


99 117 ₽/м²
Продаётся квартира в районе троллейбусного кольца. Светлая, тёплая, с продуманной планировкой. Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают её отличным вариантом для жизни или инвестиций. Про дом : Панельный Обустроенная детская площадка Чистый, регулярно убирается двор и подъезды Входная дверь на домофоне В подъездах имеются камеры видеонаблюдения О квартире : 45.3 м2 3 этаж 5 этажного дома Смежно-Изолированная планировка Окна во двор Район с развитой инфраструктурой : Детский сад сказка 27 240 м Школа 34 400 м Магазин 10м Стоматологическая клиника мечта 200 м Мечеть имени Саида Афанди 120 м Важно : Гарантируем сопровождение чистой и максимально-прозрачной сделки ! Агентские услуги платные Звоните по всем вопросам! Арт. 133233914



130 000 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в панельном доме, построенном в 1966 году. Общая площадь — 50 кв. м, жилая — 32 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного дома, а окна выходят как на улицу, так и во двор. Высота потолков составляет 2,8 метра. В квартире проведён косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и обустроиться. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов. В квартире есть совмещённый санузел. Окна квартиры выходят на две стороны, поэтому в комнатах всегда много света и воздуха. Дом находится в хорошем состоянии и имеет наземную парковку, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые заведения будут у вас под рукой. Квартира продаётся без обременений, все документы готовы к сделке. Вы можете приобрести её в ипотеку. Мы предлагаем комфортные условия для покупки и готовы обсудить все детали с потенциальными покупателями. Приходите на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с радостью проведём экскурсию по вашему будущему дому!



77 639 ₽/м²
Пpодaётся cвeтлая 3 к квартирa 72 м² на 3 этaже 12-этaжного Kирпичнo-Монолитного. Есть бартер на однушку с доплатой или на машину! Зелёнку обещает застройщик в этом году весной. Сам застройщик проживает в этом доме! Лицевые счета на воду открыты. О доме: Дом кирпично-монолитный 3 этаж из 12 этажного дома Закрытая парковочная зона во дворе Лифт установлен и работает Коммерческие помещения на 1 этаже О квартире: Общая площадь — 72 м². Теплые полы везде где кафель Смежно-изолированная планировка Готовая квартира с ремонтом осталось поклеить обои Высота потолков — 3 м. Окна выходят во двор Инфраструктура: 4 Продуктовых магазина во дворе ~ 50 м. Медицинский колледж им. Башларова - 100 м Школа имени Абдулхамида Юсупова - 600 м Детский садик "Звёздочка" - 200м Больница для взрослых 3 - 250 м/ Детская поликлиника 3 - 300 м Северная автостанция - 600 м Пункт выдачи Оzоn/Wb так же у дома ~50 м Услуги Агентства платные! ЗВОНИТЕ, По всем интересующим вопросам! Арт. 133302108



70 000 ₽/м²
ЖК ГРAHД ЭPA oт чeмпиона! Двухкомнaтная квaртирa 55 м² c видом на фонтан. Скидкa нa Paмaдан! Описaниe: Старт продaж в новом жилом комплeксе комфoрт-клaсcа ГPАHД ЭPА oт надежнoгo застpойщика — компании МУУС. Пpoект peализуется пpи участии Мусли Гаджимaгомедoва, тpехкpатного чемпиона мира по боксу, что является гарантом волевого характера и бескомпромиссного качества строительства. В продаже просторная двухкомнатная квартира (55 кв. м). Окна выходят в тихий двор, где кипит жизнь, но не слышно шума машин. Почему стоит выбрать эту квартиру: Дом: Кирпично-монолитный — надежно, тепло и тихо. Вид из окна: На благоустроенный двор с фонтанами и архитектурной подсветкой. Ваш личный курорт каждый день. Территория: Более 70% участка отдано под благоустройство. Во дворе вас ждут не только детские площадки, но и полноценное мини-футбольное поле для активного отдыха. Инфраструктура: Собственный подземный паркинг Безопасность и комфорт: Лифты оснащены резервным питанием — даже при отключении электричества вам не придется подниматься пешком. На случай аварийных ситуаций предусмотрен резервуар для запаса воды. Специальные условия: На месяц Рамадан всем покупателям скидка 5 000 рублей с каждого квадратного метра! (Успейте забрать квартиру своей мечты по выгодной цене). Особые условия для участников СВО. Действуют специальные предложения (подробности при личном разговоре или в офисе продаж). 70 тыс. -- полная оплата. 75 тыс. --рассрочка с 50% взносом. 80 тыс. -- рассрочка с 30% взносом. 90 тыс. -- с первоначальным взносом 300--500 тыс. Рассрочка на 48 месяцев. Звоните и записывайтесь на просмотр! Живите в районе, созданном чемпионами!



