Купить квартиру до 4 млн. рублей в Буйнакске
Рекомендуем посмотреть
От банка, с обременением
3 445 025 ₽
87 437 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира, 39.4 кв. м, по адресу: Республика Дагестан, г. Буйнакск, ул. Лермонтова, д. 7А.
Количество комнат: 1
Этаж/этажность: 4/5
Тип дома: панельный
Год постройки: 1972 г.
Общая площадь: 39.4 кв. м
Жилая площадь: 31.5 кв. м
Площадь кухни: 3.9 кв. м
Санузел: совмещенный
Наличие балкона: есть
Ремонт: требует ремонта
Удобное расположение, развитая инфраструктура. Близость к объектам социальной сферы (в пределах 1 км): школа , детский сад, отделение банка, предприятия службы быта, торговые предприятия, аптека, поликлиника, парки, скверы.
Окружающая застройка - жилые дома, экологическая обстановка относительно благоприятная.
Наличие и тип автомобильной парковки: стихийная.
Существующие обременения: информация уточняется.
Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств.
Условия реализации можно уточнить по телефону. Купить квартиру до 4 млн. рублей в Буйнакске.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
3 850 000 ₽
110 000 ₽/м²
СРОЧНО! ЦЕНА СНИЖЕНА ИЗ-ЗА СРОЧНОСТИ! ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК (БЕЗ РИЕЛТОРСКИХ КОМИССИЙ)!
Продаётся 1-комнатная квартира в Махачкале (пр-т Али-Гаджи Акушинского, 395Е).
Этаж: Самый востребованный 2-й этаж (в 4-этажном доме).
Площадь: 35 кв.м, высокие потолки 3.5 м!
Состояние: Аккуратный ремонт, остается практически вся мебель и техника. Заезжай и живи или сразу сдавай в аренду!
Статус: Полноценная квартира по документам (НЕ ДОЛЯ, НЕ КОМНАТА).
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ (ЧИТАТЬ ВНИМАТЕЛЬНО):
Только наличный расчет! Вся сумма сразу. Ипотека, маткапитал, рассрочка и бартер вообще не рассматриваю .
ЦЕНА: 3 850 000 рублей! (Реальному покупателю с наличными на руках сделаю небольшой торг строго у порога при осмотре квартиры!).
Заезжай и живи — выполнен аккуратный косметический ремонт.
Вся техника остаются новым хозяевам (кухонный гарнитур, кондиционер, холодильник, диван, шкаф, телевизор с Wi-Fi).
Чистый блочный 4-этажный дом 1994 года, подключён газ (низкие коммунальные платежи).
Благоустроенный закрытый двор со шлагбаумом — всегда есть парковочные места.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.
Квартира юридически абсолютно чистая, имеет статус полноценной квартиры (не доля).
Разумный и обоснованный торг обсуждается исключительно на месте, после осмотра квартиры.
ГЛАВНЫЙ МОМЕНТ.
НЕ ОТНИМАЙТЕ И МОЁ ВРЕМЯ И СВОЁ .
ПИСАТЬ И ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ТЕМ КТО ЗАИНТЕРЕСОВАН ПОКУПКОЙ .
ВОЗДУХ МИМО ! Квартира до 4 млн. рублей в Буйнакске.
С мебелью
Только на Циан
4 499 999 ₽
90 000 ₽/м²
Уютная 2-комнатная квартира с хорошей планировкой!
светлая квартира на 7 этаже монолитно-кирпичного дома.
Изолированные комнаты
Установлен кондиционер.
Во дворе предусмотрена парковка.
Единственный момент отсутствует лифт, отсутствие лифта залог крепких ног)
Отличный вариант для комфортного проживания. Лидо под инвестиции сдачи под квартирантов, район пользуется хорошим спросом!
Цена одна из лучших по рынку, осталось добить мелочевку по ремонту, квартира делалась для себя, продажа по семейным обстоятельствам
Звоните по всем вопросам Продается квартира до 4 млн. рублей в Буйнакске.
4 690 000 ₽
104 222 ₽/м²
Срочное предложение !!!
Просторная 1 комнатная квартира с ремонтом и мебелью.
