Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Махачкале
Продажа
Продажа квартир в Махачкале
Ленинский

Продажа квартир в микрорайоне Адам Интернэшнл в городе Махачкала от 60 тыс. руб.

Найдено 1 объявление
На карте
1-комн. квартира, 46,4 м², 10/16 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Адам Интернэшнл, улица Луговая, 111
60 000 ₽
1 293 ₽/м²
ЖК Новый Горизонт Адрес: г. Махачкала, ул. Луговая 16-ти этажный Комплекс премиум класса Цельно-монолитный ПРЕИМУЩЕСТВА: - Парковочные места надземная и под площадками - Квартиры с Московским стандартами - Грузовой и пассажирский лифт - Зеленые зоны и комфортные дворы - Отличная транспортная доступность - Современные инженерные системы - Развитая инфраструктура
Собственник
ID 136618697
четыре дня назад
9 июн, 22:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 33 м², 2/10 этаж
С мебелью
Республика Дагестан, Каспийск, проспект Акулиничева, 15Б от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
5 500 000 ₽
166 667 ₽/м²
Ассаламу алейкум! продается квартира рядом с пляжем •Отличный ремонт, совмещенный санузел, хорошая мебель, свет газ вода все есть заходи и живи. •лучшая локация центр города все в шаговой доступности магазинные комплексы, школа, детский садик, Анжи арена, пляж спокойный тихий двор •сезон начался, лучший вариант для сдачи
Агентство недвижимости
М2
4 часа назад
сегодня, 13:51
Ещё фото
1-комн. квартира, 42 м², 1/3 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Каспийск, улица Алферова, 8 от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
3 000 000 ₽
71 429 ₽/м²
срочно продаётся однокомнатная квартира со всеми мебелью ремонтов заежай живи сегодня вся удобства есть кондиционер телевизор всё остаётся цена за срочности таких предложение нету нигде и не будет кто первый придет с деньгами тот и забрал комплексе называется ЖАСМИН охраняется 24 на сем срочно цена такая за полный наличный расчёт апарт отель жасмин идеальный вариант кто хочет жить рядом море или кто хочет зарабатывать и не ждать пока построят сдавать летом комплексе есть свой одмин он может места вас заселять гостей и бронировать а деньги вам на карту что бы вы не парились или вы другом городе
Собственник
ID 129879244
Документы проверены
Посмотреть все объекты
2 часа назад
сегодня, 16:29
Как опередить это объявление?
1-комн. квартира, 40 м², 9/10 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Каспийск, улица Магомедали Магомеджановa, 18к7 от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
4 980 000 ₽
124 500 ₽/м²
COБCTВЕHHИК Продаeтся oднокoмнaтнaя квартиpа с гoтoвым peмoнтом в панельном доме от застройщика Сити cтрой Общaя плoщадь 40 квaдpaтов. Один балкон, одна лоджия. Kваpтиpа не угловая, тёплая. Центральное oтoплeние (горячая вода и отопление есть) Весь пaкет докумeнтoв имeется (зеленка) . В квартире никто не прописан. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины Ипотеку не рассматриваю, Торг минимальный. Риелторам просьба не беспокоить.
