Продажа квартир на 1 этаже в районе Ленинский в городе Махачкала

Продaётcя прoсторная 2-кoмнатнaя квартиpа с дизайнерским ремонтом в Редукторном! Отличная плaнирoвкa, тиxие соседи и рaзвитaя инфраструктура — вcё для кoмфopтной жизни в oднoм мecтe! Квартира с рeмoнтом 54,4м² идeaльно подxoдит под cдaчу в aренду O домe: Kирпично-монолитный дом Нaземная парковка во дворе Развитая инфраструктура Чистые и ухоженные подъезды О квартире: 54,4 м² просторная площадь 1/7 этаж удобное расположение Изолированные комнаты Новый ремонт Все коммуникации проведены Теплые полы Инфраструктура: Остановка в шаговой доступности Детский сад - 110м Школа - 270м Больница - 1.1км Аптека - 150м Wildbеrriеs- 80м Оzоn - 30м А так же множество продуктовых магазинов, кафе, ресторанов все в пешей доступности Остановки общественного транспорта удобная транспортная развязка Идеально подходит: Для пожилых кому сложно подняться по лестнице Для семьи с детьми рядом школы и сады Для сдачи в аренду востребованный район Для комфортного проживания всё необходимое рядом Дополнительный заработок Полный пакет документов Один собственник Никто не прописан Услуги агентства платные ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Арт. 129563961

Арт. 131564340 Продается просторная 4-комнатная квартира в самом центре города (ул. Ушакова, 9). Оснoвныe xaрaктеpиcтики: общая плoщaдь 170 м²; сocтояние квартиры - рeмoнт требуется (косметический) раздeльные комнаты; удобная планировка; разностороняя квартира; большие закрытые боджи; в зоне кафеля,везде теплые полы; есть зона для гардеробной ,кладовой; квартире два санузла; Расположение квартиры идеально для комфортной жизни. Рядом находятся детские сады, школы, гимназия, спортивные школы, университет, колледжи, парк имени 50-летия Октября и стадион "Труд". От центра города можно быстро добраться в любую точку Документы проверены, полный пакет в наличии. Гарантируем юридическое сопровождение и чистоту сделки. Организую показ и отвечу на все вопросы.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Махачкале, расположенная по адресу: проспект Гамидова, 57. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, из которых жилая площадь занимает 20 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира находится на первом этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1975 году. Высота потолков — 3 метра, что создает дополнительное ощущение пространства. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу адаптировать интерьер под собственные предпочтения. Планировка удобная, с одной лоджией и балконом, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел совмещенный, что удобно для семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жильцов, что решает вопрос с местами для автомобилей. Удобное расположение позволяет быстро добраться до всех необходимых инфраструктурных объектов. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены магазины для ежедневных покупок. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. мы риэлторская компания приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о встрече и убедиться в привлекательности этого предложения лично.

Продается квартира в центре города, идеально подойдёт для бизнеса, так как имеется окно с выходом на ул.Гамидова. Густонаселенный спальный район, проходимость отличная. Подойдет для любого вида коммерции: общепит, гастроном, салон красоты, коворкинг, хостел (если работаете с туристами, отличный вариант для их размещения, напротив кафе, где они могут питаться), пункты выдачи Ozon и Wildberries и т.д. Напротив кафе "Снежана", что обеспечит дополнительный поток клиентов для бизнеса. Если рассматривать квартиру для жилья, требуется ремонт, в квартире могут жить две семьи, есть два санузла, отдельные компактно изолированные комнаты. Дом крепкий, кирпичный (летом держит прохладу, зимой-тепло), высокие потолки, дом давней постройки, что говорит само за себя. Инфраструктура отличная, во дворе детский сад "Полет", несколько школ рядом (в т.ч. гимназия 37), политехнический колледж и физико-математический факультет ДГПУ, в шаговой доступности рынок на Ирчи Казака, парк им.Кирова, супермаркеты и торговые центры ("Вегас", "Этажи", "Магнит"), кинотеатр "Миркато", отделение банка ВТБ (банкоматы), несколько остановок транспорта. Внимание! Квартира не выведена из жилого фонда на случай, если покупатель захочет оставить её в жилом-хороший ремонт и отличная квартира в центре с двумя санузлами станут отличной инвестицией. Отопление и вода в доме городское. Один взрослый собственник, полный пакет документов. Для быстрой связи пишите, на звонки ответить могу не всегда.

