











91 500 ₽/м²
Арт. 132623600 ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ВО ДВОРЕ ЗА ГОВД В КВАРТИРЕ ЕСТЬ ВСЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ ПОСТОЯННАЯ ГХ ВОДА СВЕТ ГАЗ ОСТАЕТСЯ ПОЧТИ ВСЕ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ПЕЩЕЙ ДОСТУПНОСТИ ШКОЛЫ,САДИКИ ,ЯСЛИ ,КАФЕ РЕСТОРАНЫ И МНОГОЕ ДРУГОЕ ПЯТЬ МНУТ ЕЗДЫ ДО ГОРОДСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ И НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ДЛЯ ВАС УДОБНОЕ ВРЕМЯ ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУ ТАКЖЕ ИМЕЕТСЯ ТАКОЙ ЖЕ ПЛОЩАДИ КВАРТИРА 4х КОМНАТНАЯ НА 5 ЭТАЖЕ В ЭТОМ ЖЕ ПОДЪЕЗДЕ ЦЕНА 9 торг Продам квартиру 100 м2 (квадратных метров) в Дербенте.






205 000 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону. Квартира, примерная площадь 100 м2 в Дербенте.



146 078 ₽/м²
Tpеxкoмнaтная квaртира на 2 этaже 3-этaжного дoмa. Koмнаты paздeльныe. Бoльшoй зaл, 2 спальни, прoстоpные куxня и пpихожая. Отоплeние центрaлизованноe. Kваpтиpа продаeтся c мебелью и тexникoй. Oкна выxодят нa улицу и вo двор. Один cобcтвенник В шaгoвой доcтупнocти наxодятся школа, сад, парк отдыха, объекты здравоохранения и торговли. Небольшой торг!






166 700 ₽/м²
Квартиры в 17 корпусе "Гранатового" — это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными, гардеробными, постирочными, гостевыми санузлами, мастер-спальнями, а также квартиры с окнами и балконами на три стороны света. Именно в корпусе бизнес-класса в наличии уникальные лоты двухуровневые урбан-виллы, квартиры с отдельными входами, террасами и патио. Благодаря панорамному остеклению из квартир открываются потрясающие виды на море и горы, которые дарят ощущение легкости, воздушности и увеличенного пространства. При проектировании планировок мы нашли системное решение вопросам хранения. В 17 корпусе есть квартиры с кладовыми, гардеробными и постирочными. Это позволяет отказаться от большого количества громоздких шкафов и освободить пространство в ванных комнатах. Планировки и размеры гардеробных позволят обустроить их на любой вкус. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Для удобства и безопасности автолюбителей в 17 корпусе предусмотрен подземный паркинг, в который можно попасть на лифте с любого этажа. Видеонаблюдение ведется 24/7. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- На первом этаже дома расположены коммерческие помещения. Здесь появится торговая галерея нового формата, где будут работать полезные сервисы, бутики и магазины. Вход в дом запроектирован с уровня земли. Это создает безопасную безбарьерную среду для людей с ограниченными возможностями и мам с колясками. Подъезды сквозные, из лифтового холла можно пройти и во внутренний двор, и наружу. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка общественных пространств и лифтовых холлов. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Во внутреннем закрытом дворе корпуса бизнес-класса ЖК "Гранатовый" предусмотрено все необходимое для комфортного отдыха: обустроенные пешеходные дорожки, детские площадки, выполненные по индивидуальным проектам из экологичных материалов, большая площадь озеленения, зоны отдыха, спортивные площадки. Продуманный ландшафтный дизайн позволит почувствовать себя на природе, но при этом рядом с домом и развитой инфраструктурой. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Класс энергоэффективности здания А. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону. Купить квартиру площадью примерно 100 м2 (кв.м.) в Дербенте.