Про дoм:
Kирпично-Монолитный
Открытaя пapкoвка во двоpe
Новый дом
Современный фасад
1 этаж коммерция
O квaртире:
45 м2
2 этаж 6 этажнoго дома
Квартира односторонняя
Окна смотрят на улицу
Высота потолков 2.8
Новый ремонт никто не жил
Теплый пол в прихожей и сан узле
О районе:
Тихий и спокойный район
Школа 36 - 1000м
Детский сад 20 - 600м
Зеленое яблоко - 600м
Улица Каммаева - 500м
Квартира идеально подойдет для семейной пары с Ребенком .
Рассмотрим бартер на ликвидное авто до 3 млн с доплатой !
Услуги Агентства платные
Звоните!!!
Арт. 136606942 Продам квартиру до 4 млн. рублей в Буйнакске.
4 950 000 ₽
99 000 ₽/м²
Продается от хозяина уютная двухкомнатная квартира на 11 мансардном этаже. В квартире современный ремонт, встроенная кухня остаётся. Комнаты изолированные, санузел совмещенный,
дом оснащен пассажирским лифтом и газоснабжением. В квартире установлено индивидуальное отопление. Высокие потолки. Квартира находится в хорошей локации. Ипотека и бартер не рассматриваю. Оплата полностью и сразу. Один собственник, зелёнка на руках. Нет ни каких обременений и арестов. Торг имеется.
С мебелью
4 400 000 ₽
80 000 ₽/м²
Продается 1-к квартира, 54 м², 11/11 эт. Готовый бизнес: стабильный доход от 30 000 руб./мес. + вся мебель.
Не просто квартира — готовый и прибыльный актив!
Продается уютная и светлая однокомнатная квартира на последнем, 11-м этаже 11-этажного дома. Это идеальное предложение как для инвестора, ищущего стабильный доход, так и для первого собственного жилья — нужно просто заселиться.
Ключевые преимущества и доходность:
Готовый бизнес: Квартира успешно сдается и уже приносит пассивный доход. Не нужно искать арендаторов и делать вложения.
Гарантированная прибыль: Чистый доход от 30 000 рублей в месяц в низкий сезон и от 50 000 рублей в летний (туристический) период. Все коммунальные платежи и интернет уже включены в стоимость аренды.
100% готовность: Продается полностью меблированная и с качественным косметическим ремонтом. Всё продумано до мелочей для комфортного проживания.
Экономия и комфорт:
Индивидуальное отопление: Вы сами регулируете температуру и платите только за реальное потребление, без переплат.
Тёплый пол в ванной комнате и прихожей — приятный бонус в межсезонье и холодное время года.
Характеристики квартиры:
Общая площадь: 54 м²
Этаж: 11 из 11 (панорамный вид, много света)
Состояние: Косметический ремонт. Чисто, свежо, стильно.
Мебель и техника: Вся мебель, бытовая техника (холодильник, стиральная машина, плита и т.д.), посуда и текстиль остаются новому владельцу.
Особенности: Индивидуальное отопление, теплые полы в санузле и прихожей
Идеально для:
Инвестора, который ценит время и хочет получать готовый Cash Flow.
Практичного покупателя, который ищет вариант "под ключ" без хлопот с ремонтом и покупкой мебели.
Цена — адекватная рыночной, с учетом готового бизнеса и ремонта. Все детали и график показов по запросу.
Звоните, чтобы узнать больше о действующем арендном договоре, увидеть фото/видео и договориться о просмотре! Это предложение долго не задержится. Торг на месте, документы на руках
Комиссия 2%
Код пользователя: 194590
Номер в базе: 10968152
С мебелью
3 850 000 ₽
96 250 ₽/м²
Стильная 1-комнатная квартира 40 м², продуманная как евро-2. Готовый арендный бизнес с доходом уже сегодня!
Предлагается полностью укомплектованная квартира на цокольном этаже, функциональная планировка формата "евро-2" грамотно разделяет пространство:
— отдельная уютная спальня для полноценного отдыха
— кухня-гостиная для приема гостей и комфортного проживания
— современный санузел
— продуманные зоны хранения
Квартира полностью обставлена и готова к проживанию или сдаче, не требует дополнительных вложений. Выполнен качественный ремонт в современном стиле, создающий ощущение уюта и аккуратности.
Цокольный этаж обеспечивает дополнительную приватность и безопасность, а также комфортный доступ без лифта — особенно удобно для гостей с багажом.
Отличный вариант для инвестиций или личного использования с возможностью пассивного дохода.
Готовый бизнес в недвижимости — заезжайте или зарабатывайте сразу!
