Продажа домов без посредников в Избербаше
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 000 000 ₽
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!
продается отличный дом из бруса на берегу Каспийского моря , помимо сдачи в нем можно и жить и прописаться все документы готовы полностью , зеленка ! никаких аренд !
большой двор с шашлычной зоной , помещается 3 машины , по желанию дом можно увеличить ( есть варианты ) , инфраструктура развита , школа , садик , кафе , магазины, аквапарк, центральный пляж и многое другое ! спальный район место тихое , напротив будет возводится парк со всеми удобствами ! торг возможен
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
5 999 999 ₽
Всем Ассаламу алейкум!
Продаются 2х этажные коттеджи в г.Избербаш, в Приморском районе, в 400м от моря
1 этаж: зал-кухня студия , душевая
2 этаж: 2 спальни
Личный двор (4*6)
Зеленка (не аренда) на землю и на дом
Все наружние работы: фасад дома, двор и забор под ключ
Вся необходимая инфраструктура для жизни человека (гастрономы, аптека, кафе, мечеть, садик, 2 пляжа) в шаговой доступности, что позволяет использовать дом как для круглогодичного проживания так и для сдачи в аренду в сезон
Асфальт почти до участка
Все коммуникации имеются
Цены указана на старте продаж для ограниченного количества коттеджей. Продажа дома в Избербаше без посредников - частное объявление.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
9 500 000 ₽
Продается частный дом с общей площадью 279 м2 по адресу : г. Избербаш , Вагабова Айгума Сурхаевича, д. 49.
Дом построен из красного кирпича. Все стены , откосы и потолки отштукатурены. На последнем этаже потолок подготовлен под натяжной.
Дом подходит как для проживая двух семей , так и под гостинцу .
Большая терраса с видом на море.
Рядом в пешей доступности :
МКДОУ детский сад 5 Филиппок
Магазины
Термальный источник находится на расстоянии 900 метров на машине - ( 4 мин. езды)
Пешком 800 метров - (10 мин.)
До Каспийского моря пешком 900 метров (10-11 мин . Дом от хозяина (частник) в Избербаше.
17 500 000 ₽
ПОДХОДИТ ИДЕАЛЬНО KAK И ДЛЯ CОБСТВEНHОГО ПРOЖИBAНИЯ, ТАK И ПОД СДАЧУ ТУРИСТАМ КРУГЛЫЙ ГОД!
Пpoдaётся одноэтажный кирпичный дом, площадью=92 кв.м.
В доме: три раздельные комнаты, кухня, прихожая, санузел, капитальный ремонт, остаётся вся мебель и техника.
Находится в элитном коттеджном жилом комплексе "МОРСКАЯ ДЕРЕВНЯ", расположенный рядом с морем, на первой береговой линии,
Благоустроенная, зaкрытая теpритория с охраной.
Внутри комплекса широкие удобные улицы.
Рядом вся необходимая инфраструктура.
17 млн. 500 тысяч рублей!
Что немаловажно, земля в собственности, а не арендная!
Весь пакет документов на дом и на землю! Купить дом без посредников в Избербаше.
Только на Циан
12 000 000 ₽
Дом расположен возле моря, площадь дома 200 кв два полноценных этажа. Расположен дом на участке 6 соток, так же есть просторный балкон на втором этаже с видом на море. В доме проведена проводка, штукатурка стен. Санузлы есть на каждом этаже. Электричество на участке есть, газа нет но провести возможно без проблем. Так же есть скважина с пресной водой.
Планировка есть на фото. Зал 40 кв, при кухне есть небольшая кладовая, а так же из кухни есть выход на задний двор. На втором этаже спальня с гардеробной и две детские комнаты Дом от собственника в Избербаше.
9 800 000 ₽
Продаётся дача в г Избербаш, в 300 м от моря , участок 6 сот. На участке расположено 2 жилых дома , один 2 этажный, другой 1 этажный. по участку проходит термальный источник, имеется бассейн круглый год с горячим лечебным источником , это готовый бизнес , клиентура наработана , перед домом имеется стоянка на 8 авто, видеонаблюдение, один дом 2х этажный 100 кв и др дом 70 кв, продаем вместе с мебелью техникой и клиентской базой. Цена указана за 2 дома.
Только на Циан
7 490 000 ₽
Прекрасный дом на берегу Каспийского моря ждет именно Вас!
