Купить 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в районе Советский в городе Махачкала (от 33,6 млн руб.)
До 5 млн45Ещё
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
24 990 000 ₽
142 800 ₽/м²
Продаётся шикарная четырёхкомнатная квартира в самом центре столицы!
Рядом школа 37, 14, детский сад 34, проходят почти все маршрутные такси города. Торговый центры, Ленинский суд, магазины, кафе, пр. Расула Гамзатова в шаговой доступности.
Уютный двор, беседки, детская площадка, места для парковки, закрытый двор с автоматическими воротами, зелёная зона, много деревьев.
Сам дом монолитно-кирпичный, облицован красным кирпичом, широкие лестничные марши, большие площадки, хоть дом и десяти этажный но стоят два лифта.
Квартира огромная, разносторонняя, комнаты раздельные, два санузла, четыре балкона и одна лоджия, в кухне имеется своя кладовая комната. С окон прекрасный вид на город и море. В квартире качественный ремонт, паркетные полы, в кухне и в ванных полы с подогревом, индивидуальное отопление, мебель и техника почти вся остаётся.
Шикарное предложение, прекрасно подойдёт для большой семьи.
Успейте купить!
Только на Циан
11 200 000 ₽
100 901 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в современном доме 2017 года постройки. Квартира расположена на 6 этаже из 14, а ее общая площадь составляет 111 квадратных метров, из которых 70 кв. м — жилая площадь. Кухня впечатляющего размера — 17,8 кв. м, что отлично подойдет для семейных ужинов и встреч с друзьями. Высокие потолки в 3,15 метра добавляют пространства и света.
Квартира без ремонта, что дает вам свободу в выборе дизайна и материалов. Вы можете создать интерьер своей мечты с учетом всех ваших предпочтений и нужд. Планировка включает один совмещенный санузел и балкон, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее освещение. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко перемещаться с вещами или детскими колясками.
Дом находится в отличном состоянии и располагает подземной парковкой, что решает вопрос с местом для автомобиля. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужных мест.
Продажа от собственника, без посредников. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Если вас интересует этот вариант, не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры.
Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Ждем вашего звонка!
С мебелью
13 000 000 ₽
162 500 ₽/м²
Продажа от собственника!!
Риэлторы в ваших услугах не нуждаюсь!
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Махачкалы, по адресу улица Абубакарова, 110А.
Общая площадь квартиры составляет 80 кв. м, из которых 41 кв. м — жилая, а кухня — просторные 14 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 2004 году. Высота потолков внушительные 3.2 метра, что добавляет простора и света.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же въехать и жить, не задумываясь о дополнительных затратах. Планировка удобная: просторные комнаты и совмещенный санузел. Есть лоджия и балкон, где можно обустроить зону для отдыха. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому вы сможете наслаждаться тишиной и видом на окружающую природу.
Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Для вашего авто предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для стоянки.
Инфраструктура района прекрасно развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится буквально под рукой. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города.
Сделка от собственника, без посредников, что значительно упрощает процесс покупки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, нет обременений, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть квартиру своими глазами и почувствовать, как уютно и комфортно будет в вашем новом доме.
Хорошая цена
12 800 000 ₽
150 588 ₽/м²
Продается уютная квартира в районе Восточного рынка.
Описание объекта:
-Облагороженный двор с детской площадкой и парковочными местами.
-Дом монолитно-кирпичный.
-Установлено 2 лифта(пассажирский и грузовой).
-Квартира односторонняя, комнаты раздельные.
-Санузел совмещенный.
-В квартире сделан качественный ремонт не требующий вложений.
-Отопление индивидуальное, теплые полы, кондиционер.
-При продаже остается вся мебель и техника.
-Квартира сухая, теплая, без сырости.
-Полный пакет документов ( зеленка).
-Отличный вариант для большой семьи.
В шаговой доступности:
-2 школы 17,27 и 2 детских сада 68 и 69.
-Остановка общественного транспорта.
-рядом 2 рынка: Ирчи Казака и Восточный, супермаркеты и др.
Успейте приобрести выгодное предложение!
Услуги агентства платные!
С мебелью
8 800 000 ₽
135 385 ₽/м²
Продается уютная 4-х комнатная квартира по улице Абдулхакима Исмаилова (бывш. Энгельса) на 1-м этаже 5-этажного дома.