Агентские 2%
Код пользователя: 194590
Номер в базе: 12388807
Хорошая цена
2 750 000 ₽
137 500 ₽/м²
Продается частный дом в центре города на улице Оскара.
Большой плюс, ИМЕЕТСЯ ЗЕЛЕНКА НА ЗЕМЛЮ И ДОМ 0,26 сот!
Общая площадь дома: 26 м²
В доме требуется капитальный ремонт так как в доме большое количество времени ни кто не жил. Вся инфраструктура в шаговой доступности: рядом гимназия 1, библиотека, детские сады, родопский бульвар, городской пляж.
Все документы имеются на руках, нет ни каких обременений, и полная готовность к сделке.
Удобное расположение в центре города.
Услуги риелтора 2%
Код пользователя: 166251
Номер в базе: 10331657
Только на Циан
4 200 000 ₽
97 674 ₽/м²
Продаётся студия с евроремонтом в районе новой набережной!
Продает агентство недвижимости!
Рассрочку, бартер и семейную ипотеку не рассматриваем!
14-й этаж (не последний, сверху мансарда)
Грузопассажирский лифт до этажа
До набережной — всего 200 метров!
В пешей доступности: аллея Медиков, мечеть, МФЦ, парк, кинотеатр Синема Холл, школы и садики
Магнит и Валдберис прямо в доме
Документы готовы! (зелёнка)
Идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду!
5 000 000 ₽
125 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира 40 м² в центре города, рядом с ЖД вокзалом
Предлагается к продаже светлая и уютная двухкомнатная квартира площадью 40 м² в одном из самых востребованных районов города. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции.
О квартире:
* Площадь — 40 м².
* Удобная двухкомнатная планировка.
* Можно сразу заехать и жить.
* Центральное отопление, газ, вода и электричество подключены.
* Документы готовы к сделке.
Преимущества дома:
* Закрытый, тихий и уютный двор.
* Дружные и спокойные соседи.
* Комфортная атмосфера для проживания.
* Всегда приятно возвращаться домой после насыщенного дня.
Локация:
Дом расположен в центральной части города, рядом с ЖД вокзалом. В пешей доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры. До моря можно дойти всего за несколько минут пешком.
Отличный вариант для инвестиций
Благодаря расположению в центре города и близости к морю квартира пользуется высоким спросом у туристов. ЖД вокзал находится рядом, что особенно удобно для гостей, приезжающих поездом. Такие квартиры востребованы как для посуточной аренды в туристический сезон, так и для долгосрочной аренды, что делает покупку привлекательной с инвестиционной точки зрения.
Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.
Услуги агентства — 2%.
Код пользователя: 187235
Номер в базе: 13340582
С мебелью
5 000 000 ₽
49 702 ₽/м²
Продается 3 ком полноценная квартира.
Квартира светлая уютная, разносторонняя. Одна сторона окон смотрит на горы, другая на море . В квартире индивидуальное отопление, дизайнерский ремонт . Квартира расположена на мансардном этаже. Имеется просторная гардеробная, кладовая в квартире и в еще одна в подъезде.
Полный пакет документов. Три собственника , нет никаких обременений , квартира готова к быстрой продаже. Вся мебель и техника остается.
Торг рассматривается !Полное юридическое сопровождение , безопасность и гарантия сделки. Предусмотрен торг !
Код пользователя: 67134
Номер в базе: 8523028
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
4 600 000 ₽
92 929 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в ЖК Аристократ, от собственника, напротив нового Духовного центра. О Квартире: Площадь 49,4 кв.м. Этаж 10-й.
6 корпус (ранее 1й), дом сдан и введен в эксплуатацию еще в 2023г. Все необходимые документы имеются.
В квартире частично выполнены отделочные работы по кладке и штукатурке, а так же проведена электрика.О ЖК: Надежный застройщик.
Дизайнерские подъезды и колясочная зона.
2 Бесшумных лифта.
Большой, чистый двор, детская площадка, беседки. Со стороны каспийской трассы красивая аллея.
Территория находится под видеонаблюдением, для обеспечения безопасности жильцов.
B домe cвoй гeнeрaтор, своя котeльнaя и большой рeзервуар для воды.
Бесплатный WI-FI в подъездах, лифтах и во дворах. Жильцы могут использовать приложение Умный дом, когда находятся вдали от дома.
Своя управляющая компания на территории комплекса, которая следит за порядком а так же улучшением качества жизни жильцов.
