Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Махачкале
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Дагестане

Купить 3-комнатную квартиру 100 м2 в Дербенте

Найдено 12 объявлений
На карте
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 99,43 м², 8/8 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
ЖК «Шафран»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Республика Дагестан, Дербент, Фабричная улица, 26/1
15 511 080 ₽
156 000 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • IT-ипотека — от 5% • Исламская ипотека Мурабаха • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего. Купить 3-комнатную квартиру площадью примерно 100 м2 (кв.м.) в Дербенте.
Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
СМК Девелопмент
3 недели назад
3 авг, 15:44
3-комн. квартира, 100 м², 1/4 этаж
Республика Дагестан, Дербент, улица Имени Надыра Эмиргамзаева, 30
13 000 000 ₽
130 000 ₽/м²
Арт. 142804976 Шикарная дизайнерская 3комнатная квартира в сердце Дербента — идеальный баланс статуса, пространства и выгодной цены. Предлагается к продаже элитная по стилю квартира площадью 100 м² с продуманным дизайнерским ремонтом и высококлассной отделкой. Это редкое предложение, где премиальная эстетика сочетается с реальной выгодой: цена 13 000 000 ₽ при готовности к быстрой сделке и полном комплекте документов. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфортный городской формат жизни с высокими стандартами и инвестиционной привлекательностью. Квартира расположена на 1м этаже монолитного дома (4 этажа), общая площадь 100 м², жилая — 60 м², кухня 20 м². Планировка — изолированная, комнаты комфортного размера и удобной формы, что обеспечивает приватность и функциональность размещения мебели. Совмещенный санузел выполнен в едином дизайнерском стиле с основной отделкой, весь интерьер продуман до мелочей: современные материалы, встроенные системы хранения, качественная сантехника и электрика. Квартира продается полностью готовой к проживанию — заходи и живи либо переделывай под индивидуальные предпочтения. Нет балкона и лифта — это компенсируется приватностью первого этажа и тихим дворовым расположением с видом во двор и на улицу. Расположение — ключевое преимущество: дом находится в удобном городском центре Дербента на ул. Н. Эмиргамзаева. Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта в шаговой доступности, быстрый выезд на основные автомобильные магистрали и трассы региона, что обеспечивает оперативное перемещение по городу и за его пределы. В пешей доступности спортивные объекты и фитнесцентры для регулярных тренировок, рядом многофункциональные торговые центры и магазины для ежедневных покупок и досуга. Жизнь в этом районе — это жизнь в сердце города: близость к инфраструктуре, деловым и культурным точкам делает адрес престижным и удобным для семьи. Преимущества, которые выделяют это предложение: - Дизайнерский премиальный ремонт — статус и эстетика, которые повышают престиж и ликвидность. - Просторная кухня 20 м² и рациональное распределение комнат — комфорт для семьи и гостей. - Монолитный дом обеспечивает надежность и хорошую звукоизоляцию. - Подходит для семьи с детьми: рядом школы, детсады и безопасные дворовые зоны. - Высокая инвестиционная привлекательность: престижный адрес и готовность к быстрой аренде или перепродаже. - Возможность оформления ипотеки — удобство покупки для разных категорий покупателей. 3-комнатная квартира, примерная площадь 100 м2 в Дербенте.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 13:40
3-комн. квартира, 100 м², 6/13 этаж
Республика Дагестан, Дербент, Вокзальная улица, 27
11 000 000 ₽
110 000 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира на шестом этаже современного тринадцатиэтажного дома, построенного в 2014 году. Общая площадь квартиры составляет 100 кв. м, жилая площадь — 58.6 кв. м, а кухня радует просторными 12.7 кв. м. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение свободы и простора. Окна квартиры выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность. Квартира находится в состоянии без ремонта, что предоставляет вам уникальную возможность воплотить все ваши дизайнерские фантазии и создать интерьер мечты. Санузел совмещенный, что удобно для семьи. Современные коммуникации дома позволят реализовать любые технические решения. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтом, поэтому можно комфортно и быстро добраться до квартиры. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка. Вход в подъезд оснащен пандусом, что удобно для молодых родителей с колясками и людей с ограниченной подвижностью. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому ваши дети смогут без проблем добираться до учебных заведений. Рядом также расположены магазины, где можно купить все необходимое для комфортной жизни. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс оформления документов. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая сделка, без обременений. Все документы готовы к продаже, поэтому можно быстро и без лишних хлопот стать владельцем этой замечательной квартиры. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы лично смогли оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите на осмотр! Продается 3-комнатная квартира 100 м2 в Дербенте.