Почему нужно обратить внимание:
* Уникальное расположение на возвышенности гарантирует полную защиту от подтоплений и потрясающий вид на море
* Всего 600 метров до пляжа
* Просторная планировка с 4 комнатами (3 изолированные + 1 проходная) идеальный вариант для большой семьи
* Полная автономность коммуникаций: электроотопление, собственная вода и современная канализация
* Бонусом собственная баня для полного релакса и оздоровления
Жизнь в комфорте: вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности детский сад, школа, магазины, остановки общественного транспорта. Больше не нужно тратить время на долгие поездки по городу!
Не упустите шанс стать владельцем дома вашей мечты на берегу Каспийского моря! Здесь каждый день будет наполнен морским бризом, комфортом и уютом.
Проверено в Росреестре
6 550 000 ₽
Прочтите пожалуйста внимательно, перед тем как звонить! Продаётся дом в СНТ Ритм. Дом из камня, спокойное место на горке. Дом 2-х этажный 64 кв. 1 этаж- кухня-столовая, санузел. 2-этаж - 2 комнаты. Электричество, газ, вода-колодец, интернет.
Из построек- кладовая,строение под летнюю кухню, уличный туалет, в который проведена вода и канализация.
Так же вода выведена во двор.
Придомовая территория забетонирована.Забор по периметру.
Есть место для сада - огорода (или для дальнейшего строительства).
ОТЛИЧНОЕ УЕДИНЕННОЕ МЕСТО.
Канализация -шамбу,
Отопление в доме проведено, газовый котёл есть.
Требуется косметический ремонт. Реальному покупателю хорошая скидка.
РАССМОТРИМ ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ДОЛГОВ и ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ !!!
РАССМОТРИМ ИПОТЕКУ И МАТ- КАПИТАЛ
Только на Циан
6 500 000 ₽
Описание
Если вы ищите райский уголок не далеко от морского побережья,то предлагаю рассмотреть выставленый на продажу частный дом на участке 6 соток. Дом расположен в великолепном уютном месте сразу на первом въезде в город Избербаш на горке. Данное расположение позволяет ощущать прохладу даже в знойные летние дни. Вокруг все дома обжиты, много зелени, тишина, что создает великолепную экологически благоприятную атмосферу. В шаговой доступности конечная маршрутки 6(2 мин. пешком).Рядом хозяйственные и продовольственные магазины, пекарни, супермаркет Светофор. До городского пляжа и до замечательного пляжа Солнечный берег 15 мин на машине.
В доме имеются все удобства: газ, свет, вода, отопление. Часть дома построена из самана, облицованного селикатным кирпичем-что позволяет сохранять тепло зимой и прохладу летом, другая часть построена из горного камня (толщина стен 40 см) и имеет 2-ой этаж в виде мансарды с выходом на балкон с видом на море. Под всем домом имеется бетонированный подвал высотой более 2 метров.На всех окнах имеются решетки,на балконе ролштора.
На участке имеется посадки винограда 3-х сортов, плодоносящий сад-черешня(белая и красная),инжир (белый и темный)айва, хурма, шишки, гранат, груши, яблоки, кизил, слива.,калина. Большое количество розовых кустов разных цветов-целая аллея,также плетистые розы (красная,розовая,лимонная)
На участке имеется сарай и санузел.
Завозились машины с черноземом, навозом и песком -для улучшения качества почвы.
На землю и на дом полный пакет официальных документов.Газ оформлен официально.
Продажу ведет первый собственник.Чистота документов гарантированна.
Возможна ипотека.
11 500 000 ₽
Продается частный дом, в тихом месте , в 10 минут пешком от моря , также 15 минутах школа и садики, дом возведен с дербентским кирпичом, при желании можно достроить еще два этажа. Вода всегда есть , отопление газовый котел, дом зимой очень теплый, во дворе пристройка летняя, двор смело на две машины, огород усеян фруктовыми деревьями, есть курятник ) продается с техникой и мебелью, можно сразу заезжать и жить . До электрички 3 минуты. В доме 4 комнаты, ванная туалет вместе, большая кухня, средняя кладовка для заготовок. Новый кондиционер. Вай Фай проведен, дом полностью обустроен. По вопросам пишите на , или звоните
Только на Циан
32 000 000 ₽
Продаю три двухэтажных дома, на одном участке 4.5 соток, два равноценных дома по 160 кВ, один 80 кВ. 200 метров до берега, дома законченные в июне 2025г. И сдавались по суточно этот сезон, по 15т в сутки. Во всех домах дизайнерский ремонт. Хорошее вложение денежных средств.