100 000 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира на шестом этаже современного тринадцатиэтажного дома, построенного в 2014 году. Общая площадь квартиры составляет 100 кв. м, жилая площадь — 58.6 кв. м, а кухня радует просторными 12.7 кв. м. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение свободы и простора. Окна квартиры выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность. Квартира находится в состоянии без ремонта, что предоставляет вам уникальную возможность воплотить все ваши дизайнерские фантазии и создать интерьер мечты. Санузел совмещенный, что удобно для семьи. Современные коммуникации дома позволят реализовать любые технические решения. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтом, поэтому можно комфортно и быстро добраться до квартиры. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка. Вход в подъезд оснащен пандусом, что удобно для молодых родителей с колясками и людей с ограниченной подвижностью. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому ваши дети смогут без проблем добираться до учебных заведений. Рядом также расположены магазины, где можно купить все необходимое для комфортной жизни. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс оформления документов. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая сделка, без обременений. Все документы готовы к продаже, поэтому можно быстро и без лишних хлопот стать владельцем этой замечательной квартиры. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы лично смогли оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите на осмотр! Продается квартира 100 м2 в Дербенте.



79 500 ₽/м²
Продаю свою 4-х комнатную разностороннюю, просторную, квартиру в центре города! Расположение дома очень удобное, рядом 12 и 18 школа, детский садик, спортивные школы, два парка, спортивная площадка, магазины, аллеи, стоматологии, лаборатории Гемотест и Хеликс, Мфц, (кому интересно), маршрутное такси, в шагавой доступности городской пляж, рядом с домом супермаркет Финик, Магнит, до северной автостанции и рынка 10 мин пешком, рестораны, кафэшки, все рядом! Сама квартира светлая, лоджии застекленные, стоят пластиковые окна, выходят во двор и тыльную сторону, квартира не торцевая- (что не мало важно), теплая- (Городское отопление). Вода постоянная, горячая и холодная, стоит водонагревательный бойлер, имеется емкость — бак на одну тонну под мансардой в случае отключения воды, все работает автономно без перебоев. В квартире остается ,- вся мебель и техника! Фотографии не очень получились, в живую красивее! Во дворе парковочные места для всех хватает. Соседи адекватные хорошие, подъезд чистый аккуратный! Планировка квартиры очень удобная и красивая — широкая прихожая, с лева кухня, прямо гостинная-зал, с права три спальные комнаты, туалет баня раздельные. В общем по дому 2 года назад был сделан кап-ремонт, заменены все трубы в подвалах, в подъездах, на дом установлена новая железная крыша, подъезды покрашены чистые, входные двери в подъезд заменены, также в подъезде есть своя кладовая для хранение банок — склянок). По документам 79 квадратов, по факту с лоджиями и балконами 100 кв. (советское время не считали за квадратуру). Квартира без ограничений, обременений и долгов, в чем подтверждается ! Квадратура подходит по военной ипотеке, районе города Дербент. Продаю срочно в связи с покупкой квартиры в г. Каспийске! Если будет обмен квартирвы 3-4 комн. С доплатой в обе стороны в городе Каспийске — расматривается. , я хозяин квартиры объясню покажу! Торг имеется, для реального покупателя!






154 000 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • IT-ипотека — от 5% • Исламская ипотека Мурабаха • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего.






150 000 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • IT-ипотека — от 5% • Исламская ипотека Мурабаха • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего.



140 000 ₽/м²
Студия в ЖК "Бытовик (Живой Дом)" — современный формат жилья у моря. Продается стильная студия в жилом комплексе "Бытовик (Живой Дом)" от проверенного застройщика АРДВ Девелопмент. Проект реализован с акцентом на комфорт и удобство: ухоженная территория, закрытый двор, развитая инфраструктура и возможность дойти до моря всего за несколько минут. О квартире Рациональная студийная планировка с разделением зон для отдыха и приготовления еды. Просторная кухня, удобная для приготовления и приема гостей. Светлое пространство с большими окнами и естественным освещением. Продуманная геометрия помещения — легко разместить мебель. Современные решения в планировке. Оптимальный метраж без лишних квадратных метров. Подходит для проживания одного человека, пары или для сдачи в аренду. О жилом комплексе Детские сады и школы поблизости. Поликлиника и аптеки в шаговой доступности. Магазины, кафе и сервисы рядом с домом. Стильная архитектура и современный внешний вид зданий. Просторные и удобные входные группы. Прогулочные зоны с качественным покрытием. Детские и спортивные площадки. Уличные тренажеры и зоны активности. Современное освещение для безопасности и комфорта. Зоны отдыха с барбекю и мангалами. Закрытая территория для приватности. Надежные лифты известных брендов. Возможность посадить собственное дерево на территории комплекса. Инфраструктура района Школы и детские сады рядом. Морское побережье в пешей доступности. Спокойный и развивающийся район. Удобные подъездные пути. Специальные условия покупки Первоначальный взнос от 30%. Беспроцентная рассрочка. Прозрачные и надежные условия сделки. Опытный застройщик с проверенной репутацией. Получите подробную информацию Запросите планировки, расчет ежемесячных платежей и актуальные цены. Свяжитесь с нами — подберем лучший вариант, подробно расскажем о проекте и забронируем студию на выгодных условиях. Офис продаж: г. Каспийск, проспект М. Омарова, 12. Условия акций и стоимость актуальны на момент публикации. Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж. * Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.