Собственник
ID 135000229
2 месяца назад
26 май, 15:23
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 101 м², 5/8 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2026
ЖК «Гранатовый»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Республика Дагестан, Дербент, улица Сальмана
20 705 000 ₽
205 000 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону. Продам 3-комнатную квартиру 100 м2 (квадратных метров) в Дербенте.
Застройщик
EFFECT development
вчера
вчера, 03:55
3-комн. квартира, 102 м², 2/3 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Дагестан, Дербент, улица У. Буйнакского, 7
14 900 000 ₽
146 078 ₽/м²
Tpеxкoмнaтная квaртира на 2 этaже 3-этaжного дoмa. Koмнаты paздeльныe. Бoльшoй зaл, 2 спальни, прoстоpные куxня и пpихожая. Отоплeние центрaлизованноe. Kваpтиpа продаeтся c мебелью и тexникoй. Oкна выxодят нa улицу и вo двор. Один cобcтвенник В шaгoвой доcтупнocти наxодятся школа, сад, парк отдыха, объекты здравоохранения и торговли. Небольшой торг!
Собственник
ID 127941551
полгода назад
3 ноя, 13:19
3-комн. квартира, 101 м², 4/9 этаж
С мебелью
Республика Дагестан, Дербент, переулок Карла Маркса, 4А
13 200 000 ₽
130 693 ₽/м²
в квартире имеется теплый пол в прихожей , кухне , сан узле. отопление автономное . все документы на руках никто не прописан. мебель техника остаются покупателю.
Собственник
ID 142704416
3 недели назад
3 авг, 12:15
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 99,87 м², 2/8 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
ЖК «Шафран»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Республика Дагестан, Дербент, Фабричная улица, 26/1
14 980 500 ₽
150 000 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • IT-ипотека — от 5% • Исламская ипотека Мурабаха • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего.
Застройщик
СМК Девелопмент
3 недели назад
3 авг, 15:44

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 30 м², 3/4 этаж
С мебелью
Республика Дагестан, Избербаш, улица Имени Р. Зорге, 56А от Дербент
4 200 000 ₽
140 000 ₽/м²
От собственника Продается уютная, просторная квартира с видом на бескрайнее море с большого балкона Мечта, и реальность для тех, кто хочет завтракать с роскошным видом, плавать и бродить у моря , отдыхать у себя дома и наслаждаться природой этих теплых мест Жилая площадь 24м2 Площадь балкона 6м2 Есть вся необходимая техника: холодильник, стиральная машина, телевизор, wi-fi, укомплектованная кухня В шаговой доступности кафе, магазины, аквапарк, спа,столовые В 10 минутах местная достопримечательность - горячка (бесплатный сероводородный источник) У вас есть возможность приобрести свою мечту у моря. Звоните, пишите, всегда на связи. Один взрослый собственник. Реальному покупателю возможен торг.
Собственник
ID 139500717
3 недели назад
3 авг, 11:34
3-комн. квартира, 82 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Избербаш, улица Чернышевского, 141 от Дербент
12 300 000 ₽
150 000 ₽/м²
Студия в элитном доме. Парковка на первом этаже с отдельным въездом. Рассрочка возможна.
Собственник
ID 73160384
Документы проверены
полгода назад
5 янв, 14:15
2-комн. квартира, 54 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Дагестан, Дербент, улица Хизроева, 9А
6 800 000 ₽
125 926 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом на третьем этаже панельного дома. Продаётся с мебелью и оборудована всей современной техникой. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. В шаговой доступности - садик, школа, рынок, магазин, а также море (набережная). Торг уместен.
Собственник
ID 140681359
вчера
вчера, 15:55
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
2-комн. квартира, 50,3 м², 7/9 этаж
С мебелью
Республика Дагестан, Унцукульский район, Шамилькала пгт, 17 от Дербент
3 500 000 ₽
69 583 ₽/м²
Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира в развивающемся поселке Шамилькала. Идеальный вариант для тех, кто ценит красоту природы и комфорт. О квартире: Общая площадь: 50.3 кв.м. Этаж: 7 из 9. Ремонт: Свежий, в хорошем состоянии. Мебель: Остается кухонный гарнитур и диван. Документы: Все чисто, готовы к сделке. Главные преимущества: Великолепный вид: Из окон открывается панорама на горы и Ирганайское водохранилище. Перспективное расположение: Поселок активно развивается, что делает покупку выгодной инвестицией в недвижимость. Квартира готова к заселению! Связывайтесь, чтобы назначить просмотр.