Описание объекта:
-Имеется просторный двор с парковкой.
-Во дворе детская площадка, скамейки.
-Дом панельный, подъезд чистый.
-Централизованное отопление, совмещенный санузел.
-Квартира разносторонняя, комнаты раздельно-смежные.
-Окна смотрят во двор и на улицу.
-Квартира теплая, без сырости.
-Удобная планировка для большой семьи
-Высота потолков - 2,70 м.
-Полный пакет документов, один собственник.
-Недавно был сделан косметический ремонт в квартире .
-При продаже остается практически вся мебель и техника.
Хорошо развитая инфраструктура, в шаговой доступности:
-Школы 28;30, детские сады 22,67
-Торговый центр "Миркато" ;Магнит и др.
-Остановка общественного транспорта.
-Удобная транспортная развязка во все направления города.
Отличный вариант как для проживания так и для сдачи в аренду.
УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
5 490 000 ₽
84 462 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ ДВУШКА В РАЙОНЕ УЗБЕК ГОРОДКА.
САМЫЙ РАЗВИТЫЙ РАЙОН В ГОРОДЕ. ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ!
Про дом:
Кирпичный
Открытая парковка
Чистый, ухоженный двор
Индивидуальное отопление
Удобная транспортная развязка
О квартире:
6 этаж 6 этажного дома
Общая площадь 65 м²
Все документы на руках
Без обременений и долгов
Район с развитой инфраструктурой:
Гимназия 28 - 100 м
Лицей 30 - 870 м
Детский сад 59 - 300 м
Детский сад "Буквица" - 200 м
Аллея мастеров - 970 м
Парк Воинов Интернацианалистов - 280 м
Гастроном - 50 м
Центральная больница - 900 м
Wildberries - 120 м
Ozon - 180 м
Отличный выбор для тех кто хочет жить в центре города.
Полный пакет документов.
Агентские услуги - 2 %
ЗВОНИТЕ!!!
Арт. 137069047
Хорошая цена
12 990 000 ₽
139 378 ₽/м²
Продается полноценная 3-х комнатная квартира с евроремонтом на Гамидова 49, район Ирчи Казака. Центральная локация, озеленённый двор для детей, востребованный свежий дом, разносторонняя изолированная планировка
О доме:
Панельный
Год постройки 2010
Двор для детей
Грузовой лифт
Востребованный район
О квартире:
93,2 м²
9/10 этаж
3 комнаты
Изолированная разносторонняя планировка
Евроремонт
Во всех комнатах паркет
Тёплые полы в ванной и на кухне
Новая кухня с дорогой техникой
3 лоджии
3 кондиционера
Центральное отопление
Газ есть
Инфраструктура:
Лицей 39 - 1500 м
Детский сад - 700 м
3 супермаркета - в радиусе 100 м
Рынок Ирчи - 500 м
Школа единоборст Абдулманапа Н. - 500 м
Остановка общественного транспорта - 300 м
Wildbеrriеs во дворе
Оzоn 220 м
Квартира с ремонтом, готовая к заселению, подойдёт как для жизни, так и для сдачи в аренду. Полный пакет документов.
Услуги Агентства платные.
Звоните !
Арт. 143544247
4 900 000 ₽
122 500 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира 40 м² в центре города, рядом с ЖД вокзалом
Предлагается к продаже светлая и уютная двухкомнатная квартира площадью 40 м² в одном из самых востребованных районов города. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции.
О квартире:
* Площадь — 40 м².
* Удобная двухкомнатная планировка.
* Можно сразу заехать и жить.
* Центральное отопление, газ, вода и электричество подключены.
* Документы готовы к сделке.
Преимущества дома:
* Закрытый, тихий и уютный двор.
* Дружные и спокойные соседи.
* Комфортная атмосфера для проживания.
* Всегда приятно возвращаться домой после насыщенного дня.
Локация:
Дом расположен в центральной части города, рядом с ЖД вокзалом. В пешей доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры. До моря можно дойти всего за несколько минут пешком.
Отличный вариант для инвестиций
Благодаря расположению в центре города и близости к морю квартира пользуется высоким спросом у туристов. ЖД вокзал находится рядом, что особенно удобно для гостей, приезжающих поездом. Такие квартиры востребованы как для посуточной аренды в туристический сезон, так и для долгосрочной аренды, что делает покупку привлекательной с инвестиционной точки зрения.
Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.
Услуги агентства — 2%.
Код пользователя: 187235
Номер в базе: 13340582
Только на Циан
5 550 000 ₽
79 286 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Двухкомнатная квартира + пристройка, на 3/5эт. кирпичного дома.
Пристройка капитальная, начиная с первого этажа по пятый этаж.
Есть возможность переделать в трёхкомнатную квартиру.
Площадь общая=70 кв.м., большой балкон, ремонта в квартире нет.
Рядом: пр.Имама Шамиля, рынки "ОПТОВЫЙ" и "ВОСТОЧНЫЙ", школы, детские сады и вся остальная инфраструктура.
5 МЛН. 550 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ!
БАРТЕР И РАССРОЧКА НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ!
Хорошая цена
5 489 999 ₽
129 481 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 42.4 кв.м. в самом сердце города.
Ключевые преимущества:
Идеальное расположение: все самое необходимое — магазины, кафе, банки, остановки общественного транспорта — прямо у дома.
Низкая цена за квадратный метр в центре: уникальное предложение для тех, кто хочет жить в центре без переплат.
Изолированные комнаты: что обеспечивает комфортное проживание для двух человек.
Квартира находится в доме, который раньше был семейным общежитием — это объясняет привлекательную стоимость и определенную планировку.
Комиссия агентства 2%
Код пользователя: 194574
Номер в базе: 10225689
С мебелью
Только на Циан
6 800 000 ₽
91 275 ₽/м²
Хотите купить квартиру возле Джума мечети?
Продается трехкомнатная квартира в центре города.
В квартире необходимо сделать ремонт.
Есть кое-какая мебель и техника.
Есть пристройка. Документы есть.
Планировка разносторонняя.
Район развитый. Рядом школа, детский сад, джума мечеть, различная коммерция и тд.
По всем вопросам звоните/пишите
Ипотека не рассматривается.
Комиссия агентства 2% к сумме сделки.
Код пользователя: 153577
Номер в базе: 10125129
2 990 000 ₽
74 750 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира на Вузовском озере общей площадью 40 кв.м.
Преимущества квартиры:
- Полностью обставлена мебелью и техникой — все остается новому владельцу.
- Чистый и аккуратный ремонт, квартира готова к заселению.
- Полный пакет документов, без долгов и обременений. Ипотеки нет.
Развитая инфраструктура:
- В шаговой доступности: маршрутка 3А, школы, детские сады, Комсомольский парк, мечеть, спортивные залы, вузы, аптеки, магазины и многое другое.
Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Код пользователя: 152710
Номер в базе: 7282239
Только на Циан
7 905 000 ₽
85 000 ₽/м²
CОБCТВЕНHИК (Зeленкa на рукaх).
Полноценнaя 3-x кoмнaтнaя квартирa.
Центp гoрoда.
Дом постpоeн в 2023 гoду, АКTИBHO вeдутcя внутpенние рабoты, ближется к зaвeршeнию, уже уcтaнaвливaется лифты, установлены перила, штукатурятся подъезды, проведены все трубы (канализация, вода,электричество и газ), установлены окна и двери, ведутся другие работы активно!!!
Застройщик обещает завершить к весне.Застройшик хороший честный человек лично знаком. Ремонт можно начать делать, есть подъёмник для строительного материала.
Двор благоустроенный, имеется асфальт , деревья, беседка, выезд на ул. Ирчи Казака и ул. Примакова. Вид из окон ничего не загораживает, тихий район, внизу частрый сектор, из окон свободный вид на город .
Дом не входит в чёрный список САМОСТРОЕВ и СНОСУ НЕ ПОДЛЕЖИТ, так как есть решение суда и у людей имеются зеленки.
С мебелью
8 500 000 ₽
186 813 ₽/м²
Арт. 143438815 Уютная двушка у парка!
45 м², 3/9 этаж.
Дом бывшего магазина "Берёзка"- все местные знают эту легендарную локацию.
Козыри, которые вы не найдёте в других объявлениях:
Эта квартира -выбор архитектора, который строил этот дом. Он выбрал себе самую лучшую: удачный этаж, тихую сторону, идеальную планировку.
Никаких запахов -даже не переживайте! Внизу находятся рестораны, но трубы здесь не проходят, и воздух всегда свежий.
Комнаты раздельные, светлые- солнце заливает всё пространство.