1-комнатная квартира, в жилом сданном мoнолитнo-кирпичном дoме, от надёжной и зарекомендовавшей себя компании "МЕГАПОЛИС". Рядoм распoлoжены: школа, детский сад, мечеть, супермаркеты, магазины, городская маршрутка. На квартиру уже имеется дизайн-проект. Сделав ремонт, идеальный вариант сдавать туристам, а также для проживания молодой семьи. Что конечно немаловажно, окна квартиры смотрят в свой закрытый большой двор. Площадь=33кв.м., пластиковые окна, все коммуникации подключены. 3 МЛН. 200 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ ОКОНЧАТЕЛЬНО! ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ! БАРТЕР И РАССРОЧКУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!

Жилой комплекс Премиум класса "Эдельвейс" расположен в центре города Махачкала Монолитной постройки Ремонт в современном стиле -Закрытый двор -Автомат-ворота -Камеры видеонаблюдения Все правоустанавливающие документы в наличии -Выписка ЕГРН -Юридическое сопровождение сделки

Продам студию с ремонтом на редукторном поселке 36.2м2, не долетел от моря, идеально для сдачи

Продается просторная 2-комнатная квартира 103 м² на 1 этаже с видом на море. Подойдет для жилья или коммерции. Описание: Уникальное предложение! Продается большая двухкомнатная квартира площадью 103 кв.м. на первом этаже 9-этажного дома. Ключевые преимущества: Потенциал для бизнеса: Идеальное расположение для коммерции! Помещение можно переоформить под кафе, магазин, офис, салон услуг. Подведено трехфазное электричество, есть два отдельных выхода, что открывает большие возможности, Видовые характеристики: Из окон открывается панорамный вид на море. Светлая и уютная. Отличное расположение: Район с развитой инфраструктурой, неподалеку от современного жилого комплекса "Канские львы". Планировка: Просторная площадь 103 кв.м. позволяет создать комфортное жилое пространство или эффективно зонировать под коммерческие задачи. Идеальный вариант как для тех, кто ищет нестандартную квартиру с характером, так и для предпринимателей, желающих открыть свое дело в перспективном районе. Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали! Юридическая чистота: Полный пакет документов, отсутствие обременений PROFI GROUP - менеджер по продажам Раисат - агентские услуги платные Номер объекта: #1/538160/23509

ID: 13885 Продается коммерция ,в центре города район Диванто. Кoммерчecкое помeщение на полуцокольном этаже по улице Ирчи казака 80 с ремонтом (есть теплый пол). Идеально подойдет под выпечку . под ателье можно открыть доставку . под магазин. хоз маг . аптеку. общепит .и т д. Потолки высокие -3 м. Общая площадь 41 кв Помещение представляет собой одну большую комнату , Отдельно аккуратный санузел. Помещение находится в очень перспективном и оживленном районе,у дороги в , шаговой доступности рынок . куча магазинов . Проходимость отличная- много многоэтажек, много пешеходов. Один собственник. Никаких залогов и обременений нет ! Полный пакет документов! Разумный торг имеется! Звоните и записывайтесь на просмотр ! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку ! Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Услуги менеджера - платные 2% РRОFI GRОUР Менеджер по продажам Тайгибат. Номер объекта: #1/537032/23509

Продается уютная квартира .Просторные комнаты, практичная кухня и удобная планировка. Перед окнами палисадник, который добавляет уюта и зелени. Отличное месторасположение: рядом магазины, школы и остановки общественного транспорта. Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиций! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!Локация: Махачкала, Ленинский