Собственник
ID 139949724
месяц назад
16 апр, 12:32
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
2-комн. квартира, 51 м², 6/11 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Юго-Восточная, 7 от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
5 700 000 ₽
111 765 ₽/м²
Продажа от собственника. О квартире: • Просторная и светлая евро-двушка в НОВОМ доме: • В комнате два окна, благодаря чему квартира наполнена естественным светом. • Свежий качественный ремонт, квартира полностью готова к проживанию. • Открытый балкон с прекрасным видом на город и горы. О доме: • Дом кирпично-монолитный, сдан на баланс города. • Все коммуникации подведены: газ, вода, свет. • Лифт работает без перебоев. • Придомовая территория: небольшой двор и подземная парковка. Инфраструктура: • Дом расположен рядом с Южной Автостанцией, что обеспечивает удобство для поездок по городу и за его пределы. • Развитая транспортная развязка: остановка маршрутного такси всего в 500 метрах. • В двух остановках расположены: • Новая школа 60 и детский сад. • Медицинский колледж им. Башларова. • Полный пакет документов. В квартире частично остается мебель. Я собственница, все вопросы по телефону (отправлю в личные сообщения)
Собственник
ID 124081712
Документы проверены
три дня назад
11 июн, 17:58
2-комн. квартира, 50 м², 13/15 этаж
С мебелью
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Редукторный поселок, проспект Петра 1, 103Вк2 от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
7 950 000 ₽
159 000 ₽/м²
Зеленка более 5 лет. новая дизайнерская квартира в светлых тонах евро двушка, полностью упакована. заходи живи. с окна открывается вид во двор, озеро и горы. с подъезда видовая панорама на море. после сильных дождей не потопляемая зона. скоро будут генераторы на лифты, деньги уже собраны жильцами. Риэлторы не беспокойте меня. обмена нет. только наличка.
Собственник
ID 132121638
вчера
вчера, 13:12
3-комн. квартира, 86 м², 3/12 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Хивская, 17 от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
4 500 000 ₽
52 326 ₽/м²
Продается квартира в новостройке ! Общая площадь 86 кв. Евротрешка Находится по улице Хивская 17 Окна смотрят в обе стороны. Квартира с уютной планировкой. По документам только договор купли продажи. Могу сопроводить в офис отдела продаж. По всем остальным вопросам звонить и писать. Цена не окончательная, торг уместен! А так же обмен на ликвид авто, новое, б/у с доплатой в обе стороны тоже рассмотрю!!!
Собственник
ID 138514064
Документы проверены
неделю назад
5 июн, 15:15
3-комн. квартира, 47,9 м², 3/5 этаж
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, проспект Имама шамиля, 60 от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
8 000 000 ₽
167 015 ₽/м²
Продает хозяин. Сбоку кинотеатра Парамакс. 3 этаж 5 этажного дома. 3 комнаты. 48 кв.м. Без ремонта. Документы в порядке. Коммуналка оплачена.
Собственник
ID 135654408
неделю назад
4 июн, 22:45
Студия, 27 м², 14/14 этаж
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Г-1, улица Магарамкентская, 15 от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
3 760 000 ₽
139 259 ₽/м²
Продам студию 25 квадратов с видом на море. Свежий ремонт, после него никто не проживал. Дом кирпичный, находится рядом с морем. Развитая инфраструктура. Рассмотрят как гражданскую так и военную ипотеку. Весь пакет документов.
Собственник
ID 95708168
месяц назад
20 апр, 22:26
1-комн. квартира, 44 м², 12/17 этаж
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Редукторный поселок, улица Времена Года, 5Е от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
3 000 000 ₽
68 182 ₽/м²
В продаже Евро двушка в ЖК "ПАНОРАМА 2" . ПО САМОЙ НИЗКОЙ ЦЕНЕ! УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ТАКИХ ЦЕН НЕТ! ЦЕНА 3.000.000! В шаговой доступности море, образовательный учреждения, поликлиники и больницы, развлекательные центры, парки и много другое необходимое для комфортной жизни. Дом находится на стадии завершения. Taк жe pядом ecть oбъекты этого застройщика Pимский Kвaртал и Панopама 1. О квартире: 8/17 этажного дома Общая площадь 44 м² ПОНОРАМНЫЕ ОКНА, а это очень важно! С боковым видом на горы и МОРЕ! Квартира с возможностью реализовать под ЕВРО-ДВУШКУ. 5 корпус(на стадии 10 этажа) О доме: Дом Кирпично-Монолитный 17 этажный дом Удобная локация дома вблизи моря ЖК "ПАНОРАМА 2" 2 лифта в подьезде Инфраструктура: пляж - 200 м школа-д/сад 78 - 230 м школа 50 - 300 м школа 29 - 350 м футбольное поле - 150 м мед.клиника "Целитель2 - 550 м кинопарк "Синема-Холл" -500 м МФЦ "Мои документы" - 260 м Услуги агентства платные. Звоните по всем вопросам!!! Арт. 135599645
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Махачкала
Документы проверены
вчера
вчера, 10:26
2-комн. квартира, 69 м², 3/6 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Хивская, 31Ж от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
4 700 000 ₽
68 116 ₽/м²
Продам полноценный 2х комнатный каркас. Этаж востребованный 3й. Дом кирпичный. толстые, утепленные стены. перспективный район, рядом с Новой Мечетью. Весь пакет правоустанавливающих документов имеется.
Собственник
ID 95708168
месяц назад
22 апр, 17:25
3-комн. квартира, 83,8 м², 2/10 этаж
Только на Циан
ЖК «Спортивный 3»
Республика Дагестан, Каспийск, проспект М. Омарова, 14А от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
12 300 000 ₽
146 778 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 83,8 кв. м. состоящая из двух спален и большой кухни-гостиной площадью 28,3 кв. м. Выход окон во двор и улицу. В квартире выполнена черновая отделка: штукатурка/шпаклевка стен и потолков, стяжка - все дизайнерские решения остаются на ваш выбор. Также установлены входная дверь, окна, подоконники, радиаторы, проведена проводка; устроены тёплые полы в кухне, санузле и коридоре. В подъезде комфортная отделка, современный лифт, также есть пандус. В шаговой доступности школы и детские сады. Также множество продуктовых и бытовых магазинов. Хорошая транспортная доступность. Один собственник, никто не прописан. Для связи звоните на сотовый.
Собственник
ID 141854186
неделю назад
4 июн, 21:46
4-комн. квартира, 110 м², 4/9 этаж
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. 5-й поселок, проспект Гамидова, 77А от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
17 500 000 ₽
159 091 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира в центре Махачкалы, расположенная по адресу: проспект Гамидова, 77А. Общая площадь квартиры составляет 110 кв.м, она находится на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков — 2,7 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что позволяет насладиться как городским пейзажем, так и тихой дворовой атмосферой. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш стиль и создаст уютную атмосферу для проживания. Кухня площадью 30 кв.м станет настоящим сердцем вашего дома, где можно собирать друзей и проводить семейные вечера. Планировка квартиры продумана до мелочей: жилище оборудовано совмещенным санузлом, а также имеется лоджия и балкон для отдыха и хранения вещей. Дом находится в хорошем состоянии, присутствует пассажирский лифт, что удобно как для молодых семей с детьми, так и для пожилых людей. Во дворе имеется наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые учреждения находятся рядом, что делает это место идеальным для жизни с семьей. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Возможна покупка в ипотеку. Юридическая чистота объекта гарантирована, без обременений и долгов. Не упустите возможность приобрести уютную и просторную квартиру в центре города. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами! Ждем вас!
Собственник
ID 12478333
месяц назад
25 апр, 22:24
1-комн. квартира, 35,6 м², 6/13 этаж
Республика Дагестан, Каспийск, улица Зейнудина Батманова, 4А от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
4 300 000 ₽
120 787 ₽/м²
продаётся однокомнатная квартира с ремонтом без мебели 35.6кв.м. в новом доме 6ой этаж в 13 этажном доме. цена 4.3 млн. рублей.
Собственник
ID 45091239
неделю назад
5 июн, 12:27
Ещё фото
Квартира в центре возле парка .
