





68 445 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира, удобная планировка, есть гардеробная - кладовая. Большой грузо пассажирский лифт автономный. При открытии электроэнергии работают лифт, отопление и водоснабжение. Дом сдан "вводом в эксплуатацию". Большая дворовая территория. Дом расположен рядом с ТД КИРГУ, у дома конечная маршрутов 18а и чуть дальше 44. Все подъездные дороги и тротуар асфальтированы.



60 516 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в микрорайоне Ватан. Общая площадь квартиры 50,4. 5 блок. Развитая инфраструктура (Киргу в пешей доступности), а также транспортная инфраструктура (конечная маршрутов 18). Во дворе предусмотрен детский сад, имеется детская площадка. Сдача дома в марте!!! Зеленка на покупателя!!! Бартер не интересует. Ипотеки нет. Без торга! Материнский капитал не проходит.



103 189 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру общей площадью 53,3 кв. м, расположенную на 5 этаже современного 12-этажного дома, построенного в 2022 году. Просторная жилая площадь составляет 30 кв. м, а кухня порадует вас площадью в 9 кв. м. Окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное количество естественного света. Квартира с евроремонтом, выполненным в современном стиле. Все детали интерьера тщательно продуманы, чтобы создать атмосферу уюта и комфорта. В квартире есть совмещенный санузел, оборудованный современной сантехникой. Просторная кухня позволит вам воплотить любые кулинарные идеи. Дом, в котором находится квартира, оснащен пассажирским лифтом. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Это новый дом, поэтому состояние всех коммуникаций отличное. Инфраструктура района развитая: рядом находятся магазины, где можно купить все необходимое. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до различных частей города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает приобретение максимально удобным для вас. Юридическая чистота сделки гарантирована. Услуги агентства платные 2%. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры. Записывайтесь на удобное время, и мы будем рады показать вам ваш будущий дом. Продам квартиру в микрорайоне Ватан в городе Махачкала.



63 030 ₽/м²
Новый ЖК — современный комплекс для тех, кто ценит комфорт и удобство! Дом с красивым видом на горы. ЛОКАЦИЯ: ЖК расположен в одном из самых удобных районов города - с отличной транспортной развязкой и быстрым доступом в любую часть Махачкалы. О КОМПЛЕКСЕ: • 12-этажный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса • 2 современных лифта — пассажирский и грузовой, работают даже при отключении света • Закрытая благоустроенная территория с детской и спортивной площадкой • Два удобных заезда: со стороны дороги и двора ИНФРАСТРУКТУРА р-на: • Рядом лицей, детский сад и спортивный комплекс • В шаговой доступности — развлекательный комплекс Ипподром Зебра • Мебельный центр Киргу • Поблизости кафе, гастрономы, магазины одежды и ресторан Сабур Условия ПОКУПКИ: 100% оплата, есть вариант: Беспроцентная рассрочка, Без переплат. Квартира в микрорайоне Ватан в городе Махачкала.



65 000 ₽/м²
ЖК Высота — современный комплекс для тех, кто ценит комфорт и удобство! Откройте для себя новый уровень городской жизни в доме комфорт-класса, где всё продумано до мелочей. Локация: Комплекс расположен в одном из самых удобных районов города — на федеральной трассе, с отличной транспортной развязкой и быстрым доступом в любую часть Махачкалы. О комплексе: • 14-этажный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса • Подземный паркинг для вашего удобства • Два современных лифта — пассажирский и грузовой, работают даже при отключении света • Закрытая благоустроенная территория с детской и спортивной площадкой • Два удобных заезда: со стороны трассы и со двора Инфраструктура: • Рядом лицей, детские сады и спортивный комплекс • В шаговой доступности — развлекательный комплекс Ипподром Зебра • На территории — крупный мебельный центр Киргу • Поблизости кафе, гастрономы, магазины одежды и ресторан Сабур — всё, что нужно для комфортной жизни, буквально под рукой! Условия покупки: Беспроцентная рассрочка от застройщика Без переплат Возможность использовать материнский капитал Возможен бартер на ликвидный автомобиль Есть квартиры по выгодным ценам при покупке за наличные Продается квартира в микрорайоне Ватан в городе Махачкала.



