевой инфраструктуре
НОВАЯ ИСТОРИЯ
- Школа, Детский сад, Дополнительное образование
- Религиозный комплекс с парком
- Бизнес центр, Торговля и коммерция, Гостиница
- Жилые кварталы
МАЛОЭТАЖНАЯ ЗАСТРОЙКА
Дома переменной этажности в 6-8 этажей создают комфортную атмосферу для жизни
Уютный квартал
Квартал небольшого размера 60х90 м с собственным двором разделён на три отдельные жилые секции с продуманными пешеходными путями
ПРОГУЛОЧНЫЕ ШИРОКИЕ ТРОТУАРЫ
По периметру жилого комплекса запроектированы большие пешеходные тротуары без парковок и ограждений.
БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА
На территории комплекса отсутствуют заборы и высокие бордюры. Всё сделано для удобства передвижения пешеходов
УЮТНЫЙ ДВОР
Современный зелёный двор с местами для отдыха
Благоустройство и озеленение
Спортивные площадки
Детские площадки
ЖИВОЙ ПЕРИМЕТР
На первых этажах расположена коммерческая инфраструктура для жильцов и гостей комплекса
- Кофейня
- Продукты
- Аптека
- Фитнес
ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
Такой паркинг позволяет освободить двор от машин и создать дополнительный комфорт для жильцов с автомобилем
КЛАДОВЫЕ
Кладовые рядом паркингом позволят жильцам хранить личные вещи
ЧИ
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка / Апартаменты
Общая площадь
33 м²
Площадь кухни
12 м²
Санузел
1 совмещенный
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор