


115 063 ₽/м²
ЖК "Аквамарин" от застройщика Капитал-Инвест. 1комн.кв на 17эт/18эт дома. 2 подъезд. Город, как на ладони! Никто не смотрит вам в окно Меньше площади нет в этом доме на данный момент!. А дальше цены растут. Успейте приобрести. Закрытая дворовая территория. Детская площадка. Спортивная площадка. Домофон. Витражное остекление лоджий. Высота потолка 3м. В пешей доступности парк, супермаркеты, фитнес зал, появится своя школа и детский сад. Есть еще 2х комнатная на 2эт. 1под. 69кв.м. Собственник.



90 606 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира на первом этаже в монолитно-кирпичном доме от застройщика Мегаполис. Помещение имеет двойное назначение — подходит как для проживания, так и для коммерческого использования (офис, салон, магазин). Окна выходят в тихий зеленый двор На территории — закрытый двор с детской площадкой и большим количеством парковочных мест В подарок новому собственнику — дизайн-проект! Идеальный вариант для молодой семьи или для инвестиций



124 500 ₽/м²
COБCTВЕHHИК Продаeтся oднокoмнaтнaя квартиpа с гoтoвым peмoнтом в панельном доме от застройщика Сити cтрой Общaя плoщадь 40 квaдpaтов. Один балкон, одна лоджия. Kваpтиpа не угловая, тёплая. Центральное oтoплeние (горячая вода и отопление есть) Весь пaкет докумeнтoв имeется (зеленка) . В квартире никто не прописан. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины Ипотеку не рассматриваю, Торг минимальный. Риелторам просьба не беспокоить.



102 941 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира 34 м² в ЖК Аристократ комфорт-класса от надёжного застройщика СК РОСТ. Расположена в перспективном Ленинском районе по адресу Маковая ул., 2к7, рядом с новой мечетью. Квартира с панорамными окнами и видом на горы. Преимущества ЖК: • Монолитно-кирпичный дом, рассчитанный на сильные землетрясения до 8.5 баллов. • По два лифта в подъезде (пассажирский и грузовой). • Дизайнерские подъезды, круглосуточное видеонаблюдение, закрытая территория. • Собственная система резервного электроснабжения: при отключении света генераторы обеспечивают работу лифтов, насосов и освещения. • Резервуар с запасом воды на случай перебоев. • Бесплатный Wi-Fi во всех зонах: подъезды, лифты, двор. • Удобная парковка для жителей. • Развитая инфраструктура: детские и спортивные площадки, футбольное и баскетбольное поле, беседки, аллеи. • На территории: управляющая компания, колясочные, планируются магазины, аптеки, фитнес-залы. • В шаговой доступности школы 59, 53 и детский сад. Остановки маршрутов 45 и 14. • Рядом строится духовный центр имени Пророка Исы. • В ближайшее время — новая развязка от трассы МахачкалаКаспийск для быстрого выезда в город и за его пределы. Идеальный вариант для комфортной жизни и перспективной инвестиции! Для реальных и заинтересованных покупателей возможен торг.



77 586 ₽/м²
Продаётся квартира в центральной части города. Дом на стадии завершения. Основные характеристики: - дом кирпично-монолитный; - одно подъездный; - квартира односторонняя; - окна смотрят во двор. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский садик, рынки (восточный и Ирчи), сбербанк и многое другое Из документов свидетельство о праве собственности (зеленка) на руках. Я - собственник. Рассмотрю обмен с доплатой



95 652 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Махачкале, на улице Героев Дагестана, 10В. Общая площадь квартиры составляет 46 кв. м, жилая площадь — 36 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира располагается на 3-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1981 году. Высота потолков — 3 метра, поэтому в квартире просторно и светло. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Планировка включает в себя совмещенный санузел и балкон с видом во двор. Благодаря этому, в квартире тихо и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Рядом с домом есть парковочные места, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это удобно для семей с детьми и людей, ценящих комфорт городской жизни. Продажа квартиры от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в Махачкале!



59 402 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира 69,6 кв. м. Республика Дагестан, г. Избербаш, ул. Первомайская, д. 1а, кв. 87. Количество комнат: 2 Этаж/этажность: 10/10 (мансарда) Тип дома: кирпичный Год постройки: 2010 г. Общая площадь: 69,6 кв. м Жилая площадь: 38,3 кв. м Площадь кухни: 12,3 кв. м Санузел: раздельный Наличие балкона: 1 Наличие лифта: есть Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной сферы: детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Окна квартиры выходят во двор и на улицу. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.



70 000 ₽/м²
ЖК ГРAHД ЭPA oт чeмпиона! Двухкомнaтная квaртирa 55 м² c видом на фонтан. Скидкa нa Paмaдан! Описaниe: Старт продaж в новом жилом комплeксе комфoрт-клaсcа ГPАHД ЭPА oт надежнoгo застpойщика — компании МУУС. Пpoект peализуется пpи участии Мусли Гаджимaгомедoва, тpехкpатного чемпиона мира по боксу, что является гарантом волевого характера и бескомпромиссного качества строительства. В продаже просторная двухкомнатная квартира (55 кв. м). Окна выходят в тихий двор, где кипит жизнь, но не слышно шума машин. Почему стоит выбрать эту квартиру: Дом: Кирпично-монолитный — надежно, тепло и тихо. Вид из окна: На благоустроенный двор с фонтанами и архитектурной подсветкой. Ваш личный курорт каждый день. Территория: Более 70% участка отдано под благоустройство. Во дворе вас ждут не только детские площадки, но и полноценное мини-футбольное поле для активного отдыха. Инфраструктура: Собственный подземный паркинг Безопасность и комфорт: Лифты оснащены резервным питанием — даже при отключении электричества вам не придется подниматься пешком. На случай аварийных ситуаций предусмотрен резервуар для запаса воды. Специальные условия: На месяц Рамадан всем покупателям скидка 5 000 рублей с каждого квадратного метра! (Успейте забрать квартиру своей мечты по выгодной цене). Особые условия для участников СВО. Действуют специальные предложения (подробности при личном разговоре или в офисе продаж). 70 тыс. -- полная оплата. 75 тыс. --рассрочка с 50% взносом. 80 тыс. -- рассрочка с 30% взносом. 90 тыс. -- с первоначальным взносом 300--500 тыс. Рассрочка на 48 месяцев. Звоните и записывайтесь на просмотр! Живите в районе, созданном чемпионами!



