Арт. 138750329 Продаётся коммерческое помещение 100 м² на проспекте М. Омарова в Каспийске — идеальное решение для быстрого запуска бизнеса по выгодной цене 10 000 000 ₽.
Помещение расположено на 2-м этаже 16-этажного жилого дома, отдельный общий вход с улицы. Площадь 100 м² без ремонта — вы получаете чистый холл и свободную планировку для свободной адаптации под нужды бизнеса. Электрическая мощность 220 кВт позволяет подключить мощное торговое или технологическое оборудование, холодильные и климатические системы, профессиональную кухню или медицинское оборудование. На территории есть наземная парковка — удобно для клиентов и персонала.
Престижная улица, крупный проспект города, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик: рядом расположены жилые массивы с высокой плотностью населения, остановки общественного транспорта и маршруты движения авто. Это обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов в течение всего дня и повышает видимость бизнеса для проезжающих мимо машин.
По параметрам помещение оптимально подходит под торговое назначение: розничная точка (сеть бытовой техники, электроники, мебели), шоу-рум, специализированный продуктовый магазин, аптека, салон красоты или медицинский кабинет/центр, офис обслуживания, учебный центр или фитнес-студия небольшой площади. Высокая электрическая мощность и уличный вход делают также возможным размещение кафе с профессиональным оборудованием или фермерского/гастрономического магазина с холодильными системами.
Ключевые преимущества:
- Адрес на проспекте М. Омарова — ликвидная локация с постоянным потоком людей и автомобилей.
- Цена 10 000 000 ₽ — конкурентное предложение для коммерческой недвижимости в городе с высокой окупаемостью при грамотной аренде или собственном бизнесе.
- Большая электрическая мощность (220 кВт) — подход для бизнеса с высоким энергопотреблением.
- Наземная парковка — удобство для клиентов и сотрудников, повышение привлекательности объекта.
- Свободная планировка без ремонта — возможность спланировать пространство под конкретные нужды и снизить начальные инвестиции в ненужные перепланировки.
- Второй этаж с уличным входом в жилом доме — сочетание доступности и защиты от уличного шума, стабильная клиентская база жильцов дома.
Это предложение отлично подойдёт инвестору или предпринимателю, который хочет открыть торговую точку с минимальной конкуренцией на старте, развивать сеть или перевести уже действующий бизнес в более выгодную локацию. Учитывая цену и технические характеристики, объект обещает быструю окупаемость при грамотной концепции и маркетинге.
Готовы показать помещение в удобное для вас время и обсуждать условия покупки. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре — выгодная сделка и редкая по соотношению цена/характеристики коммерческая площадь в Каспийске не будет ждать долго.
