














147 849 ₽/м²
id:7. Редкое предложение в Дербенте! Пентхаус в центре города с видом на море, горы и собственным выходом на эксплуатируемую кровлю. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)! Продается шикарный 4-х комнатный пентхаус общей площадью 186 кв.м. (+ собственная терраса 250 кв.м. с закрытой частью). В квартире, реализованной по дизайн-проекту и выполненной в современном стиле, предусмотрены: - 1 мастер-спальня (с собственным санузлом, гардеробной и лоджией с видом на море); - 2 гостевые / детские спальни; - просторная гостиная; - кухня-столовая с выходом на застеклённую лоджию оснащена премиальной бытовой техникой и обеденной группой на 8 персон; - дополнительный гостевой санузел; - большой и светлый холл с продуманной (скрытой) системой хранения вещей; - выход на собственную эксплуатируемую кровлю, с закрытой всепогодной террасой и открытой частью (с возможностью приватного летнего отдыха на качелях, бассейном, душем и занятиями спортом). Внимание: квартира продается полностью меблированной и со всей встроенной техникой. Великолепные видовые характеристики не оставят Вас равнодушными (окна всех спален выходят в сторону Каспийского моря, а кухни и гостиной - в сторону гор)! В квартире использованы материалы премиум-класса. Установлены качественные стеклопакеты с идеальной звукоизоляцией. ЖК "Жемчужина Юга 2" построен по монолитной технологии строительства в 2019 году, в рамках индивидуального проекта от известного Застройщика "Gachalav Group". В доме предусмотрен подземный паркинг, а на закрытой территории ЖК есть детская и спортивная площадка. На первых этажах дома - коммерция (кафе, Озон, Инвитро, Академия инновационного развития и много другое). В пешей доступности от ЖК расположены основные магазины и ТЦ города Дербент, а так же центральный рынок. Комфортный выезд, как из города, так и в сторону моря. Удобное расположение общественного транспорта до набережной. Документы: 1 взрослый Собственник, полная стоимость в ДКП, прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Продажа лота осуществляется профессиональной командой и юристами московского агентства недвижимости и гарантирует Вам чистоту сделки! Особые условия продажи для Покупателей, готовых к оперативному выходу на сделку. Также, рассмотрим частичный бартер на ликвидное авто. Это действительно уникальное предложение, аналогов которому в Дербенте в настоящее время Вы просто не найдете. В самое ближайшее время, в районе "Южный", запланировано строительство масштабного Духовного центра (комплекс займёт 35 гектаров), на территории которого разместится самая высокая мечеть в России, а также православный храм и синагога. Записывайтесь на просмотр! Дополнительный видео-обзор - по запросу потенциальных Покупателей. Звоните! Купить квартиру в Дербенте.









152 778 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в сердце Дербента на улице Владимира Ленина, 3. Общая площадь квартиры составляет 50,4 кв. м, жилая площадь — 35 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного блочного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора. В квартире проведен косметический ремонт, что позволит вам сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Совмещенный санузел удобен и функционален. Из окон открывается вид на улицу, а на балконе можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в отличном состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Удобное расположение дома позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район идеальным для семейной жизни. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что значительно упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, обременений нет. Это ваш шанс приобрести отличное жилье в одном из самых привлекательных районов города. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в оформлении сделки. Квартира в Дербенте.



127 679 ₽/м²
Арт. 127468325 Представляем Вам, уютную, готовую с мебелью и техникой, двухкомнатную квартиру, площадью 49.8м2 по документам, а по факту 56м2. Квартира расположена на набережной, выгодное вложение как для собственного проживания так и для сдачи. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура (школы, сады, спорт залы и фитнес центры , супермаркеты кафе рестораны ), также в шаговой доступности городская Набережная. Все необходимые документы имеются и готовы к сделке. Причина продажи ( хотим расшириться ). Организую показ в любое для Вас удобное время, остальные вопросы по телефону! Продам квартиру в Дербенте.






149 000 ₽/м²
Продается 1 комн. квартира от застройщика с общей площадью 36,29 м2 в новом ЖК. Окна выходят Во двор. Жилой комплекс расположен в центральной части, соединяющей старый и новый город. Дом, вдохновленный традициями, творчеством и современными тенденциями в урбанистике. Объект задает собственные стандарты и формирует новый взгляд на комфортную жилую среду. Качественные среднеэтажные дома с продуманными планировками и современным дизайном. В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 83 места. Пространство располагается на подземном этаже и по объёму занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа. Наши преимущества: • Французские балконы • Корзины для кондиционеров • Двор без машин • Видеонаблюдение 24/7 • Подземный паркинг • Детские и спортивные площадки • Озеленение, скамейки и беседки • Почтовая зона • Сквозной проход и лифт • Генератор • Концептуальное благоустройство • Дизайнерские входные группы Узнайте больше и запишитесь на просмотр! Продается квартира в Дербенте.