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
Комплекс расположен в перспективном и развивающем районе, в непосредственной близости от школ 59 и 53, детского сада и транспортных маршрутов 45 и 14.
Бартера и Ипотеки НЕТ
Торг реальному покупателю.
Хорошая цена
5 150 000 ₽
121 176 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Я эксперт в недвижимости работаю с 2005 года.
Рекомендую эту квартиру, как холст на котором можно нарисовать красивую картину и продать совсем по другой цене.
Ломать не строить: вынести всё старьё, отодрать обои и квартира уже забудет, что была бабушкиной.
Вариант для выкупа и перепродажи с ремонтом.
Отличная локация, этаж, вид на Каспийское море. Есть возможность отделить комнаты , стена не несущая.
Инвесторы-спешите, пока цена на дне
С мебелью
4 000 000 ₽
100 000 ₽/м²
Пpoдается 1 комнатная квартира 40 м2
Просторная квартира с ремонтом и мебелью. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.
О доме:
Жилой 6 - эт. дом
Кирпично-монолитный
Всего 24 кв в доме
Чистые подъезды
О квартире:
40 м2
5 этаж 4 этажного дома
Вид на горы
Документы с 2016 г. без налога
Район с развитой инфраструктурой:
Мечеть на Хуршилова - 550 м
Колледж им. Башларова - 1200 м
ГБУ Детская поликлиника 8 - 1300м
Школа 26 - 600 м,
Сбербанк 1.5 км
Зеленое Яблоко - 1.6 км
Супермаркет Эхнатон - 800 м
Миарсо - 1400 м
Wildberries склад - 300м
Ozon- 500м
Важно: фотографии обработаны с помощью искусственного интеллекта для улучшения качества изображения. Возможны небольшие отличия в отдельных деталях интерьера, при этом планировка и состояние объекта соответствуют действительности.
По запросу отправлю подробный видеообзор квартиры.
Услуги агентства платные 2%
ЗВОНИТЕ!
Арт. 138901756
4 000 000 ₽
78 431 ₽/м²
Продается квартира с потрясающим видом на озеро Ак-Гёль и на горы!В шаговой доступности находятся магазины, кафе, школы и детские сады, а также остановки общественного транспорта.Идеальный вариант для комфортной жизни и активного отдыха.Квартира в перспективном районе, недалеко от моря.Просторные комнаты, возможность реализовать собственные идеи по отделке. Удобная планировка, высокие потолки и большие окна, есть лестница на 2-й этаж - можно сделать кладовку со шкафами.Санузел: стандартная планировка, без отделки. Установлены все необходимые коммуникации. Отличное предложение для тех, кто хочет создать идеальное жилье по своему вкусуЛокация: Махачкала, Ленинский
С мебелью
Только на Циан
15 000 000 ₽
157 895 ₽/м²
Продаю очень уютную квартиру !
Кухню установили в этом году , вся дорогая техника кухня обошлась 900 тыс .
В квартире имеется три кондиционера, талый пол , везде паркет .
Три закрытых балкона как комнаты.
Квартира очень тёплая , разносторонняя хорошие соседи это самое главное.
Рядом школа ,сада, рынок Ирчи Казака центр города все в шаговой доступности.
Только на Циан
4 800 000 ₽
62 663 ₽/м²
Комплекс построен с господдержкой и сдается вводом в эксплуатацию. Расположен рядом с ТД КИРГУ, у дома конечная маршрутов 18а и чуть дальше 44.
комплекс построен по всем нормам прилегающей территории. При отключении электроэнергии работают отопление, водоснабжение ( горячая вода).
Квартира полностью с черновой отделкой. Разносторонняя планировка, можно удобно переделать в трёхкомнатную, большой зал ( 25 кв.м. ).
Хорошая цена
6 500 000 ₽
147 727 ₽/м²
Продам 2х комнатную квартиру в одной из лучших локациий г.Махачкалы.
Пpoдaётcя 2х - кoмнатная квартира, в цeнтpальной части гoрода Махачкалы, по адресу: проспект Имама Шамиля, дом 44, район Узбeкгoродка. Оптимальный вариант для семьи и сдачи под аренду с хорошим доходом. (квартира требует косметического ремонта).
Ключевые параметры:
- Этаж 2 из 5
- Общая площадь 44 м² (без учёта открытого балкона 10 м², с балконом 54 м²)
- Потолки высота 2.7 м
- Кухня 6.3 м²
- Зал 16.8 м²
- Спальня 10 м²
- Коридор 8 м²
-Туалет 1 м²
- Ванная 2м²
Так же имеется кладовая в прихожей.