9 900 000 ₽
Продается 2-х этажный дом, рассчитан на две семьи. На первом этаже есть все условия для проживания, вода, свет, газ, отопление, в кухне, ванной и прихожей теплые полы. Три комнаты и большая кухня-зал, гардеробная и подсобное помещение, мебель частично оставляем. На втором этаже требуется ремонт, проведена проводка, установлены пластиковые окна. Вода есть всегда, имеется ёмкость на 10 кубов. Имеется небольшой добротный фруктовый сад. Дом находится на возвышенности, есть вид на город из окон. Спокойный район, 12 школа в 7 минутах ходьбы, также поблизости магазины и аптека. В не отдаленном будущем планируется проведение централизованной канализации. На руках все документы. С реальным покупателем торг будет. Возможен обмен на квартиру в Избербаше или в Каспийске. В случае необходимости можно использовать материнский капитал.
Только на Циан
35 000 000 ₽
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У МОРЯ С НАРАБОТАННОЙ БАЗОЙ КЛИЕНТОВ
Идеальное предложение для инвестора или для тех, кто хочет переехать на море и иметь стабильный доход. Продаются два полностью оборудованных гостевых дома на берегу Каспийского моря с готовым бизнесом и потоком гостей.
Стабильный доход: в среднем от 1 200 000 рублей за летний сезон.
Наработанная база: более 20 постоянных клиентов, которые возвращаются каждый год.
Удачное расположение: всего 50 метров до собственного песчаного пляжа!
Площадь участка: 4 сотки в собственности .
Год постройки: 2021 первый дом, 2023 второй дом .
ПРО ДОМА
Каждый дом — это абсолютно автономное помещение с отдельным входом, большим двором и своей зоной отдыха.
Дом 1: Двухэтажный. На втором этаже — 2 отдельные спальни, гостиная, санузел.
Дом 2: Двухэтажный. На втором этаже — 3 отдельные спальни, санузел.
Коммуникации: свет, вода, канализация, отопление половое, интернет.
ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУ (ВСЁ, ДО ПОСЛЕДНЕЙ ЛОЖКИ!):
Вы покупаете бизнес "под ключ". Всё готово к заселению гостей и работе с первого дня.
1. Вся мебель и техника: кровати, шкафы, диваны, телевизоры, холодильники, стиральные машины, кондиционеры (сплит-системы), кухонная утварь.
2. Зоны отдыха во дворе: две большие беседки, два мангала/барбекю, вся необходимая мебель для улицы (столы, стулья, шезлонги).
3. Бизнес-актив: база постоянных клиентов, контакты, история бронирований, отзывы. Полностью передадим и поможем войти в курс дел.
4. Парковка: каждый двор вмещает 2-3 автомобиля гостей.
ВАШИ ВЫГОДЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
Не надо вкладывать: не нужно докупать мебель, технику, делать ремонт. Всё уже есть!
Не надо искать клиентов: база уже сформирована, есть положительные отзывы и репутация.
Масштабируемость: доход можно увеличить за счет продления сезона (весна/осень) или развития дополнительных услуг (экскурсии, питание).
Идеальное расположение: 50 метров до моря — это главный козырь, за который гости готовы платить.
СТОИМОСТЬ: 35 000 000 рублей.
Цена обсуждаема с серьезными покупателями, возможен торг.
Готовы ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время.
Только на Циан
25 500 000 ₽
Продается готовый бизнес 2 коттеджа на 4 сотках земли, участок угловой, асфальт до домов, район райского пляжа. До берега 100-120 метров, есть все вплоть до вилок ложек и постельных принадлежностей, работают 2 сезона. Построены в 2023 году. Есть возможность еще один коттедж построить. Участок угловой, земля в аренде, на коттеджи зеленка. Торг.
Только на Циан
17 000 000 ₽
Продается перспективный объект недвижимости общей площадью 307 кв. м на участке 4.5 сотки (700 м до пляжа). Дом построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газоблоками. Идеальный вариант для прибыльного арендного бизнеса и личного проживания.
Конструктивные особенности и потенциал:
- Запас прочности: Фундамент и каркас здания рассчитаны с запасом — вместо существующей террасы можно надстроить полноценный 3-й этаж.