84 856 ₽/м²
Полностью с предчистовой отделкой. Сделаны потолки и лепка, электропроводка, стены зашраклеваны, сделана стяжка пола, санузел в кафеле. Отопление работает. Удобная разносторонняя планировка, большая гостиная. Можно удобно переделать в двухкомнатную. В доме автономная система, при отключении электроэнергии работают лифт, отопление, водоснабжение. Сдан "вводом в эксплуатацию". дом расположен рядом с ТД КИРГУ, у дома конечная маршрутов 18а и 44.



126 374 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Махачкале, расположенная по адресу 1-й Заречный тупик, 4. Общая площадь квартиры составляет 36.4 кв. м, с кухней размером 9 кв. м. Квартира находится на 2-м этаже 7-этажного дома, построенного в 2014 году. Высокие потолки (3 метра) придают пространству больше воздуха и света. В квартире выполнен косметический ремонт, что дает возможность сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещенный, что удобно для экономии пространства. Квартира продается без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Купить квартиру в микрорайоне Ватан в городе Махачкала.



82 378 ₽/м²
Продается двухуровневая квартира на 11 этаже ( 2 этаж не мансардная, я полноценная квартира). Район Северной автостанции. На 1 этаже штукатурка и проводка полностью проведена, на 2 этаже проводка проведена частично. Все коммуникации проведены. Очень рaзвитая инфрастpуктурa: рядoм caдики, чaстнaя школа Возpождeние, кафe, aтельe, cупеpмapкeты, аптeки- все в шaгoвoй дoступнocти. Свежий воздух и красивый вид из окна. НЕ СЕРЬЕЗНЫХ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Я СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ, ЗВОНИТЕ ПИШИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ



130 000 ₽/м²
Современная студия у моря в ЖК "Бытовик (Живой Дом)" от надежного застройщика АРДВ Девелопмент. О студии: Рациональная планировка; Панорамные окна обеспечивают отличное естественное освещение; Правильная форма помещения — удобно для любого сценария меблировки; Современные архитектурные и планировочные решения; Оптимальный метраж без переплаты за лишние квадратные метры; Низкие коммунальные платежи; Идеально подойдёт для одного человека, пары или сдачи в аренду. О жилом комплексе: Развитая торговая и сервисная инфраструктура; Современный архитектурный облик домов; Стильные и удобные входные группы; Благоустроенная территория с применением натуральных материалов; Прогулочные аллеи, вымощенные брусчаткой; Детские игровые зоны с безопасным покрытием; Спортивные тренажеры на открытом воздухе; Продуманное освещение двора и зон отдыха Специально оборудованные зоны барбекю и мангалов; Закрытая территория — безопасность и приватность; Современные лифты от зарубежных производителей. ЖК "Бытовик (Живой Дом)" — проект формата Комфорт+, созданный для тех, кто ценит удобство, приватность и продуманную городскую среду. Закрытый двор, благоустроенная территория и пешая доступность моря делают эту студию отличным выбором как для жизни, так и для инвестиций. Локация: Школа и детский сад — рядом с домом; Море в пешей доступности; Спокойный, перспективный район; Удобные и быстрые подъездные пути. Условия покупки: Первоначальный взнос от 30%; Беспроцентная рассрочка; Прозрачный и понятный формат сделки; Надежный застройщик. Офис продаж по адресу: Проспект М. Омарова 12, г. Каспийск. Узнайте актуальные планировки и расчет платежей прямо сейчас! Пишите или звоните — подберем оптимальный вариант студии и забронируем квартиру на лучших условиях. Условия акций и стоимость актуальны на момент публикации. Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж. * Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.



