Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Гранатовый»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2027

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

EFFECT development
IT-ипотека
IT-ипотека

Предложение от банкаДействует До 31.05.2024

Материнский капитал
Льготная ипотека 8%
Расположение
Республика Дагестан, Дербент, улица Сальмана
Срок сдачи2025—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 5 до 8
Корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный, кирпичный
Высота потолковот 3,0 м до 3,02 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2025—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 5 до 8
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный, кирпичный
Высота потолков
от 3,0 м до 3,02 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2025—2027
Класс домаКомфорт
Этажностьот 5 до 8
Кол-во корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный, кирпичный
Кол-во лифтов1
Высота потолковот 3,0 м до 3,02 м
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2025Блок 15
3 квартал 2025Блок 16
3 квартал 2027Блок 26

О жилом комплексе «Гранатовый»

Новый жилой комплекс «Гранатовый» от компании СЗ «Эффект Девелопмент» расположен по адресу: г. Дербент по ул. Сальмана.

65 квартир от застройщика в ЖК «Гранатовый»

  • Все корпуса
  • Блок 15
    Сдача во II-кв. 2025
  • Блок 16
    Сдача в III-кв. 2025
  • Блок 26
    Сдача в III-кв. 2027
от 24 м²
4–5,3 млн ₽
20 предложений
Блок 26
4 кв. 2026
23,8 м²
4 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
25,3 м²
4,4 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
26,4 м²
4,2 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
27,6 м²
4,4 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
29,1 м²
4,6 млн ₽
от 36 м²
5,5–6,4 млн ₽
22 предложения
Блок 26
4 кв. 2026
37,4 м²
5,8 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
37,8 м²
5,6 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
38,5 м²
6 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
40,4 м²
5,9 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
40,7 м²
5,9 млн ₽
от 50 м²
9–13,3 млн ₽
15 предложений
Блок 26
4 кв. 2026
68,8 м²
9,7 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
70,0 м²
9,7 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
88,4 м²
12,3 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
89,4 м²
12,5 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
89,6 м²
12,4 млн ₽
от 81 м²
10,8–16,7 млн ₽
8 предложений
Блок 26
4 кв. 2026
80,7 м²
10,8 млн ₽
Блок 16
3 кв. 2025
84,3 м²
12 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
84,5 м²
11,3 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
95,4 м²
15,8 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
101,0 м²
16,7 млн ₽
Всего 65 квартир в ЖК

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Гранатовый»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

IT-ипотека
ВТБ
5%до 18 млн30 летот 21 479 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 21 479 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 23 317 ₽/мес

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Входная группа

5 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.2
ID:103430375
23 мая 2023
Полезный
Плюсы:

Купил сразу несколько квартир, первый застройщик в регионе который получил проектное финансирование от сбера, ребятам спасибо 🙏 с отдела недвижимости , сразу ответили на все вопросы 👍🔥

Минусы:

Нет

Алексей
25 апреля 2024
Новый
Плюсы:

Интересный проект с хорошим расположением. Перед покупкой студии много общались с сотрудниками девелопера и тщательно проверяли всю документацию данного проекта. Сотрудники девелопера показали себя профессионалами, в документации все в порядке. ЖК строится по нормам 214 ФЗ с проектным финансированием от Сбера эскро-счетом там же, проектная документация прошла экспертизу.

Минусы:

Нет

Инфраструктура

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

EFFECT development

2022
год
основания
3
дома строится
в 1 ЖК
Мы создаем современные качественные проекты для комфортной жизни в Санкт-Петербурге и регионах России. Осуществляя полный комплекс девелопмента, мы обладаем экспертизой на каждом этапе строительства объекта, тщательно контролируем все процессы и гарантируем соблюдение всех строит…
Узнать больше о застройщике
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 24 м²
4–5,3 млн ₽
1-комнатные
от 36 м²
5,5–6,4 млн ₽
2-комнатные
от 50 м²
9–13,3 млн ₽
3-комнатные
от 81 м²
10,8–16,7 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i.ibb.co.
Жилой комплексГранатовый
Дербент, Республика Дагестан,Республика Дагестан, Дербент, улица Сальмана
Телефон: +78632251778