59 400 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Есть также 43 КВ.м. и 67 КВ.м Наши преимущества по сравнению с конкурентами. Прочитав их, вы сможете сделать правильный выбор : Есть все разрешительные документы и зелёнка. При оформлении квартиры, все заверяем у нотариуса. Вы получаете договор имеющий юридическую законную силу что вы являетесь собственником квартиры. Купив квартиру у нас, вы можете быть спокойны (Наши конкуренты, чаще всего, не имеют никаких документов, с такими иметь дело рисковано). Читаем дальше Вы покупаете квартиру в уже завершенном доме. Делаете ремонт и сразу заселяетесь ( Конкуренты чаще всего продают"воздух", то есть квартиру, которой не существует. В лучшем случае она начнет существовать через 3-5 лет. А за это время может многое измениться. У нас крепкий сейсмоуствойчивый дом, материалы использовались самые качественные, а арматура самая толстая.(большинство наших конкурентов экономят на стройматериалах,отсюда и более низкая цена. Таким образом, строят дома небезопасные для жильцов, летом у них жарко, а зимой-холодно) Нет высоких опасных этажей, где может отключиться электричество и вам придется подниматься с детьми, колясками или пожилыми людьми пешком на высокий этаж. У нас максимум три этажа. Легко подняться, легко спуститься. Благодаря тому, что дом не высотный, в лифте нет необходимости. А значит нет риска застрять в лифте, если выключат электричество. По статистике, в Махачкале ежедневно застревает в лифте несколько человек и иногда часами ждут пока их освободят. Высокие этажи это крайне неудобно и опасно. Всегда есть свет, вода и газ. Отключений практически не бывает, как в других районах. Есть свой двор где поместятся все автомобили жильцов. А также есть квартиры, которые имеют свой собственный дворик, как в частном доме. Школа и садик рядом. Вашим детям не придется ехать далеко в садик или школу, все есть рядом в пешей доступности. Доступ к любым продуктам и бытовой химии, ведь в двух шагах много хороших и недорогих супермаркетов и хозмагов. Маршрут номер 16. Проезжает рядом. Облицовка дома элитного варианта, смотрится дорого. В этом районе нет таких красивых домов. Безопасность. Широкая улица, где есть доступ для любой спецтехники МЧС и т.п. Мечеть. Поблизости есть мечеть, для намаза джамаатом не придется тратить время в пути. Красивые подъезды. В подъездах плитка (а не просто бетон, как у других), кованные шикарные перила. Есть рассрочка. Хотя рассрочка бывает только в домах, которые начинают строиться. У нас же, в построенном доме она тоже имеется на часть суммы. Район спальный, тихий, никаких мотоциклов, которые пугают по ночам своим грохотом, нет шумной трассы которая не даёт спать до утра. Здесь в своей красивой, теплой и уютной квартире вы будете отдыхать по-настоящему Не смотря на все наши преимущества, у нас очень доступные цены и мы всегда готовы делать дополнительные скидки



130 097 ₽/м²
-Продается уютная евро-двушка с новым евро-ремонтом, в одном из лучших локаций Редукторного, на Петра-1, 103в. -С одной стороны Парк и озеро Ак-Гель, с другой стороны море. -В пешей доступности находятся: школы, сады, супермаркеты, кафе-бары и рестораны и многое, многое другое. -В квартире имеются все коммуникации: Индивидуальное отопление, теплые полы в прихожей и в санузле, ремонт делали для себя а не на продажу, все сделано качественно с хорошими материалами. -ППД(зеленка), открыты лицевые счета. - Один взрослый собственник. Никто не прописан. -Остались вопросы, звоните!



109 259 ₽/м²
Идеальная локация для жизни и выгодная инвестиция! Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 54 кв.м. в самом востребованном районе Махачкалы — район Троллейбусного кольца (ул. И. Шамиля, 6г). Почему стоит выбрать именно эту квартиру? ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШЕ НЕ ПРИДУМАЕШЬ: Дом расположен в месте с максимально развитой инфраструктурой. Все, что нужно для комфортной жизни, находится буквально под рукой: Для детей: В шаговой доступности престижная Гимназия 30 и детский сад — вашим детям не придется переходить оживленные дороги. Для студентов и инвесторов: В 5 минутах ходьбы — Нархоз (ДГУНХ) и Правовая Академия (РПА). Квартира будет сдаваться мгновенно и дорого в любое время года! Работа и сервис: Рядом Дагавтодор, торговые центры, аптеки, супермаркеты и лучшие кофейни города. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Троллейбусное кольцо — это главный транспортный узел. Вы сможете быстро добраться в любой конец города как на личном авто, так и на общественном транспорте. О КВАРТИРЕ: Площадь: 54 кв.м. по документам 42кв.м. — просторные комнаты и удобная планировка. Этаж: 4-й из 4-х+техн.этаж. Никаких соседей над головой! Это тишина, спокойствие и отсутствие рисков затопления сверху. При желании можно сделать на лоджии кухню, а из кухни детскую комнату и получиться студийная 3 комн.квартира. Дом расположен так, что шум проспекта не будет вас беспокоить. Квартира без обременений, готова к продаже. Это предложение для тех, кто ценит свое время и хочет жить в центре событий, либо ищет объект с гарантированной доходностью от аренды. Агентские услуги составляют всего 2% от договоренной суммы. Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Такие предложения в этом районе уходят быстро!



