Рассрочка1 ЖК
Рассрочка 30 000 ₽/мес
Унистрой
- Первый взнос
От 20%
- Срок погашения
До 30.12.27
- Срок акции
До 30.11.26
Застройщик Унистрой
Застройщик
- 1996 год основания
- 41 дом строится в 22 ЖК
- 210 домов сдано в 33 ЖК
- 1996год основания
- 41дом строится в 22 ЖК
- 210домов сдано в 33 ЖК
О застройщике
Унистрой — федеральный девелопер жилья.
30 лет на рынке. Работает в 8 городах России: Казань, Санкт-Петербург, Уфа, Тольятти, Махачкала, Нижний Новгород, Пермь, Екатеринбург.
Объемы строительства: более 2 000 000 м2 сданного жилья, портфель — свыше 1 100 000 м2. 1 место в Республике Татарстан и ПФО. Входит в ТОП-25 девелоперов России.
Награды компании: Золотой знак «Надежный застройщик России» (2025). Победитель Urban Awards в номинации «Лучшая управляющая компания». Лидер по вводу жилья в регионе, диплом НОЗА. Высший балл (5/5) от ЕРЗ. РФ за соблюдение сроков ввода жилья. 22 место в РФ по объему ввода жилья за 8 месяцев 2025 года (улучшение на 44 позиции). 24 место в РФ по объему текущего строительства (из 2879 застройщиков). «Лучший застройщик Казани» по версии Урбан Медиа (2023). «Лучший ипотечный партнер» (Ак Барс Банк).
Награды жилых комплексов (премия ТОП ЖК): ART City (2020) — лучший ЖК-новостройка в Татарстане. Беседа (2021) — лучший доступный ЖК в Казани. Весна (2022) — лучший ЖК-новостройка в Татарстане. Южный Бульвар (2022) — лучший ЖК в Самарской области. Лето (2023, 2024) — лучший ЖК-новостройка в Татарстане и Казани. Статум (2025) — лучший среднеэтажный дом в ПФО и лучший ЖК в Казани. Уникум на Коммунистической (2025) — 1 место в Башкортостане по качеству (бизнес-класс).
Квартиры: Разнообразие планировочных решений: студии, урбан-виллы, квартиры с террасами на первых и последних этажах, мастер-спальнями, гардеробными, отдельными постирочными, теплыми лоджиями, угловым панорамным остеклением. Доступны варианты с готовым ремонтом.
Входные группы и лифты: Стильные бизнес-холлы с лобби, домофоны с бесконтактным доступом и дистанционным управлением через смартфон, скоростные бесшумные лифты, колясочные с зарядками для электросамокатов.
Архитектура и фасады: Современные стилевые решения с чередованием материалов и фактур благородных цветов, витражное остекление, архитектурная подсветка. Фасады образуют гармоничные экстерьерные решения, которые выглядят актуально спустя годы.
Дворы и пространства: Приватные дворы-парки без машин и доступа посторонних. Ландшафтное озеленение, лаунж-зоны, места для отдыха, занятий спортом и работы на свежем воздухе. Видеонаблюдение и охрана по периметру.
Инфраструктура «город в городе»: Жилые комплексы включают развитую социальную и коммерческую инфраструктуру: детские сады, школы, медицинские и фитнес-центры, парковые и прогулочные пространства, благоустроенные набережные, магазины, аптеки, кафе.
Проверено наш.дом.рф39 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
Динамика цен
Регион
Класс жилого комплекса
Период
Количество комнат
Средняя цена за квартиру
10,3 млн ₽177 328 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+3,3 млн ₽+48%
Позиции в рейтингах
По данным единого ресурса застройщиков РФ
- 29
место
По объему действующих строек - 24
место
По объему действующих строек - 31
место
По объему ввода жилья - 22
место
По объему ввода жилья - 5
из 5
В общем рейтинге ЕРЗ - Побед в конкурсе1488
топ ЖК
Акции и спецпредложения
Рассрочка1 ЖК
Исламская рассрочка
Унистрой
- Первый взнос
От 5%
- Срок кредита
До 84 мес.
- Срок акции
До 30.11.26
Скидка1 ЖК
Бонус 4%
Унистрой
- Срок акции
До 30.11.26
Скидка1 ЖК
Бонус 8%
Унистрой
- Срок акции
До 30.11.26
Объекты от застройщика
- РегионДагестан
- Количество комнат
- Площадь
- Стоимость
Гранд Берег
Сдача в 2 кв. 2028
Республика Дагестан, Махачкала, Жемчужная улица
- 1-комн. от 28.11 м²от 5,63 млн ₽
- 2-комн. от 56.02 м²от 9,69 млн ₽
- 3-комн. от 64.81 м²от 10,92 млн ₽
Объекты на карте
Средняя оценка по отзывам на ЖК
Константин- Шухов ЛеонидПлюсы:
Благодарю менеджеров СК Унистрой за помощь в подборе квартиры. Мы с женой скоро уходим на пенсию, хочется жить в красивом и в тоже время современном месте, поэтому ЖК Уникум и выбрали.