Полностью под заезд - заходите и живите.
Балкон остеклён- с видом на парк 50-летия Октября.
Трубы в санузле новые - сделано на совесть, никаких сюрпризов.
Инфраструктура рядом:
Гимназия 39 (без переходов через дорогу!)
ДГТУ
ТЦ "Этажи", ПАРАМАКС
Сады, магазины, аптеки - всё в шаговой доступности
Документы:
Один собственник
Чистые, без обременений
Готовы к сделке
Показ в удобное время.
Свет и планировка - лучше, чем на фото. Приезжайте -убедитесь сами!
6 900 000 ₽
119 584 ₽/м²
" Двухкомнатная квартира на первом этаже — это про тишину и комфорт без компромиссов. Здесь не нужно ждать лифт и подниматься с тяжёлыми пакетами: вы просто возвращаетесь домой, и сразу наступает ощущение уюта.
Квартира встречает светом: большие окна наполняют комнаты мягким дневным светом, а по вечерам за ними красиво гаснет закат — в такие моменты особенно хочется налить чашку чая и просто выдохнуть после насыщенного дня.
Планировка продумана для спокойной семейной жизни: отдельная спальня станет вашим личным островком тишины, а просторная гостиная — местом, где будет комфортно всем: и детям, и взрослым.
Первый этаж — это ещё и свой ритм жизни: можно выйти во двор прямо из подъезда, а летом открыть окно и слышать, как шелестит листва и поют птицы, а не шум проезжающих машин с верхних уровней. Двор тихий, зелёный, с местами для прогулок.
Рядом — всё, что нужно для повседневной жизни: магазины, аптека, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. До центра города — удобная транспортная доступность.
Эта квартира создана для тех, кто ценит простые радости: тишину, свет, близость к земле и ощущение, что дом — это место, куда хочется возвращаться.
Звоните, чтобы записаться на просмотр — с радостью всё покажу и расскажу! "
Услуги агентства платные 2%
Код пользователя: 208278
Номер в базе: 13514432
С мебелью
9 100 000 ₽
165 455 ₽/м²
Квартира 55 м² с мебелью и техникой | Центр Махачкалы, ТЦ "Этажи"
Документы :
• Полный пакет ("Зелёнка"), один собственник
• Без обременений, готова к быстрой продаже
• Хороший этаж — золотая середина
• Переделана в евродвушку — кухня-гостиная + отдельная спальня: (Смотрите планировку)
• С ремонтом + вся мебель и техника
• Монолитно-кирпичный дом
• 2 лифта на генераторах
• Хороший этаж — золотая середина: удобно, светло, без шума
Лучшая локация:
• Гимназии 17, 38, школы 27, 39, детсады 47, 90
• ТЦ "Этажи", скверы им. Кирова, Халилова, парк 50 лет Октября
Агентская комиссия — 2%. Прозрачно без скрытых платежей.
Звоните или пишите в чат прямо сейчас!
Показы — строго по предварительной записи.
Код пользователя: 69858
Номер в базе: 7108312
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 700 000 ₽
125 275 ₽/м²
Двух комнатная квартира 45.5м2+пристройка 25м2,нужен ремонт,Квартира без долгов и залогов,Очень хорошее расположение квартиры ,в шаговой доступности есть все(узбек городок)Хорошие соседи,что немало важно.Вода горячая,холодная без проблем(новый бойлер).Большая просьба посредникам не звоните если нет клиента реального.Продажа срочная
35 000 000 ₽
265 957 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в элитном доме площадью 131 квадратный метр, расположенная по адресу: город Махачкала, улица Дахадаева, 26 / улица Ахмата-Хаджи Кадырова, 12.
Дом имеет идеальное расположение, находится в центре города, возле стадиона "Динамо", в 100метрах от площади и в 800м от набережной.
Квартира располагается на седьмом этаже двенадцатиэтажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Просторная планировка позволит вам обустроить пространство под свои нужды и предпочтения.