2-комн. квартира, 49 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, мкр. 5-й жилгородок, улица Юсупа Акаева, 1 от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
6 300 000 ₽
128 571 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Махачкалы по адресу: улица Юсупа Акаева, 1. Общая площадь квартиры составляет 49 кв. м, из которых 38 кв. м — это жилая площадь. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1966 году. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора и наполненности светом. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу въехать и жить с комфортом. Просторная кухня площадью 8 кв. м идеально подходит для семейных обедов и кулинарных экспериментов. Санузел совмещенный, что удобно в повседневной жизни. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда достаточно света. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда можно найти место для автомобиля. Благодаря удачному расположению, вы сможете с легкостью добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Остановки общественного транспорта расположены в нескольких минутах ходьбы. Сделка предусматривает продажу квартиры с чистыми документами, без обременений. Возможна ипотека. Это отличный вариант для тех, кто ищет надежное вложение или уютное жилье в центре города. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести отличное жилье!
Риелтор
Элла Шкарупа
Суперагент
Посмотреть все объекты
11 часов назад
сегодня, 06:55
2-комн. квартира, 43 м², 3/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Дагестан, Каспийск, улица Сулеймана Стальского, 14 от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
5 850 000 ₽
136 047 ₽/м²
срочная продажа квартира в ипотеке проживают квартиранты мебель техника останется 3минуты до моря 2мин до центрального парка и фонтана
Собственник
ID 106112073
полгода назад
17 окт, 14:06
Ещё фото
Однокомнатная квартира на Петра 1
1-комн. квартира, 33,8 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Редукторный поселок, проспект Петра 1, 40В от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
4 600 000 ₽
136 095 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру. Лучшее предложение в этом районе. Не посредник, не риэлтор. Внимание читать внимательно. Бартера нет. Даже не спрашивайте. Обмена нет. ТОЛЬКО ДЕНЬГИ. Рассрочки нет. На машину с доплатой не меняю и тд. Квартира 33,8м2. Дом почти напротив Пирамиды. 2 этаж 9-ти этажного дома. Закрытый двор. Окна смотрят не на проспект. От этого нет, шума и пыли. Квартира теплая. Горячая, холодная вода постоянно. Ремонт косметический. Прихожая, комната 18м2, кухня 6,5м2. Есть застекленный балкон 3м2. Если под квартирантов, то можно сразу сдавать. Один взрослый собственник. Торг. Агентствам и Риэлторам не звонить!!! Продам сам! Сам умею и все знаю.
Собственник
ID 141073922
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 21:40
2-комн. квартира, 60 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Каспийск, Советская улица, 6 от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
5 300 000 ₽
88 333 ₽/м²
Продаётся 2 комнатная квартира в городе Каспийск, по ул.Советская 6. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома, в центре города (рядом с казначейством). По всем вопросам звоните!
Собственник
ID 51589556
четыре дня назад
10 июн, 13:29
2-комн. квартира, 62 м², 3/12 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, проспект Амет-Хана Султана, 344Бк1 от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
2 700 000 ₽
43 548 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира ЖК"Южный " ( Каркас) рядом с южным автостанцией по Ахмедхансултана сдача дома конец 2026 год . Квартира 62 квартира.метра . Транспортная доступность в любую сторону по Дагестане. Школа,садик всё рядом.Торг Собственник.Срочно
Собственник
ID 137294060
Документы проверены
час назад
сегодня, 16:49
2-комн. квартира, 75 м², 11/15 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, улица Ирчи Казака, 37 от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
3 400 000 ₽
45 333 ₽/м²
Прод-ся 2х комнатная квартира 75кв, на 11 этаже в завершающем доме в районе Ирчи казака. Вся инфраструктура в пешей доступности. СРОЧНО цена 3,400 Зеленки начинают уже оформлять, после выдачи зеленки цена квартиры будет уже другая!