77 586 ₽/м²
Продаётся квартира в центральной части города. Дом на стадии завершения. Основные характеристики: - дом кирпично-монолитный; - одно подъездный; - квартира односторонняя; - окна смотрят во двор. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский садик, рынки (восточный и Ирчи), сбербанк и многое другое Из документов свидетельство о праве собственности (зеленка) на руках. Я - собственник. Рассмотрю обмен с доплатой



102 941 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира 34 м² в ЖК Аристократ комфорт-класса от надёжного застройщика СК РОСТ. Расположена в перспективном Ленинском районе по адресу Маковая ул., 2к7, рядом с новой мечетью. Квартира с панорамными окнами и видом на горы. Преимущества ЖК: • Монолитно-кирпичный дом, рассчитанный на сильные землетрясения до 8.5 баллов. • По два лифта в подъезде (пассажирский и грузовой). • Дизайнерские подъезды, круглосуточное видеонаблюдение, закрытая территория. • Собственная система резервного электроснабжения: при отключении света генераторы обеспечивают работу лифтов, насосов и освещения. • Резервуар с запасом воды на случай перебоев. • Бесплатный Wi-Fi во всех зонах: подъезды, лифты, двор. • Удобная парковка для жителей. • Развитая инфраструктура: детские и спортивные площадки, футбольное и баскетбольное поле, беседки, аллеи. • На территории: управляющая компания, колясочные, планируются магазины, аптеки, фитнес-залы. • В шаговой доступности школы 59, 53 и детский сад. Остановки маршрутов 45 и 14. • Рядом строится духовный центр имени Пророка Исы. • В ближайшее время — новая развязка от трассы МахачкалаКаспийск для быстрого выезда в город и за его пределы. Идеальный вариант для комфортной жизни и перспективной инвестиции! Для реальных и заинтересованных покупателей возможен торг.






126 250 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию трехкомнатную квартиру в панельном доме на отличном втором этаже , в хорошем районе! Рядом в 100 метрах расположена гимназия #11, дом ,,Китайская стена,, 6й отдел, ул Энгельса. магазины, кофейни и мини рынок, почти во дворе Документы в порядке, выписка из ЕГРН более 15 лет, задолженности по коммунальным платежам нет! В данное время проживают квартиранты! квартира продается с мебелью и техникой! имеются три кондиционера, косметический ремонт не обходим. Звоните и пишите , показ в любое удобное время! Агентство недвижимости Исмаилова Фатима Назимовна



95 652 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Махачкале, на улице Героев Дагестана, 10В. Общая площадь квартиры составляет 46 кв. м, жилая площадь — 36 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира располагается на 3-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1981 году. Высота потолков — 3 метра, поэтому в квартире просторно и светло. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Планировка включает в себя совмещенный санузел и балкон с видом во двор. Благодаря этому, в квартире тихо и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Рядом с домом есть парковочные места, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это удобно для семей с детьми и людей, ценящих комфорт городской жизни. Продажа квартиры от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в Махачкале!



130 097 ₽/м²
-Продается уютная евро-двушка с новым евро-ремонтом, в одном из лучших локаций Редукторного, на Петра-1, 103в. -С одной стороны Парк и озеро Ак-Гель, с другой стороны море. -В пешей доступности находятся: школы, сады, супермаркеты, кафе-бары и рестораны и многое, многое другое. -В квартире имеются все коммуникации: Индивидуальное отопление, теплые полы в прихожей и в санузле, ремонт делали для себя а не на продажу, все сделано качественно с хорошими материалами. -ППД(зеленка), открыты лицевые счета. - Один взрослый собственник. Никто не прописан. -Остались вопросы, звоните!



42 667 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в Махачкале, общей площадью 75 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 13-этажного дома. Кухня площадью 20 кв. м — мечта любого кулинара. Из окон открывается вид как на заднюю часть дома . Квартира предлагается без ремонта, поэтому у вас есть возможность оформить ее по своему вкусу. Совмещенный санузел и две лоджии добавляют удобства и пространства. Вы сможете создать здесь уютное место для жизни или сделать выгодное вложение в недвижимость. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Вокруг дома развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейной жизни. Продажа квартиры осуществляется без посредников, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь, что это именно то, что вы искали.



52 817 ₽/м²
1-комнатная квартира в новом ЖК ОТКРЫТИЕ на ул. Примакова (Махачкала) Продаётся 1-комнатная квартира на 2-м этаже 14-этажного дома. Дом находится на стадии завершения — во 2-м квартале следующего года уже можно будет приступать к ремонту. Преимущества: • Один из самых больших дворов среди ЖК в районе • Современная клинкерная облицовка фасада • Идеальный этаж — самый востребованный и рентабельный • До проспекта Р. Гамзатова — 900 м • До городского пляжа — 1.5 км • Центральная часть города — отличное расположение и перспективная цена О квартире: • Сдаётся в предчистовой стадии: пластиковые окна, входная дверь • Остальное — под ваш ремонт и дизайн • Оформление напрямую у застройщика (договор от ЖСК) Такой цены больше не будет — отличное предложение как для проживания, так для продажи.