89 162 ₽/м²
Продаётся квартира в ЖК Аристократ, 8 корпус — доме премиум-класса на стадии завершения строительства. Я собственник квартиры, не риэлтор. Продажа без комиссий и посредников. На текущий момент монолит дома полностью возведён, ведутся работы по укладке облицовочного кирпича. Сдача дома запланирована на 2026 год. Рядом с жилым комплексом близится к завершению строительство крупного духовного центра, что положительно влияет на развитие района и инвестиционную привлекательность объекта. Квартира отлично подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиций — новый премиум-дом в перспективной локации с высоким потенциалом роста стоимости. Рассмотрю вариант бартера, условия обсуждаются индивидуально. Обращаю внимание: при бартере цена будет отличаться.



173 410 ₽/м²
Продается 5-комнатная квартира в центре города! Отличное предложение для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью перепланировки. Квартира состоит из двух объединенных квартир (3-комнатной и 2-комнатной), расположена на 7-м этаже 17-этажного новостроя. Характеристики: Общая площадь: по факту 173 м² (по документам 160) плюс ещё тамбур 10 м² Изолированные комнаты, разносторонняя планировка. Квартира с возможностью объединения или использования как две отдельные Все коммуникации в наличии, лифты работают исправно Дом новый, рядом с морем (10 минут пешком). Инфраструктура: Отличное местоположение в самом центре города Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины Транспортная развязка рядом, удобно добираться в любую часть города. Цена: 30 000 000 руб. Торг. Звоните для подробной информации.



130 000 ₽/м²
Современная студия у моря в ЖК "Бытовик (Живой Дом)" от надежного застройщика АРДВ Девелопмент. О студии: Рациональная планировка; Панорамные окна обеспечивают отличное естественное освещение; Правильная форма помещения — удобно для любого сценария меблировки; Современные архитектурные и планировочные решения; Оптимальный метраж без переплаты за лишние квадратные метры; Низкие коммунальные платежи; Идеально подойдёт для одного человека, пары или сдачи в аренду. О жилом комплексе: Развитая торговая и сервисная инфраструктура; Современный архитектурный облик домов; Стильные и удобные входные группы; Благоустроенная территория с применением натуральных материалов; Прогулочные аллеи, вымощенные брусчаткой; Детские игровые зоны с безопасным покрытием; Спортивные тренажеры на открытом воздухе; Продуманное освещение двора и зон отдыха Специально оборудованные зоны барбекю и мангалов; Закрытая территория — безопасность и приватность; Современные лифты от зарубежных производителей. ЖК "Бытовик (Живой Дом)" — проект формата Комфорт+, созданный для тех, кто ценит удобство, приватность и продуманную городскую среду. Закрытый двор, благоустроенная территория и пешая доступность моря делают эту студию отличным выбором как для жизни, так и для инвестиций. Локация: Школа и детский сад — рядом с домом; Море в пешей доступности; Спокойный, перспективный район; Удобные и быстрые подъездные пути. Условия покупки: Первоначальный взнос от 30%; Беспроцентная рассрочка; Прозрачный и понятный формат сделки; Надежный застройщик. Офис продаж по адресу: Проспект М. Омарова 12, г. Каспийск. Узнайте актуальные планировки и расчет платежей прямо сейчас! Пишите или звоните — подберем оптимальный вариант студии и забронируем квартиру на лучших условиях. Условия акций и стоимость актуальны на момент публикации. Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж. * Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.