Собственник
ID 136785325
2 месяца назад
11 апр, 22:21
1-комн. квартира, 56,8 м², 2/14 этаж
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Примакова, 26/1 от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
3 000 000 ₽
52 817 ₽/м²
1-комнатная квартира в новом ЖК ОТКРЫТИЕ на ул. Примакова (Махачкала) Продаётся 1-комнатная квартира на 2-м этаже 14-этажного дома. Дом находится на стадии завершения — во 2-м квартале следующего года уже можно будет приступать к ремонту. Преимущества: • Один из самых больших дворов среди ЖК в районе • Современная клинкерная облицовка фасада • Идеальный этаж — самый востребованный и рентабельный • До проспекта Р. Гамзатова — 900 м • До городского пляжа — 1.5 км • Центральная часть города — отличное расположение и перспективная цена О квартире: • Сдаётся в предчистовой стадии: пластиковые окна, входная дверь • Остальное — под ваш ремонт и дизайн • Оформление напрямую у застройщика (договор от ЖСК) Такой цены больше не будет — отличное предложение как для проживания, так для продажи.
ID 66119124
Документы проверены
пять дней назад
8 июн, 19:45
3-комн. квартира, 72,7 м², 1/6 этаж
Республика Дагестан, Каспийск, Октябрьская улица, 8 от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
5 100 000 ₽
70 151 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в отличном районе, идеально подходящая для комфортной жизни! Одним из главных преимуществ является удобное расположение — всего в нескольких минутах от центра города. Вы сможете быстро добраться до основных деловых и культурных точек, наслаждаясь всеми преимуществами городской жизни. Особое внимание заслуживает красивый и ухоженный задний двор — зелёная зона для отдыха, прогулок и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Это идеальное место для семейных вечеров или спокойного отдыха после рабочего дня. В шаговой доступности находится большая и красивая мечеть, что станет важным преимуществом для тех, кто ценит близость к духовным и культурным центрам. Квартира сочетает в себе удобство расположения, уют и гармоничную атмосферу — отличный выбор как для проживания, так и для инвестиций. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Собственник
ID 93843542
неделю назад
3 июн, 12:25
2-комн. квартира, 45 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Редукторный поселок, улица Лаптиева, 41 от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
4 900 000 ₽
108 889 ₽/м²
Продаётся квартира расположенная всего в нескольких шагах от моря. Квартира уютная и светлая. В наличии вся необходимая мебель и для комфортного проживания. Рядом магазины, кафе и остановки общественного транспорта.Идеальный вариант для тех, кто хочет наслаждаться пляжем и морским воздухом.Локация: Махачкала, Ленинский
Агентство недвижимости
СОВА Недвижимость Махачкала
Документы проверены
неделю назад
3 июн, 16:55
2-комн. квартира, 50 м², 8/12 этаж
Хорошая цена
Республика Дагестан, Каспийск, улица Каспийское шоссе, 23 от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
6 150 000 ₽
123 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в новом доме. В квартире сделан современный евроремонт, который порадует новых владельцев качеством отделки и вниманием к деталям. Планировка продумана до мелочей: комнаты светлые и уютные, санузел совмещенный. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: есть и пассажирский, и грузовой лифт, что удобно для переезда и повседневных нужд. Наземная парковка позволяет всегда найти место для автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, где можно быстро сделать покупки. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться до центра города и в Махачкалу.
Собственник
ID 134799355
неделю назад
2 июн, 14:23
Студия, 30 м², 13/13 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Республика Дагестан, Каспийск, улица Хизроева, 20В от Махачкала, Адам Интернэшнл микрорайон
3 100 000 ₽
103 333 ₽/м²
В продаже квартира-студия , в самом центре города Каспийска. Объект с ремонтом,в приятном светлом оттенке, пристроена стена , где вместились помещения под санузел и под небольшую кладовую комнату, установлен кондиционер. Вода ,электричество, 2 лифта , все работает без перебоев. Отличная локация , транспортная развязка, все в шаговой доступности, магазины,аптеки, парки, и т.д.
Риелтор
ID 70418863
3 недели назад
20 май, 23:10
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 1 квартир в микрорайоне Адам Интернэшнл в городе Махачкала.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:60 тыс. ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:1,3 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:60 тыс. ₽;
🔷 Самый дорогой объект:60 тыс. ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 46,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 46,4 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.