140 000 ₽/м²
Студия в ЖК "Бытовик (Живой Дом)" — современный формат жилья у моря. Продается стильная студия в жилом комплексе "Бытовик (Живой Дом)" от проверенного застройщика АРДВ Девелопмент. Проект реализован с акцентом на комфорт и удобство: ухоженная территория, закрытый двор, развитая инфраструктура и возможность дойти до моря всего за несколько минут. О квартире Рациональная студийная планировка с разделением зон для отдыха и приготовления еды. Просторная кухня, удобная для приготовления и приема гостей. Светлое пространство с большими окнами и естественным освещением. Продуманная геометрия помещения — легко разместить мебель. Современные решения в планировке. Оптимальный метраж без лишних квадратных метров. Подходит для проживания одного человека, пары или для сдачи в аренду. О жилом комплексе Детские сады и школы поблизости. Поликлиника и аптеки в шаговой доступности. Магазины, кафе и сервисы рядом с домом. Стильная архитектура и современный внешний вид зданий. Просторные и удобные входные группы. Прогулочные зоны с качественным покрытием. Детские и спортивные площадки. Уличные тренажеры и зоны активности. Современное освещение для безопасности и комфорта. Зоны отдыха с барбекю и мангалами. Закрытая территория для приватности. Надежные лифты известных брендов. Возможность посадить собственное дерево на территории комплекса. Инфраструктура района Школы и детские сады рядом. Морское побережье в пешей доступности. Спокойный и развивающийся район. Удобные подъездные пути. Специальные условия покупки Первоначальный взнос от 30%. Беспроцентная рассрочка. Прозрачные и надежные условия сделки. Опытный застройщик с проверенной репутацией. Получите подробную информацию Запросите планировки, расчет ежемесячных платежей и актуальные цены. Свяжитесь с нами — подберем лучший вариант, подробно расскажем о проекте и забронируем студию на выгодных условиях. Офис продаж: г. Каспийск, проспект М. Омарова, 12. Условия акций и стоимость актуальны на момент публикации. Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж. * Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.



68 971 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира. Квартира расположена в жилом комплексе Новый Горизонт. Данный жилой комплекс премиального класса. Успеете приобрести квартиру, которая с каждым этапом строительством поднимается в цене. В комплексе предусмотрены коммерческие этажи , подземный паркинг, собственные аллея и благоустроенная территория. У нас есть различные виды оплаты, это как наличка, рассрочка и обмен на машину. Все документы имеются. Для ознакомления данного пакета документов обращайтесь в личку.



59 091 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в центре города. Квартира расположена в цокольном этаже, с отдельным входом — без соседей, что обеспечивает тишину и комфорт.О квартире:• 3 комнаты• Цокольный этаж• Без сырости• Тёплый пол, отопление• Высокие потолки• Свежий, аккуратный ремонт• Продаётся с мебелью и техникой• Можно сразу заехать и житьЦентр города. В шаговой доступности: школы детский сад , Восточный рынок и рынок на Ирчи Казака, парки, скверы, торговые центры, магазины. Удобная транспортная развязка — быстрый выезд в любую часть города. Отличный вариант: квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Отличный вариант для инвестиций — высокий спрос на аренду.Локация: Махачкала, Советский



131 250 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в сердце Махачкалы, расположенная по адресу: улица Стояна Джорова, 1. Общая площадь — 32 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1978 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная комната и функциональная кухня создают комфортное пространство для проживания. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи или одного человека. Есть балкон, где можно насладиться утренним кофе или вечером отдохнуть на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Во дворе предусмотрена парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. В шаговой доступности располагаются все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины, что делает локацию особенно удобной для семей с детьми. Продажа осуществляется без посредников, от собственника. Ипотека возможна, документы готовы к сделке. Обременений нет, один взрослый собственник. Это отличная возможность обзавестись собственным жильем в развитом районе. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!



80 000 ₽/м²
можно приобрести в рассрочку 3,5 млн сразу, остальное ежемесячно Срочно Продаю 2х Комнатную Квартиру На Первом этаже, Дом Семиэтажный! Квартира Очень Уютная СО Свежим Ремонтом, Вся Мебель И Техника Остаётся! В Квартире Свое Индивидуальное Отопление, Теплые Полы, Хороший Ремонт. Вся Инфраструктура Рядом, Рядом Магазин Эхнатон, Парк Шахидов, Школа 26, 42, Мечеть, Закрытая Территория Двора! Документы Все В Порядке, Ипотека Рассматривается Не Большой Торг Будет! Звоните Заранее! Агентство 2%.