Рядом расположены заведения, где можно насладиться вкусными блюдами и напитками: кафе Салам, кофейня Robusta и магазин фастфудной продукции Чудушка. На цокольном этаже находится салоны красоты Deville
Хорошая цена
6 190 000 ₽
140 682 ₽/м²
Купить квартиру в центре города по улице Имама Шамиля
Продается квартира с ремонтом по улице Имама Шамиля
Квартира очень уютная поэтому на фото это все не передать
О квартире :
- 2х комнатная квартира в центре города на 5 этаже из 5
- Квартира с ремонтом
- Общая площадь 44 кв м
- Почти вся мебель и техника остаётся
О доме :
- Дом панельного типа
- Дом газифицирован , отопление централизованно
- Детская площадка
Рядом :
- Школа 28
- Детский сад 59 , 19 , 22
- Торговый центр - кинотеатр миркато , 05 ru
- Разные учреждения , магазины и парки
Полный пакет документов . Удобная транспортная развязка . Звоните если остались вопросы . Услуги компании 2% от суммы сделки .
Код пользователя: 160327
Номер в базе: 10334791
Только на Циан
8 450 000 ₽
119 014 ₽/м²
Продается уютная квартира в современном жилом комплексе, расположенном в Республике Дагестан. Общая площадь квартиры составляет 71 кв. м, жилая площадь — 50 кв. м, а площадь кухни — 16 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира без мебели .
Закрытый двор .
Квартира выполнена с использованием качественных материалов и имеет евроремонт. В квартире две комнаты, которые можно легко адаптировать под ваши нужды. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле и полностью готов к использованию. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света.
Дом, в котором находится квартира, поддерживается в отличном состоянии. На территории комплекса есть наземная парковка, поэтому вы всегда сможете оставить ваш автомобиль рядом с домом. Для вашего удобства в доме предусмотрен пассажирский лифт, что особенно удобно.
Расположение квартиры очень удачное — рядом есть все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, а также магазины для удобного шопинга. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми и тех, кто ценит удобство и доступность инфраструктуры.
Сделка оформляется напрямую от собственника, что упрощает процесс покупки. Квартира юридически чиста, без обременений и готова к сделке.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом!
7 800 000 ₽
130 000 ₽/м²
Продаётся квартира очень светлая, теплая, на четвёртом этаже, пятиэтажного дома.
Продаю просторную 3-комнатную квартиру переделанную из 4-ёх комнатной в самом центре города! Расширили кухню, зал, и санузел
• Сейчас большой зал, большая кухня, две маленькие спальни, и сан узел с коридором.
• Сделаны основные грязные работы, залили полы, сделали шпаклёвку во всех комнатах, установлены новые батареи, поменяли трубы в сан узле канализационные и воды на новые, установили счётчики на воду, установили новые окна
Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт и удобство:
Преимущества квартиры:
• Уютная 3-комнатная планировка
• Дом находится в тихом спальном месте
• Окна выходят на задний двор — всегда спокойствие и тишина вдали от дороги.
Отличное расположение:
• В шаговой доступности школа(17,27) и детский сад, школа искусств 3 и поликлиника — больше никакой спешки по утрам.
• Поблизости рынок ирчи, восточный рынок, торговый центр Этажи.
• Зеленый парк неподалёку — прогулки, спорт и отдых на свежем воздухе.
• Магазины и аптека буквально за углом — всё, что нужно для жизни, всегда под рукой.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться сами — эта квартира может стать вашим новым домом!
ЗВОНИТЕ ДО 23:00
Услуги агенства 2%
Код пользователя: 203390
Номер в базе: 13716339
Хорошая цена
10 000 000 ₽
112 740 ₽/м²
В самом сердце города, в доме царских времён из дербентского камня — уникальная квартира для ценителей классической архитектуры и настоящего качества. Двухэтажное здание с закрытым двором и собственной парковкой расположено в районе площади Ленина. Жильё требует вложений и обновления после старого ремонта, но открывает редкую возможность создать пространство с историей. Имеется один балкон , окна выходят на Дахадаева. Полный пакет документов, один собственник, юридическая чистота без обременений. Сделка сопровождается профессионально, комиссия агентства — 2%. Записывайтесь на осмотр заранее.
Код пользователя: 67134
Номер в базе: 13518452
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в районе Советский в городе Махачкала на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 4-комнатных квартир в районе Советский в городе Махачкала?
- ✓ В базе Циан 1 4-комнатных квартир с дизайнерским ремонтом в районе Советский в городе Махачкала
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 4-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в районе Советский в городе Махачкала?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 33,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 224 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 33,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 33,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь 4-комнатных квартир с дизайнерским ремонтом в районе Советский в городе Махачкала?
- ✅ Минимальная площадь: 150 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 150 м²