61 069 ₽/м²
Продается квартира в ЖСК Круг д Дом монолитно-кирпичный 12 этажный. Дом отлично построен, законно, сейсмостойкий! Два лифта, монолитно-кирпичный, полностью все стены из красного кирпича буханка. Дополнительные плюсы - это большой двор, будет благоустраиваться по дизайнерскому проекту (фото приложено), а так же есть резервуар с водой во дворе на 320 м2. бесперебойная подача воды гарантирована! Море и пляжи в шаговой доступности, остановка и транспортная развязка тоже рукой подать. До центра Каспийска пешком 15 мин, до центра Махачкалы 15 мин на машине. Это очень удобно! Плюсы расположения этого дома можно перечислять ещё долго. За дополнительной информацией свяжитесь с нами. Работаем для Вас всегда, без перерыва и выходных!



73 636 ₽/м²
В продаже Евро двушка в ЖК "ПАНОРАМА 2" . ПО САМОЙ НИЗКОЙ ЦЕНЕ! УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ТАКИХ ЦЕН НЕТ! ЦЕНА 3.000.000! В шаговой доступности море, образовательный учреждения, поликлиники и больницы, развлекательные центры, парки и много другое необходимое для комфортной жизни. Дом находится на стадии завершения. Taк жe pядом ecть oбъекты этого застройщика Pимский Kвaртал и Панopама 1. О квартире: 14/17 этажного дома Общая площадь 44 м² ПОНАРАМНЫЕ ОКНА, а это очень важно! С боковым видом на горы и МОРЕ! Квартира с возможностью реализовать под ЕВРО-ДВУШКУ. 5 корпус(на стадии 10 этажа) О доме: Дом Кирпично-Монолитный 17 этажный дом Удобная локация дома вблизи моря ЖК "ПАНОРАМА 2" 2 лифта в подьезде Инфраструктура: пляж - 200 м школа-д/сад 78 - 230 м школа 50 - 300 м школа 29 - 350 м футбольное поле - 150 м мед.клиника "Целитель2 - 550 м кинопарк "Синема-Холл" -500 м МФЦ "Мои документы" - 260 м Услуги агентства платные. Звоните по всем вопросам!!! Арт. 127880605



60 000 ₽/м²
Продаётся квартира. Квартира на этапе строительства. Район один из перспективных. Полный пакет документов. Скидки можем обсудить при встречи. По телефону информация о скидках не разглашается. Приглашаем вас к нам в офис. Стоимость м2: 50.000 рублей за полную оплату. 65.000 рублей млн в рассрочку. Первоначальный взнос от 700.000 руб. Рассмотрим бартер на хорошие авто, что попало пожалуйста не предлагайте. Капитал принимаем в полном объеме. Зачем вам процентная ипотека, если у нас беспроцентная рассрочка. Ваша кредитная история нам неинтересна, на 30-40 лет обязательных ежемесячных выплат тоже не ставим.



70 370 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира переделанная из однокомнатной с общей площадью 54 кв. м, расположенная на 6-м этаже 7-этажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. Жилая площадь составляет 36 кв. м, а просторная кухня в 12 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями.Из документов , договор с застройщиком. Окна выходят как на улицу, так и во двор, предоставляя разнообразные виды. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить без лишних хлопот. Просторные и светлые комнаты, современная и функциональная кухня, совмещенный санузел — все это создает комфортные условия для проживания. Квартира час меблирована, что позволяет сэкономить на покупке новой мебели. Дом в хорошем состоянии, с обустроенной наземной парковкой, поэтому у вас не возникнет проблем с поиском места для автомобиля. Подъезд чистый и ухоженный, соседи дружелюбные. Инфраструктура района порадует своим разнообразием: рядом есть школы и детские сады — отличный выбор для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники, магазины и другие необходимые объекты, что делает проживание здесь максимально удобным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Прямая продажа от собственника, без скрытых комиссий и переплат. Квартира переделаная из однокомнатной в двух.Из документов только договор с застройщиком.лифта нет.Зеленки нет. Хороший торг. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь прямо сейчас и убедитесь в ее преимуществах самостоятельно. Эта квартира может стать вашим уютным и комфортным домом!