182 010 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Дербенте, по переулку Карла Маркса, дом 6/43. Общая площадь квартиры составляет 104,39 кв. м, жилая площадь — 70 кв. м, а кухня — 15 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2008 году. Высота потолков достигает трех метров, что добавляет ощущение простора и света. В квартире сделан качественный евроремонт. Каждая комната обставлена мебелью, а кухня оборудована всей необходимой техникой. Удобная планировка и отдельный санузел создают комфортные условия для проживания. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Дом оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, а также подземной парковкой, что особенно удобно для автовладельцев. Кирпичный дом отличается надежностью и хорошей теплоизоляцией. Район, в котором расположена квартира, имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов города. Квартира продается от собственника, без каких-либо обременений. Все документы готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону и приходите оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Купить квартиру В Дербенте.



92 233 ₽/м²
Арт. 127708551 Продается 3-комнатная квартира (каркас) по адресу город Дербент, ул.Сальмана,85 Е, проверенный собственник, все документы в порядке. Описание Общая площадь 103 кв. м 4 этаж из 5 Квартира распашонка Большие зал и кухня Светлая, просторная, с очень хорошей и удобной планировкой Каменный дом Местоположение 1 минута пешком до остановки общественного транспорта Удобный выезд на федеральную трассу Инфраструктура Рядом с домом медицинский центр, аптеки, детский сад, детский развлекательный центр. . Развитый район города для комфортного проживания. . Организую показ в удобное для вас время. . Окончательная цена обсуждается после показа объекта.









159 231 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира с роскошным видом на море в новом доме по адресу: Россия, Республика Дагестан, Дербент, переулок Карла Маркса, 57. Общая площадь квартиры составляет 65 кв. м, кухня — 15 кв. м. Квартира расположена на 14-м этаже 15-этажного дома, построенного в 2023 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что превращает ее в стильное и уютное пространство для жизни. Планировка продумана до мелочей: просторная кухня, удобная гостиная и спальня. Санузел совмещен и оформлен в современном стиле. Из окон открывается вид на море , а это значит, что в квартире всегда будет достаточно света. Также есть балкон, где можно организовать зону отдыха. Дом, в котором находится квартира, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко и быстро добраться до нужного этажа. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Дом находится в отличном состоянии, так как построен всего год назад. Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады и клиники. Это идеальное место для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, что упрощает оформление сделки. Все документы готовы, квартира без обременений. Возможна продажа в ипотеку. Это отличная возможность приобрести комфортное жилье в одном из лучших районов города. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться во всех преимуществах данного предложения!



138 095 ₽/м²
Арт. 127754849 Пpeдставляeм вaшему вниманию ВИДОBУЮ однoкомнатную квapтиpу oбщей площaдью 54.6м2 Зaкpытый бeзoпaсный двор с футбольным полем и детcкой плoщадкой. B пешей дoступноcти стpоиться cамая большая мeчeть в Росcии cамaя бoльшая шкoлa нa Кaвкaзе a тaк же Школа для Oдaренных!! Имeетcя пoлный пакет докумeнтов и готовы к сделке. Комментарий эксперта. Меня зовут Хадижа Мусаева — брокер компании Самолет Плюс. Я отвечаю за продажу этой квартиры. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию и договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.









145 588 ₽/м²
Арт. 123008256 Продается 2-х комнатная квартира в монолитно каркасном доме, перегородки в квартире из кирпича. Общая площадь 67.7 кв.м. Установлены качественные окна и двери. Окна выходит на улице где открывается прекрасный вид на горы, и на крепость Нарын-Кала. Широкие и чистые подъезды, что не мало важно. Во дворе большая детская площадка. Развитая инфраструктура: Рядом школа, детские сады, магазины, рестораны и кафе, развлекательные комплексы, остановки общественного транспорта и через дорогу знаменитый мультимедийный Фонтан.



129 231 ₽/м²
Арт. 127773382 Продается двухкомнатная квартира площадью 65 квадратных метров в новом каменном доме с высотой потолков 3 метра. Квартира с хорошим ремонтом, готова к заселению. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Район Гиппократ активно развивается, рядом находятся магазины (Ozon, Wildberries), Сбербанк и клиника Гиппократ. Закрытый двор с видеонаблюдением обеспечивает безопасность и комфорт. В квартире остаются мебель: кухонный гарнитур и спальный гарнитур. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.