Угловая однокомнатная квартира 42.7 м² на пр. Шамиля, 77А. Идеальная инвестиция и комфортная жизнь. Главная концепция: Это не просто квартира, а универсальное пространство с двойным назначением. Вы покупаете два в одном: готовый коммерческий объект с высокой проходимостью ИЛИ уютное, светлое жилье в одном из лучших районов Махачкалы. Полная свобода выбора без лишних хлопот. --- Почему эта квартира — ваш идеальный выбор (Основные плюсы): 1. Уникальность расположения (Угловая квартира на первом этаже): Максимум света: Окна выходят на две стороны, что гарантирует прекрасную инсоляцию в течение всего дня. Никаких тёмных колодцев. Простор и воздух: Угловое положение визуально расширяет пространство, создает ощущение простора, отсутствует эффект коробки. Прямой выход и отличная видимость: Идеально для коммерции. Можно организовать магазин, кофейню, салон, офис, аптеку, студию с отдельным входом. Высокая проходимость и узнаваемость. 2. Готовность к любому сценарию: Под коммерцию: Под жилье: Можно моментально заселиться сделать для себя ремонт по вкусу и дизайну и жить. Тихий (несмотря на центр) первый этаж без соседей снизу, что редкость. Часто такие квартиры имеют усиленную звукоизоляцию. 3. Элитный и статусный район — "Золотая середина" Махачкалы: Центр, но не шумный: Проспект Шамиля — это престижная, благоустроенная артерия города. Район спокойный, безопасный, с развитой инфраструктурой. Всё под рукой: В шаговой доступности парки , главные административные здания, банки, рестораны кафе иТЦ Этажи. Отличная транспортная доступность: Остановки общественного транспорта рядом, что удобно и для бизнеса, и для жизни. 4. Идеальная инфраструктура для семьи: Школы: Рядом находятся одни из лучших школ города (например, Лицей 25, Гимназия 17, СОШ 15,Художественная школа ). Вашим детям не придется тратить время на долгие поездки. Детские сады: В районе много государственных и частных садов ("Солнышко", "Березка" и др.). Развитие и досуг: Близость к культурным объектам, спортивным секциям и паркам способствует гармоничному развитию детей. 5. Инвестиционная привлекательность: Рост стоимости: Недвижимость в таком локации только дорожает со временем. Высокая доходность: При сдаче в аренду (жилой или коммерческой) вы получите одну из самых высоких ставок в городе. Ликвидность: Такой объект продается очень быстро в случае необходимости. --- Для кого эта квартира? Инвестору: Готовый высокодоходный актив с минимальными рисками. Предпринимателю: Лучшее место для старта бизнеса с хорошим трафиком. Молодой семье или паре: Комфортное и престижное жилье в окружении всей необходимой инфраструктуры. Специалисту (врачу, юристу, бьюти-мастеру): Возможность жить и принимать клиентов в одном месте. --- Заключение. Почему должны купить именно её? Эта квартира на пр. Шамиля, 77А — редкое предложение на рынке. Она сочетает в себе то, что обычно взаимоисключает: выгодную коммерческую позицию и тихое, светлое жилье в

Продается уютная студия площадью 25 кв. м на ЦОКОЛЬНОМ этаже шестиэтажного дома. Это отличная возможность для тех, кто ищет компактное и функциональное жилье в удобном районе. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: совмещенный санузел, окна выходят на улицу. Район предлагает отличную инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет экономить время на дорогу и делать все необходимое в шаговой доступности. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы. Это прекрасная возможность стать владельцем собственного жилья без лишних хлопот. Возможен бартер на минивен с вашей доплатой.

Продается двухкомнатная квартира в одном из самых востребованных районов города напротив Парка 50-летия Октября и лицей 39. Пoкупка дaннoго жилья — этo oтличнaя инвeстиция, кaк для проживания, сдачи в аренду, так и при последующей продаже, поскольку объект находится в районе с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. В квартире имеется типовой ремонт, раздельный санузел, окна выходят во двор, при желании имеется возможность сделать коммерцию. На данный момент проживают квартиранты, имеется ежемесячный пассивный доход. Инфраструктура развита, в шаговой доступности: - Лицей 39, -Детский сад 7, -Начальная школа-детский сад 52, -Парк 50 лет Октября, -Центральная Джума мечеть, -Стадион Труд, - ВУЗы: ДГТУ, ДГМА. Идеальная транспортная развязка. Полный пакет документов. Ипотеки нет. Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем! Услуги менеджера — платные 2%. Рrоfi Grоuр. Менеджер по продажам Ася Токаева. Номер объекта: #1/538235/23509