59 400 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Есть также 43 КВ.м. и 67 КВ.м Наши преимущества по сравнению с конкурентами. Прочитав их, вы сможете сделать правильный выбор : Есть все разрешительные документы и зелёнка. При оформлении квартиры, все заверяем у нотариуса. Вы получаете договор имеющий юридическую законную силу что вы являетесь собственником квартиры. Купив квартиру у нас, вы можете быть спокойны (Наши конкуренты, чаще всего, не имеют никаких документов, с такими иметь дело рисковано). Читаем дальше Вы покупаете квартиру в уже завершенном доме. Делаете ремонт и сразу заселяетесь ( Конкуренты чаще всего продают"воздух", то есть квартиру, которой не существует. В лучшем случае она начнет существовать через 3-5 лет. А за это время может многое измениться. У нас крепкий сейсмоуствойчивый дом, материалы использовались самые качественные, а арматура самая толстая.(большинство наших конкурентов экономят на стройматериалах,отсюда и более низкая цена. Таким образом, строят дома небезопасные для жильцов, летом у них жарко, а зимой-холодно) Нет высоких опасных этажей, где может отключиться электричество и вам придется подниматься с детьми, колясками или пожилыми людьми пешком на высокий этаж. У нас максимум три этажа. Легко подняться, легко спуститься. Благодаря тому, что дом не высотный, в лифте нет необходимости. А значит нет риска застрять в лифте, если выключат электричество. По статистике, в Махачкале ежедневно застревает в лифте несколько человек и иногда часами ждут пока их освободят. Высокие этажи это крайне неудобно и опасно. Всегда есть свет, вода и газ. Отключений практически не бывает, как в других районах. Есть свой двор где поместятся все автомобили жильцов. А также есть квартиры, которые имеют свой собственный дворик, как в частном доме. Школа и садик рядом. Вашим детям не придется ехать далеко в садик или школу, все есть рядом в пешей доступности. Доступ к любым продуктам и бытовой химии, ведь в двух шагах много хороших и недорогих супермаркетов и хозмагов. Маршрут номер 16. Проезжает рядом. Облицовка дома элитного варианта, смотрится дорого. В этом районе нет таких красивых домов. Безопасность. Широкая улица, где есть доступ для любой спецтехники МЧС и т.п. Мечеть. Поблизости есть мечеть, для намаза джамаатом не придется тратить время в пути. Красивые подъезды. В подъездах плитка (а не просто бетон, как у других), кованные шикарные перила. Есть рассрочка. Хотя рассрочка бывает только в домах, которые начинают строиться. У нас же, в построенном доме она тоже имеется на часть суммы. Район спальный, тихий, никаких мотоциклов, которые пугают по ночам своим грохотом, нет шумной трассы которая не даёт спать до утра. Здесь в своей красивой, теплой и уютной квартире вы будете отдыхать по-настоящему Не смотря на все наши преимущества, у нас очень доступные цены и мы всегда готовы делать дополнительные скидки



95 652 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Махачкале, на улице Героев Дагестана, 10В. Общая площадь квартиры составляет 46 кв. м, жилая площадь — 36 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира располагается на 3-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1981 году. Высота потолков — 3 метра, поэтому в квартире просторно и светло. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Планировка включает в себя совмещенный санузел и балкон с видом во двор. Благодаря этому, в квартире тихо и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Рядом с домом есть парковочные места, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это удобно для семей с детьми и людей, ценящих комфорт городской жизни. Продажа квартиры от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в Махачкале!