149 000 ₽/м²
Продается 1 комн. квартира от застройщика с общей площадью 36,29 м2 в новом ЖК. Окна выходят Во двор. Жилой комплекс расположен в центральной части, соединяющей старый и новый город. Дом, вдохновленный традициями, творчеством и современными тенденциями в урбанистике. Объект задает собственные стандарты и формирует новый взгляд на комфортную жилую среду. Качественные среднеэтажные дома с продуманными планировками и современным дизайном. В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 83 места. Пространство располагается на подземном этаже и по объёму занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа. Наши преимущества: • Французские балконы • Корзины для кондиционеров • Двор без машин • Видеонаблюдение 24/7 • Подземный паркинг • Детские и спортивные площадки • Озеленение, скамейки и беседки • Почтовая зона • Сквозной проход и лифт • Генератор • Концептуальное благоустройство • Дизайнерские входные группы Узнайте больше и запишитесь на просмотр!



156 000 ₽/м²
Арт. 122691502 Пpoдaeтcя двухкомнатнaя кваpтира плoщадью 75 квадрaтныx мeтpoв. B квapтире cпaльни, гоcтинaя и пpоcтoрнaя куxня с eвро-peмoнтом. Окна однаcторoнние, что oбecпечивaeт xopошeе ocвещeниe в каждой комнате иметься кондиционеры , мебeл оcтаeтся частично по договоренности. Автономное отопление Документы все на руках Представьте себе мир, где каждый день это воплощение мечты. Где роскошь, комфорт и безопасность сплетаются воедино, создавая идеальное пространство для вас и вашей семьи. Мы рады представить вам эксклюзивное предложение, которое откроет перед вами двери в совершенно иной мир. Эта квартира не просто квадратные метры. Это тщательно продуманное пространство, где каждая деталь дышит элегантностью и утонченностью. Здесь, в самом сердце [гор .Дербент улица Сальмана], вас ждет атмосфера исключительности и приватности. * Просторная планировка, идеально подходящая для жизни с детьми и приема гостей. * Панорамные виды на город/природу, которые захватывают дух. * Высококачественные материалы отделки и эксклюзивный дизайн. * Современные технологии для вашего комфорта и безопасности * Развитая инфраструктура вокруг: лучшие школы, детские сады, парки, рестораны, бутики. * Удобная транспортная доступность. Для счастливой семьи. Эта квартира идеальное место для воспитания детей. Просторные комнаты, безопасные игровые площадки рядом с домом, лучшие образовательные учреждения в шаговой доступности здесь есть все для счастливого детства ваших детей. **Для успешных людей.** Для вас, топ-менеджеры, эта квартира не просто жилье, а статус. Это символ вашего успеха и достижений. Место, где вы сможете отдохнуть от рабочих будней, насладиться комфортом и уютом, и провести время с семьей. **Инвестиция в будущее.** Покупка этой квартиры это выгодное вложение средств. Премиальная недвижимость всегда в цене, и со временем ее стоимость будет только расти. Это надежный актив, который обеспечит вам финансовую стабильность и уверенность в завтрашнем дне. **Прикоснитесь к мечте.** Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры. Это шанс начать новую главу вашей жизни, полную роскоши, комфорта и незабываемых впечатлений. **Запишитесь на индивидуальный показ прямо сейчас!** Позвоните нам, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем вам сделать правильный выбор. Не упустите свой шанс!



138 889 ₽/м²
Арт. 127010208 ДВУШKA HА ПЕР КАРЛА МAРKСA Площaдь: 65 кв.м Этаж: 7/10 эт.дoмa Документы: имeютcя Светлaя и уютнaя квартира, идeальнo подxoдящая как для кoмфоpтнoгo пpoживaния, тaк и для инвестиций. Продуманная планирoвка cоздаёт oщущение пpостoрa, а приятнaя атмосфеpa дома рacполaгает к спoкойной и paзмеpeнной жизни. Преимущeствa объeкта: Cовpeменный благoустpоенный дом с чистыми подъездами и аккуратной придомовой территорией Спокойные соседи и ухоженный район Рядом расположены магазины, школы, детские сады, спортивные площадки и остановки общественного транспорта Удобная транспортная доступность Финансовые условия: Возможно оформление ипотеки Подходит под различные виды расчётов Поможем с подготовкой документов и сопровождением сделки Звоните, чтобы договориться о просмотре. Квартира готова к продаже и ждёт своих новых владельцев!