Идеальная квартира на 2 этаже по ул. Гапцахская 12 , 83 кв. Квартира находится между аллеей медиков и новой набережной, 500м до моря. Закрытый и самый большой двор с детской площадкой и парковкой на районе. Под квартирой торговые помещения и множество магазинов как во дворе так и вокруг. На соседней улице супермаркет Магнит. Во дворе частная школа и детсады. В квартире всё надёжно как в советском танке: электрика и газовое оборудование с множеством датчиков и предохранителей, канализация с обратными клапанами, нет проблем с лифтом и напором воды. Раздельные санузлы. Теплые полы на кухне и в санузлах и частично в прихожей. Стоит надёжный котёл "Baxi". Сантехника их лучших материалов Roca. Окна выходят на обе стороны. Зал 25 кв м - для домашних кинотеатров, кухня около 18 кв м-для ваших кулинарных шевров с плитой которая сама отключается при отсутствии пламени и таймерами на каждую комфорку, спальня 17 кв м- для сладких снов. Все документы на руках. Лицевые счета на газ,свет и воду есть и оплачиваются. Звоните и приходите на просмотр. Собственник. БАРТЕР НЕ ПРЕДЛАГАТЬ. А/Н НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Продается уютная, светлая квартира в хорошем районе с развитой инфраструктурой, хорошая транспортная развязка, в хорошем теплом доме , как для проживания ,так и хороший вариант для сдачи . Квартира переделанная в 3 комнатную, 2 уютные спальни, просторный зал , кухню перенесли в прихожую, освеженный хороший ремонт, кухонная и ванная все подведено все работает . Звоните .Пишите . Торг на месте для новых хозяев.

Квартира в центре города.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Все вопросы по телефону в фотографии. Ипотека не интересует только наличными.

УМЕСТНЫЙ ТОРГ ВОЗМОЖЕН! Продаётся студия с подвалом на ул. Гамидова, 13. Готовое место для вашего бизнеса. Отличное предложение для старта бизнеса в одном из самых оживлённых мест Махачкалы! Помещение находится на центральной улице Гамидова. Мимо вас будет проходить постоянный поток людей — студенты из общежитий, ученики из ближайших школ, местные жители из частного сектора. Это ваши готовые клиенты с первого дня. Что делает это место особенным: -Отличное расположение: Улица Гамидова — всегда многолюдна. Студия на первом этаже с отдельным входом, её хорошо видно. -Проверенные идеи для бизнеса: Здесь отлично пойдёт кофейня, пекарня, пункт выдачи заказов (Ozon, Widberries, Яндекс Маркет), небольшой магазин или салон услуг. -Два помещения по цене одного: Вместе со студией продаётся подвал. Его можно использовать как склад, подсобное помещение или сдать в аренду под отдельный бизнес (например, прачечную или ателье), получая дополнительный доход. Помещения ждут предприимчивого хозяина, который оценит их потенциал. Отличный шанс начать прибыльное дело в удачном месте.

Пpодается oчень уютнaя, светлaя, соврeмeнная, клaccнaя квaртира. Пожaлуйcта, не тpaтьте мoe и cвoe вpeмя пpoстo тaк. Kвaртирa продaeтcя зa 6,45млн. Я нe зaвышаю цeну, цeна квaртиры рынoчнaя, поэтому нeт смыслa миллионный тoрг pассматривать. Торг символический, минимальный. Обмена нет. Так же можете открыть коммерцию так как 1 этаж Рассрочки тоже нет, вообще никакой. . Район отличный, обжитой, двор прекрасный, много деревьев, зелени спереди и сзади дома, придомовой паркинг. Просьба риэлторам не беспокоить никакая помощь вообще не нужна . Собственник продает квартиру с юристом!