Локация - сильный актив объекта:
- Обжитой район
- Развитая инфраструктура (Лицей N: 22 и Гимназия N: 28, детские сады N: 35,
N 59 и 53, рынок, Советский РОВД, ДГМУ, Центральная больница, Аллея город мастеров и тд).
- Удобная транспортная развязка, меньше времени в дороге - больше времени на себя.
Почему это выгодная покупка:
- Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду
- Ликвидный формат.
Услуги агентства 2 %
Полное юридическое сопровождение, быстрый выход на сделку.
Код пользователя: 203397
Номер в базе: 13500315
Хорошая цена
3 700 000 ₽
132 143 ₽/м²
Продается студия площадью 28 кв.м
Квартира расположена на 3 этаже 9ти эт. дома.
С красивым фасадом
Дом новый кирпично монолитный.
Большой лифт грузовой
Дом 1 подъездный, большая входная группа.
Зеленка на руках, без обременений, готова к переоформлению
В квартире выполнены все черновые работы, все коммуникации проведены, ламинат кафель установлен
Дом газифицирован, окно смотрит на улицу Габитова.
- В шаговой доступности имеется всё для комфортного проживания и времяпровождения.
- рядом школа Гимназия 56, Детский сад, различные кружки для детей. МФЦ
- до моря и новой набережной 3 минут ходьбы
- озеро-парк Ак-Гёль;
- в 10 минутах ходьбы аллея строящегося духовного центра
- тренажёрный зал
- кинотеатр Cinema Hall; KFC; т/ц Апельсин
Зелёное Яблоко и множество кафе, кофеен, аптеки и прочее.
- удобная транспортная развязка.
Полный пакет документов, долгов и обременений нет, готовы к переоформлению , зеленка на руках
Квартира отлично подойдет для последующей сдачи, или для собственного пользования.
Услуги агентства платные 2%
Код пользователя: 102840
Номер в базе: 12945882
7 000 000 ₽
175 000 ₽/м²
1-к. квартира, 40 м², 8/10 эт. в престижном Буржуй-городке (Центр)
Идеальная инвестиция в самом сердце Махачкалы! Готовый бизнес под аренду или комфортная жизнь в Буржуй-городке!
Продается уютная, светлая 1-комнатная квартира площадью 40 кв.м. на 8-м этаже 10-этажного дома по адресу: ул. Максима Горького, д. 85Б.
О ДОМЕ И КВАРТИРЕ:
Капитальный монолитно-кирпичный дом: Отличная шумо- и теплоизоляция, высокая сейсмостойкость, презентабельный внешний вид.
Состояние — Зайти и жить: Хороший, аккуратный ремонт. Квартира полностью готова к заселению или сдаче в аренду без дополнительных вложений времени и денег.
Видовой 8-й этаж: Оптимальная высота — прекрасный обзор, много естественного света и никакого уличного шума.
ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ГОВОРИТ САМА ЗА ЗА СЕБЯ:
Дом расположен в легендарном Буржуй-городке — одном из самых престижных, спокойных и безопасных районов центра Махачкалы.
Все рядом: В пешей доступности лучшие рестораны, кофейни, супермаркеты, центральная площадь, парковые зоны для прогулок и Родопский бульвар.
Высокий образовательный и деловой кластер: Близость к ведущим вузам (ДГУ, Медицинский университет) и административному центру гарантирует постоянный поток платежеспособных арендаторов.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Железобетонное капитало-вложение: Недвижимость в этой локации растет в цене опережающими темпами. Из-за дефицита земли в центре ценность объекта будет только увеличиваться.
Готовый пассивный доход: Квартира идеально подходит как под долгосрочную аренду. Высокий чек и минимальный простой гарантированы!
Полный пакет документов. Быстрый выход на сделку.
Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Не упустите шанс вложить капитал в недвижимость, которая будет кормить вас годами.
По субъектам области
🏠 Как купить квартиру до 4 млн. рублей в Буйнакске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Буйнакске?
- ✓ В базе Циан 2 квартир до 4 млн. рублей в Буйнакске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира до 4 млн. рублей в Буйнакске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 76,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир до 4 млн. рублей в Буйнакске?
- ✅ Минимальная площадь: 39,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 41,9 м²