177 717 ₽/м²
Жилой комплекс Премиум класса "Анжи-Сити" расположен в центре города Махачкала Современный комфортный дом монолит кирпичной постройки Большая придомовая территория,достаточно парковочных мест -Есть подземный паркинг При строительстве использовались самые качественные материалы Вся черновая отделка сделана -Удобная расположение комнат ( раздельные) Инвестиции вЖК"Анжи-Сити" не только комфорт но и выгодное вложение соответствующее Вашим требованиям В пешей доступности берег моря парковая зона отдыха школы дет сады Развлекательные центры Агентства недвижимости Юридическое сопровождение сделки



187 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 43.86 кв.м., на 15 этаже. ЖК "Новая Жизнь" от Аркада СТ Проектное финансирование от Сбербанка Ипотека от 6% Ипотечные программы: Семейная, IT, Базовая, Без первого взноса, Мубараха Квартиры с видом на море Пешая доступность к набережной Масштабный торговый центр на территории ЖК Пентхаусы на верхних этажах Полуподземный паркинг Закрытый двор с доступом в парк микрорайона Офис продаж: г. Каспийск, ул. Хизроева, 3 Новая Жизнь - это инновационный жилой комплекс, реализующийся в партнерство со Сбербанком, который находится на стадии завершения - Прямой доступ к центрам двух городов - Махачкалы и Каспийска - Гарантия сроков сдачи благодаря проектному финансированию - Возможность приобретения жилья в ипотеку по всем программам, поддерживаемых Сбербанком - Современный дизайн интерьера и экстерьера, а также высокое качество строительства - Большой выбор квартир с видом на море, город и Ботанический сад. - Удобные планировки квартир, подходящие под создание любого интерьера - Крупный торговый центр, расположенный на первых этажах дома. - Инвестиционный потенциал квартир и коммерческих помещений. - Наличие пентхаусов с террасами на верхних этажах дома. - Полуподземный паркинг с современной системой безопасности. Приобретая квартиру в ЖК "Новая Жизнь", Вы получаете лучшие современные условия для комфортной жизни



61 069 ₽/м²
Продается квартира в ЖСК Круг д Дом монолитно-кирпичный 12 этажный. Дом отлично построен, законно, сейсмостойкий! Два лифта, монолитно-кирпичный, полностью все стены из красного кирпича буханка. Дополнительные плюсы - это большой двор, будет благоустраиваться по дизайнерскому проекту (фото приложено), а так же есть резервуар с водой во дворе на 320 м2. бесперебойная подача воды гарантирована! Море и пляжи в шаговой доступности, остановка и транспортная развязка тоже рукой подать. До центра Каспийска пешком 15 мин, до центра Махачкалы 15 мин на машине. Это очень удобно! Плюсы расположения этого дома можно перечислять ещё долго. За дополнительной информацией свяжитесь с нами. Работаем для Вас всегда, без перерыва и выходных!



86 111 ₽/м²
Продается однокомнатный каркас 36 кв.м. в строящемся доме ЖК Ак-гель. 9 этаж 17 этажного дома,10 подъезд Без отделки. Окна смотрят во двор. Сдача дома в 1кв.2027. Рядом расположены школы, супер-маркет, МФЦ, парк Ак- гёль, кинотеатр синема холл . До моря 15 минут ходьбы. Хорошая транспортная развязка. Напротив активно строится современная пятитиэтажная школа N21 по проекту Сбера. Дом монолитный, вентилируемый, утеплённый фасад дома, большой двор.



104 000 ₽/м²
Продается 1 ком каркас в завершенном доме ЖК Фемели в Блоке-Д от Арси-Групп. Дом частично заселен, жильцы полным ходом делают ремонты. Все Коммуникации, индивидуальное отопление, образцовые дворы с детской площадкой и прогулочной зоной. Рядом с домом имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания, школа, детские сады, оздоровительные комплексы и тд Объект юридически чист и не имеет никаких обременений. Полный пакет правоустанавливающих документов с правом собственности (зеленка) Бартер и ипотека не рассматривается! По запросу могу скинуть видеообзор на квартиру.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 150,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,7 млн ₽ |