84 337 ₽/м²
Продаётся просторная 4 комнатная квартира от ХОЗЯИНА, тихий спокойный район, в шаговой доступности магазины, к дому примыкает гос Садик Соколёнок. Рядом несколько школ, АГЕНТСТВА ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, Торг Риэлторы, помощники с продажей, ради Аллагьа оставьте меня в покое, дайте мне хlалал продать свою квартиру, всем мира, торговли и процветания Агентства пожалуйста не звоните.



59 400 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Есть также 43 КВ.м. и 67 КВ.м Наши преимущества по сравнению с конкурентами. Прочитав их, вы сможете сделать правильный выбор : Есть все разрешительные документы и зелёнка. При оформлении квартиры, все заверяем у нотариуса. Вы получаете договор имеющий юридическую законную силу что вы являетесь собственником квартиры. Купив квартиру у нас, вы можете быть спокойны (Наши конкуренты, чаще всего, не имеют никаких документов, с такими иметь дело рисковано). Читаем дальше Вы покупаете квартиру в уже завершенном доме. Делаете ремонт и сразу заселяетесь ( Конкуренты чаще всего продают"воздух", то есть квартиру, которой не существует. В лучшем случае она начнет существовать через 3-5 лет. А за это время может многое измениться. У нас крепкий сейсмоуствойчивый дом, материалы использовались самые качественные, а арматура самая толстая.(большинство наших конкурентов экономят на стройматериалах,отсюда и более низкая цена. Таким образом, строят дома небезопасные для жильцов, летом у них жарко, а зимой-холодно) Нет высоких опасных этажей, где может отключиться электричество и вам придется подниматься с детьми, колясками или пожилыми людьми пешком на высокий этаж. У нас максимум три этажа. Легко подняться, легко спуститься. Благодаря тому, что дом не высотный, в лифте нет необходимости. А значит нет риска застрять в лифте, если выключат электричество. По статистике, в Махачкале ежедневно застревает в лифте несколько человек и иногда часами ждут пока их освободят. Высокие этажи это крайне неудобно и опасно. Всегда есть свет, вода и газ. Отключений практически не бывает, как в других районах. Есть свой двор где поместятся все автомобили жильцов. А также есть квартиры, которые имеют свой собственный дворик, как в частном доме. Школа и садик рядом. Вашим детям не придется ехать далеко в садик или школу, все есть рядом в пешей доступности. Доступ к любым продуктам и бытовой химии, ведь в двух шагах много хороших и недорогих супермаркетов и хозмагов. Маршрут номер 16. Проезжает рядом. Облицовка дома элитного варианта, смотрится дорого. В этом районе нет таких красивых домов. Безопасность. Широкая улица, где есть доступ для любой спецтехники МЧС и т.п. Мечеть. Поблизости есть мечеть, для намаза джамаатом не придется тратить время в пути. Красивые подъезды. В подъездах плитка (а не просто бетон, как у других), кованные шикарные перила. Есть рассрочка. Хотя рассрочка бывает только в домах, которые начинают строиться. У нас же, в построенном доме она тоже имеется на часть суммы. Район спальный, тихий, никаких мотоциклов, которые пугают по ночам своим грохотом, нет шумной трассы которая не даёт спать до утра. Здесь в своей красивой, теплой и уютной квартире вы будете отдыхать по-настоящему Не смотря на все наши преимущества, у нас очень доступные цены и мы всегда готовы делать дополнительные скидки






147 039 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ ДВУХ КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В РАЙОНЕ УЗБЕК ГОРОДКА В ЦЕНТРЕ ВСЕЙ ИНФОСТРУКТУРЫ МАХАЧКАЛЫ, ГДЕ ВСЕ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ, В ТИХОМ УГОЛКЕ ШУМНОГО РАЙОНА. Про дом: Панельный дом Открытая парковка Очень удoбнoe рaсполoжение Наземная парковка Удобное расположение школа садик супермаркет все в пешей доступности О квартире: 51м² 5 этаж 5 этажного дома Изолированная планировка Комнаты разносторонние Высота потолков 2.6 метра. Район с развитой инфраструктурой: Школа - 300м Детский сад - 170м Сбербанк - 430м Джума мечеть - 930м Мед Колледж - 650м Центральная больница - 140м Сдек - 100 Вся техника и мебель остается Данная квартира отличный вариант для комфортного проживания, также подходит для сдачи в аренду Полный пакет документов Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем Услуги агентства платные! ЗВОНИТЕ!!! Арт. 133148089
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 60 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн ₽ |