68 971 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира. Квартира расположена в жилом комплексе Новый Горизонт. Данный жилой комплекс премиального класса. Успеете приобрести квартиру, которая с каждым этапом строительством поднимается в цене. В комплексе предусмотрены коммерческие этажи , подземный паркинг, собственные аллея и благоустроенная территория. У нас есть различные виды оплаты, это как наличка, рассрочка и обмен на машину. Все документы имеются. Для ознакомления данного пакета документов обращайтесь в личку.



126 667 ₽/м²
Агентство недвижимости WELCOME Продается уютная 2-комнатная квартира в Махачкале на улице Азиза Алиева 9. Общая площадь составляет 45 кв. м, жилая площадь — 32 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 4-этажного блочного дома. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторные комнаты и функциональная планировка создают комфортное пространство для жизни. Совмещенный санузел добавляет удобства. Все необходимое для проживания уже есть, включая мебель и технику. Транспортная доступность на высоком уровне — вы легко доберетесь в любую точку города. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его удобным для семей с детьми. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Квартира продается без обременений, подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке, в том числе справка от органов опеки. Если вы хотите приобрести жилье в удобном районе с развитой инфраструктурой, это отличный вариант. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества квартиры лично. Мы рады ответить на все ваши вопросы и помочь с организацией сделки.






122 923 ₽/м²
Продается уютная студия в удобной локации с закрытой дворовой территорией! Квартира расположена в кирпично-монолитном доме, что обеспечивает хорошую тепло-шумоизоляцию. Удобная планировка включает одну просторную светлую комнату, совмещенный санузел и функциональную кухню. Про дoм: Кирпично-монолитный Закрытая пapкoвка во дворе Два лифта (пассажирский + грузовой) Очeнь удoбное pаcположение Tpанспоpтная paзвязка в любую точку гopoдa O квaртире: 32,5 м2 12 этаж 13 этажнoго дома Очень просторная квартира Установлен теплый пол Все коммуникации проведены О районе: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура Мечеть - 50м Частная школа "Планета детства"- 150м Школа - (1200м 15мин) Детский сад - (200м 2мин) Магнит 250м Wildbеrriеs 100м Оzоn 100м Множество продуктовых магазинов, кафе, ресторанов, все в пешей доступности Остановки общественного транспорта удобная транспортная развязка Идеально подходит: Для семьи с детьми рядом школы и сады Для сдачи в аренду востребованный район Для комфортного проживания всё необходимое рядом Полный пакет документов Услуги Агентства платные ЗВОНИТЕ!!! Арт. 133435145



104 839 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в панельном доме, построенном в 1974 году. Общая площадь составляет 62 квадратных метра, жилая площадь - 48 квадратных метров, а кухня - 9 квадратных метров. Квартира расположена на 11 этаже 12-этажного дома, что обеспечивает отличный вид из окон как на улицу, так и во двор. Высота потолков - 3 метра, а также есть одна лоджия и один балкон. Квартира без ремонта, поэтому у вас будет уникальная возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать пространство, максимально соответствующее вашим потребностям. Планировка включает две комнаты, просторную кухню и отдельный санузел. Это отличная возможность реализовать свои дизайнерские идеи. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что делает переезд и повседневную жизнь более комфортной. Для жителей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Рядом есть школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В непосредственной близости также расположены клиники и магазины, что делает проживание в этом районе особенно комфортным. Продажа квартиры проводится по договору купли-продажи. Обременений на объект нет, все документы готовы к сделке. Квартира подходит для покупки в ипотеку, что дает больше возможностей для приобретения. Записывайтесь на просмотр и сделайте первый шаг к приобретению квартиры своей мечты. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для встречи.