72 000 ₽/м²
1 ком. кв., 2/3, г.Махачкала ул.Научная 18., закрытый двор. Продаётся однокомнатная квартира, 2эт. 3х этажного дома, общей площадью 50кв.м.. Материал, красный кирпич, с хорошими тепло и шумоизоляционными характеристиками. Небольшой отдельный, огороженный двор. Выезд на пересечение улиц Научная и Академическая, недалеко от кадастровой платы. Желательно звонить, отвечать на сообщения не успеваю. Зелёнка на всё здание имеется, в настоящее время осуществляется размежевание по квартирно. Остальные вопросы можно обсудить при разговоре. Я собственник квартиры. Торг при осмотре



80 000 ₽/м²
можно приобрести в рассрочку 3,5 млн сразу, остальное ежемесячно Срочно Продаю 2х Комнатную Квартиру На Первом этаже, Дом Семиэтажный! Квартира Очень Уютная СО Свежим Ремонтом, Вся Мебель И Техника Остаётся! В Квартире Свое Индивидуальное Отопление, Теплые Полы, Хороший Ремонт. Вся Инфраструктура Рядом, Рядом Магазин Эхнатон, Парк Шахидов, Школа 26, 42, Мечеть, Закрытая Территория Двора! Документы Все В Порядке, Ипотека Рассматривается Не Большой Торг Будет! Звоните Заранее! Агентство 2%.



89 162 ₽/м²
Продаётся квартира в ЖК Аристократ, 8 корпус — доме премиум-класса на стадии завершения строительства. Я собственник квартиры, не риэлтор. Продажа без комиссий и посредников. На текущий момент монолит дома полностью возведён, ведутся работы по укладке облицовочного кирпича. Сдача дома запланирована на 2026 год. Рядом с жилым комплексом близится к завершению строительство крупного духовного центра, что положительно влияет на развитие района и инвестиционную привлекательность объекта. Квартира отлично подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиций — новый премиум-дом в перспективной локации с высоким потенциалом роста стоимости. Рассмотрю вариант бартера, условия обсуждаются индивидуально. Обращаю внимание: при бартере цена будет отличаться.



151 057 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира ,с видом на море,в доме 1971 года постройки. Общая площадь составляет 33,1 кв. м, кухня — 6,2 кв. м. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Имеются лоджия и балкон, что добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому выглядит свежо и ухоженно. Комнаты светлые и теплые, планировка удобная и функциональная. Санузел совмещенный, что экономит пространство. Отсутствие лифта компенсируется всего двумя этажами, что делает доступ к квартире удобным. Дом в хорошем состоянии, фасад ухоженный. Парковка находится рядом с домом, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. Также рядом расположены клиники и магазины, поэтому можно легко решить все бытовые вопросы. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Прямая продажа от собственника, что исключает дополнительные комиссии и скрытые платежи. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное место для жизни или выгодное вложение. Звоните и записывайтесь на удобное время!



129 167 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 48 кв. м, расположенная на 4 этаже 5-этажного дома. Квартира отличается удобной планировкой с жилой площадью 30 кв. м и кухней 7 кв. м. Окна квартиры выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет будущим владельцам сразу же заехать и жить. Установлена необходимая мебель и бытовая техника, что делает проживание комфортным и беззаботным. В квартире есть одна лоджия для дополнительного места отдыха или хранения вещей. Санузел отдельный, что также добавляет удобства в повседневной жизни. Дом находится в хорошем состоянии с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Ухоженный двор и приветливые соседи создают приятную атмосферу для жизни. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады для семей с детьми, клиники для медицинских нужд, а также магазины для повседневных покупок. Все необходимое в шаговой доступности, поэтому можно значительно экономить время на решении бытовых вопросов. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что упрощает покупку. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением. Услуги агентства платные 2% Звоните и приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы ждем вас!



81 481 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру . По зеленке 43,5м, а по факту 54 м2 Квартира в центре города, вблизи дома : школа ,детский сад ,рынок ,магазины. Мед.учреждение : Больница,поликлиника Все документы имеются . Можно рассмотреть покупку по ипотеке . Осмотр в любое время! Можно в рассрочку 3- мил руб сразу оставшиеся сумма в течение года 120 тыс руб в месяц.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 75,4 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 1,8 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,5 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.