Минусы:Ничего критичного я не нашел
- Ирина ЛесничаяПлюсы:
Покупала квартиру дочке с внуком. Давно присматривалась к жк Причал, там набережная рядышком. В офисе продаж мне показали все доступные планировки, но я рассматривала двухкомнатные, выбрала с кухней-гостиной. Взяла по семейной ипотеке, сразу 1 взнос внесла. Сдача в 2027, поэтому пока ждем. Парковочных мест во дворе маловато, но машину дочка особо не планирует, поэтому не проблема
Минусы: - ВалентинПлюсы:
Подкупает сама идея жить около набережной. + малоэтажки создает ощущение спокойного района, что в целом мне и нужно. Брал 2-х комнатную квартиру с большой кухней в евро планировке. Условия ипотеки выгодные, у меня был большой первоначальный взнос, поэтому хорошо вышло. Еще есть надежда, что смогу получить квартиру. Сейчас акцию Унистрой проводит, разыгрывают 3 квартиры.
Минусы:внутри ЖК коммерции пока нет, но срок сдачи еще в 2027, поэтому жду
- Карпова ОльгаПлюсы:
Выбрали с мужем этот ЖК в первую очередь из-за района, наверное. Тут развитая инфраструктура, рядом с домом все необходимое. Сам проект тоже отличный, все продумано до мелочей. В общем, мы довольны на все 100%
Минусы: - Андрей ДенисовПлюсы:
место хорошее, развитая инфраструктура, подземный паркинг, продуманные планировки, закрытая территория с видеонаблюдением, нормальные цены
Минусы:пока не выявил
- Болдырев АндрейПлюсы:
ЖК от застройщика полного цикла, от разработки проекта до реализации, строит современные ЖК с закрытыми территориями, прогулочными зонами, детскими площадками, дома кирпичные с хорошей шумоизоляцией. Мы с женой взяли двушку, понравилась планировка
Минусы:маленький выбор, всего два ЖК на данный момент у нас в городе
- ИванПлюсы:
Недалеко от города воздух чистый нет городского шума.
Минусы:Место не для молодых нет рядом ни школы ни садика. Выезжать на Спешилова проблематично. Зимой в мороз холодней чем в городе. Давно не работал на кирпичных домах где в проекте стены не ормируются сеткой только паропет. Звукоизоляции нет несмотря на толстые стены т. К. В вентиляции между соседями 12см стена . Работал здесь каменщиком с25 по 26 год последнюю зарплату не можем получить пол года (три бригады)
- Алексей ИжойкинПлюсы:
В унистрой пришел от риелтора. С женой искали евро-двушку в рассрочку. В офисе нам показали несколько вариантов и в итоге сошлись на ЖК Причал. Выбрали проект с большой кухней, современной планировкой. У нас еще включена кладовая в план. Сейчас рассчитывают платежи, а мы уже ждем не дождемся, когда сможем начать обустраивать все)
Минусы:Немного дороже, чем мы ожидали
- Попов Максим СтепановичПлюсы:
Купил здесь двушку с расчетом на то, что квартира будет неплохо сдаваться в сезон. Практически первая линия))) ну в конце концов сам возможно буду здесь жить, когда женюсь))) для семейного проживания это просто отличное место.закрытая территория, хороший двор с детскими площадками и зонами отдыха, сама квартира просторная, с удобной планировкой
Минусы:
Другие застройщики
Застройщик
АРДВ ДЕВЕЛОПМЕНТ
Сдано
2 дома в 2 ЖК
Строится
5 домов в 3 ЖК
Застройщик
СЗ АМА Девелопмент
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
2 дома в 1 ЖК
Застройщик
СМК Девелопмент
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
2 дома в 1 ЖК
Застройщик
СЗ Новая Жизнь
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
СЗ Мосстрой (Дагестан)
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
6 домов в 1 ЖК
Застройщик
Арси Групп
Сдано
7 домов в 5 ЖК
Строится
5 домов в 3 ЖК
Когда приобретал квартиру был очень раз что рядом природа спокойствие от городской суеты, но и все.
Квартиру в январе посмотрел на первом осмотре выявили недочеты. Теперь четвертый месяц не могут удалить или исправить недочеты. На телефон отвечает кол центр девочки ничего толком сказать не могут кормят понедельниками и пятницей. В общем полное неуважение к клиентам. Они деньги получили а квартиру доделать не хотят. Не советую покупать квартиру у этого застройщика.