134 183 ₽/м²
2х комн. Квартира на 12 этаже во 2 подъезде с качественным ремонтом в ЖСК Ак-Гель в сданном корпусе. Обслуживает управляющая компания. До новой прогулочной набережной 700 м., кинотеатр Синема-холл, парк, сквер, озеро Ак-гель - 300 м. Собственник. Зеленки нет. договор ЖСК. Риелторов прошу не беспокоить.



52 817 ₽/м²
1-комнатная квартира в новом ЖК ОТКРЫТИЕ на ул. Примакова (Махачкала) Продаётся 1-комнатная квартира на 2-м этаже 14-этажного дома. Дом находится на стадии завершения — во 2-м квартале следующего года уже можно будет приступать к ремонту. Преимущества: • Один из самых больших дворов среди ЖК в районе • Современная клинкерная облицовка фасада • Идеальный этаж — самый востребованный и рентабельный • До проспекта Р. Гамзатова — 900 м • До городского пляжа — 1.5 км • Центральная часть города — отличное расположение и перспективная цена О квартире: • Сдаётся в предчистовой стадии: пластиковые окна, входная дверь • Остальное — под ваш ремонт и дизайн • Оформление напрямую у застройщика (договор от ЖСК) Такой цены больше не будет — отличное предложение как для проживания, так для продажи.



131 250 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в сердце Махачкалы, расположенная по адресу: улица Стояна Джорова, 1. Общая площадь — 32 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1978 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная комната и функциональная кухня создают комфортное пространство для проживания. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи или одного человека. Есть балкон, где можно насладиться утренним кофе или вечером отдохнуть на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Во дворе предусмотрена парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. В шаговой доступности располагаются все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины, что делает локацию особенно удобной для семей с детьми. Продажа осуществляется без посредников, от собственника. Ипотека возможна, документы готовы к сделке. Обременений нет, один взрослый собственник. Это отличная возможность обзавестись собственным жильем в развитом районе. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!



90 261 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира по улице времена года Рядом школа 56, детский сад 83, проходят маршрутные такси 44. Рядом мечеть, супер-маркет, МФЦ, парк Ак- гёль, кинотеатр Синема холл, новая набережная. До моря 5 минут ходьбы. Дом монолитный, строился со всеми нормами, после каждой заливки бетоном брали образцы на соответствие марки бетона. Вентилируемый, утеплённый фасад дома. Красивые, широкие подьезды. В доме два дорогих лифта, грузовой и пассажирский. Лифты и лестничный марш разделены, большой двор. Квартира односторонняя, комнаты раздельные, большая кухня, красивый балкон. Своя управляющая компания. Хорошее капиталовложение, прекрасно подходит для сдачи туристам. Успейте купить!!!



95 745 ₽/м²
1-кoмнатная квартирa, без внутренних отделочных работ, 6/13эт. новый монолитно-кирпичный заселённый дом, по ул.Даниялова. В шаговой доступности: пp.Гaмидова, пр.Расула Гамзатова, пр.Петра Первого, "Мегафон-Центр", магазины, супермаркеты, городской транспорт. С окон квартиры открывается красивый пейзаж на море. Площадь=56,4 кв.м., кухня=17,4 кв.м., потолки высокие, пластиковые окна, все коммуникации. 5 МЛН. 400 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! ВЕСЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ! БАРТЕР И РАССРОЧКА НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ!



42 667 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в Махачкале, общей площадью 75 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 13-этажного дома. Кухня площадью 20 кв. м — мечта любого кулинара. Из окон открывается вид как на заднюю часть дома . Квартира предлагается без ремонта, поэтому у вас есть возможность оформить ее по своему вкусу. Совмещенный санузел и две лоджии добавляют удобства и пространства. Вы сможете создать здесь уютное место для жизни или сделать выгодное вложение в недвижимость. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Вокруг дома развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейной жизни. Продажа квартиры осуществляется без посредников, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь, что это именно то, что вы искали.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 99,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,5 млн ₽ |