Собственник
ID 137422999
Документы проверены
3 недели назад
3 авг, 09:27
2-комн. квартира, 45 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Дагестан, Избербаш, улица Г. Гамидова, 73 от Дербент
4 740 000 ₽
105 333 ₽/м²
Всем,добрый день!Продается квартира по адресу Гамидова 73 вместе с мебелью.Также имеется возможность приобретения данной недвижимости в ипотеку. По интересующимся вопросам пишите/звоните. При покупке без мебели цена другая. Реальным покупателям хороший торг!
Собственник
ID 84184271
неделю назад
14 авг, 23:28
2-комн. квартира, 73,3 м², 8/10 этаж
Хорошая цена
Республика Дагестан, Дербент, улица Гейдара Алиева, 13Б/1
8 500 000 ₽
115 962 ₽/м²
Представляем Вам уникальное предложение - 2-ух комнатная квартира в самом центре древнего Дербента! Это не просто жилье, это - ваш шанс обрести дом в месте, где история переплетается с современной жизнью. Главная особенность квартиры - изумительные виды из окон на Каспийское море. Квартира расположена в шаговой доступности от парка и светомузыкального фонтана. Вокруг дома есть все для комфортной жизни: - инфраструктура: магазины, супермаркеты, аптеки - все под рукой, - питание: уютные кафе для любого настроения, - образование: детские сады, школы и учебные заведения, что идеально для семьи с детьми. Квартира без ремонта - это ваш чистый лист для воплощения смелых дизайнерских идей. Создайте интерьер своей мечты именно таким, каким вы хотите его видеть! Не упустите возможность инвестировать в лучшее!!! Это идеальный вариант как для просторного проживания, так и для выгодного вложения средств. Вид на море, центр города и парк в шаговой доступности - это то, что будет вас радовать и расти в цене с каждым годом. Звоните, чтобы назначить просмотр!
Собственник
ID 28569665
полгода назад
18 фев, 12:01
2-комн. квартира, 42,5 м², 3/10 этаж
Хорошая цена
Республика Дагестан, Дербент, улица Тахо-Годи, 1
5 499 000 ₽
129 388 ₽/м²
Арт. 142591576 Продаётся стильная двухкомнатная квартира в на центральной улице Дербента 20 метров до песчаного берега Каспия— идеальное сочетание уютной домашней атмосферы, современного дизайна и выгодной цены. Оптимальное предложение для тех, кто ценит качество ремонта и готовность к моментальному заселению или сдаче в аренду. Прямая продажа, все документы оформлены — сделка пройдет быстро и без лишних рисков. Расположение на улице Тахо-Годи в шаговой доступности зелёные парки и аллеи для прогулок, чистый воздух и места для детских игр. Рядом — спортивные площадки, утренние пробежки и тренировки на берегу моря. семейные выходные организуются легко. Вокруг развитая инфраструктура — школы, детские сады, магазины и кафе, что делает район удобным для повседневной жизни и при этом сохраняет городскую динамику. Готовы оперативно согласовать просмотр и сопровождение сделки с юристом или риэлтором по вашему выбору. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и не упустить предложение по цене и условиям. Быстрая сделка и комфортный переезд при минимальных хлопотах — ваш новый дом в Дербенте ждёт.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 16:57
2-комн. квартира, 65 м², 3/4 этаж
Республика Дагестан, Избербаш, улица Имени Р. Зорге, 56А от Дербент
10 500 000 ₽
161 538 ₽/м²
Продатся 2х комнатная квартира с мебелью,на берегу, с видом на море,два балкона,,первая линия, рядом городской пляж, аквапарк, магазины, кафе. столовое,,подробности по телефону. звоните.пишите. Есть ещё студия с видом на море, тоже первая линия. цена 6 мл.. Торг. уместен. А также квартиры сдаются. цены разные по сезону, звоните пишите уточняйте.
Собственник
ID 20332379
Документы проверены
2 недели назад
10 авг, 02:00
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Дербенте?
  • ✓ В базе Циан 12 3-комнатных квартир 100 м2 в Дербенте
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:15,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:151,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:11,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:19,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 99,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 101,8 м²