152 703 ₽/м²
Арт. 122621088 Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира, 74 кв на 8/9 по адресу: г. Дербент, ул. Г. Алиева. В квартире выполнен современный ремонт, создающий атмосферу комфорта и уюта. Остается вся мебель заезжай и живи! Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство и красоту. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить свой шанс!



160 606 ₽/м²
Арт. 127657596 Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира с качественным ремонтом в престижном ЖК "Урбан". Здесь вас ждет гармония функциональности и эстетики, создающая идеальное пространство для жизни. Насладитесь современным дизайном, светлыми комнатами и удобной планировкой. ЖК "Урбан" предлагает развитую инфраструктуру и удобное расположение, обеспечивая легкий доступ к ключевым объектам города. Не упустите свой шанс стать обладателем стильного жилья в одном из лучших жилых комплексов! Возможна рассмотрение ипотеки.












73 171 ₽/м²
Арт. 116404588 Продается 3-комнатная квартира у моря, 82 м² | Срочно О КВАРТИРЕ Просторная, светлая, общей площадью 82 м² Удобная планировка: распашонка, окна на обе стороны 3 этаж 5-этажного дома Комнаты изолированные Совмещённый санузел Хорошее жилое состояние Всё остается О ЛОКАЦИИ Рядом с море, вид из окон - шикарный Тихий зелёный район Рядом школы, магазины, остановки, детские площадки ПРЕИМУЩЕСТВА Идеальный этаж Много света за счёт двухсторонней ориентации Квартира тёплая и уютная Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи СТАТУС И УСЛОВИЯ Один взрослый собственник Документы готовы Максимально срочная продажа






165 075 ₽/м²
Квартиры в 17 корпусе "Гранатового" — это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными, гардеробными, постирочными, гостевыми санузлами, мастер-спальнями, а также квартиры с окнами и балконами на три стороны света. Именно в корпусе бизнес-класса в наличии уникальные лоты двухуровневые урбан-виллы, квартиры с отдельными входами, террасами и патио. Благодаря панорамному остеклению из квартир открываются потрясающие виды на море и горы, которые дарят ощущение легкости, воздушности и увеличенного пространства. При проектировании планировок мы нашли системное решение вопросам хранения. В 17 корпусе есть квартиры с кладовыми, гардеробными и постирочными. Это позволяет отказаться от большого количества громоздких шкафов и освободить пространство в ванных комнатах. Планировки и размеры гардеробных позволят обустроить их на любой вкус. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Для удобства и безопасности автолюбителей в 17 корпусе предусмотрен подземный паркинг, в который можно попасть на лифте с любого этажа. Видеонаблюдение ведется 24/7. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- На первом этаже дома расположены коммерческие помещения. Здесь появится торговая галерея нового формата, где будут работать полезные сервисы, бутики и магазины. Вход в дом запроектирован с уровня земли. Это создает безопасную безбарьерную среду для людей с ограниченными возможностями и мам с колясками. Подъезды сквозные, из лифтового холла можно пройти и во внутренний двор, и наружу. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка общественных пространств и лифтовых холлов. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Во внутреннем закрытом дворе корпуса бизнес-класса ЖК "Гранатовый" предусмотрено все необходимое для комфортного отдыха: обустроенные пешеходные дорожки, детские площадки, выполненные по индивидуальным проектам из экологичных материалов, большая площадь озеленения, зоны отдыха, спортивные площадки. Продуманный ландшафтный дизайн позволит почувствовать себя на природе, но при этом рядом с домом и развитой инфраструктурой. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Класс энергоэффективности здания А. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



98 876 ₽/м²
Арт. 115492925 Продается 3-комнатная квартира с пристройкой 45 кв.м. в 5 минутах от моря! Просторная пристройка 45 кв.м — отличное место для дополнительного жилья, мастерской или офиса Каменный дом, надежная и теплая конструкция Дом с двумя площадками, удобный подъезд и хорошие соседи Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта Всего 5 минут пешком до моря — идеальное место для отдыха и постоянного проживания Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!



111 000 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в самом сердце Дербента, на улице Красная Заря, 16. Общая площадь — 50 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1969 году. Высокие потолки придают пространству ощущение свободы и света. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Удобная планировка включает в себя три комнаты, светлую кухню площадью 8 кв. м и совмещенный санузел. Имеется балкон с видом во двор, где можно наслаждаться утренним кофе. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Кирпичное здание обладает отличной тепло- и звукоизоляцией. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. Хорошая транспортная доступность: рядом с домом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира продается от собственника, без посредников. Возможна покупка в ипотеку, документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр. Эта квартира ждет именно вас!






| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,1 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 158,1 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 4 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,1 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.