- Эксплуатируемая терраса: Проектировалась с учетом установки солнечных панелей или организации просторной зоны отдыха.
Участок:
- Произведена профессиональная технологическая подсыпка и выравнивание территории.
- Продуманная планировка (всего 6 помещений):1-й этаж: 2 автономных жилых помещения + 1 удобный хозблок.2-й этаж: 3 автономных жилых помещения под сдачу.
- Стены уже качественно зашпаклеваны и готовы к финишной отделке.
Удобства: Во всех жилых комнатах (номерах) предусмотрены свои индивидуальные ванные комнаты и кухонные зоны.
Инженерные сети и подготовка к отоплению:
- Система отопления: Запланирован современный теплый пол с установкой отдельных коллекторов на каждое помещение. Это позволит независимо регулировать температуру в каждой комнате или отключать пустующие номера для экономии. Сама система отопления и котел еще не смонтированы — вы сможете выбрать оборудование (газовое, электрическое) и настроить систему полностью под себя.
- Электричество: Участок официально подключен к городской сети, установлен счетчик на 380 В (три фазы) — выделенной мощности с запасом хватит на весь дом.
- Коммуникации: В каждое помещение уже заведены и разведены электрическая проводка, водопровод, канализация и интернет-кабель.
- Выполнена разводка коммуникаций под кондиционеры (сплит-системы).
- Трассы уже заложены в стены, штробить ничего не придется.
Юридическая чистота и условия сделки:
- Документы в полном порядке и полностью готовы к сделке.
- Быстрый выход на договор.
- Разумный торг уместен при осмотре.
- Рассмотрю варианты бартера (обмена) на другую недвижимость.
Звоните или пишите в чат. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
7 400 000 ₽
Продаётся дом площадью 78,3 м2 плюс пристройка на земельном участке 553 м2.
Отличное расположение в городе позволяет подготовить дом как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса.
На территории достаточно места для обустройства сада или зоны отдыха (бассейна).
Долгов и обременений нет.
1 собственник.
Документы на землю и на дом имеются.
Рассмотрим торг.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
9 500 000 ₽
Арт. 139869367 Дом построен co штучного дербeнтскoго камня , полностью облицовaн pукeльcким кaмнeм , цoколь, перемычки ,пол, потолок зaливка бeтонная c 12мм армaтурой , гoрoдская кaнализация, газ, свeт , oтопление, вoдa - вcё пoдключенo , в дoме 3 комнаты , мaнcаpдa 48 кв/м , мaнгaльнaя зoнa нa зaднем двoрe, бeседка 24 кв/м , под беседкой кладовая , участок 2 ,5 сот, дом 130кв/м . Стены зашпаклёваны ждёт покраску , межкомнатные двери и ламинат . Море ,маршрутный транспорт ,рестораны, новый спорткомплекс всё рядом .Документы полный порядок, торг небольшой ,продажа в связи с приобретением жилья в Ростове . Ипотеку рассматриваю ,но цена будет другая .
Только на Циан
8 200 000 ₽
Продаю дом 200 метров от моря, дом обсалютно новый и мебель техника тоже! В доме на третьем этаже сделана два номера с отдельным входом и совсеми условиями для сдачи туристов, везде кондиционеры и баня туалет. (Готовый бизнес). Только осталось двор в порядок привести. В остальном можно зайти и жить, от посуды до постели всё имеется. В цокольном этаже тоже можно сделать под комерцию что не будь.
Только на Циан
12 800 000 ₽
Срочно!!! Два дома по цене одной квартиры от собственника.
Расмотрю бартер на квартиру с вашей доплатой!
Агенство не беспокоить.
В большом доме можно жить, а второй можно сдавать квартирантам!
Эта вам не квартира где вы хозяин только стен, а дом, где и земля ваша и дом, вы хозяин и под землёй и до небес!)
Дом находится напротив банного комплекса Маяк, 4-ая линия дом 59.
Конечная маршрутка в шаговой доступности.
Один дом полностью готов к проживанию, второй остались внутренние работы.
Одна беседка обошлась в 400 тыс. руб.
Строили для себя семья из Севастополя, жена дизайнер, муж строитель.
Проект очень удобный.
Пришлось продать из за болезни отца раком.
Хороший дом и район для проживания или сдачи туристам.
129 900 000 ₽
Роскошная вилла у Каспийского моря — статус, масштаб и абсолютный комфорт
Представляем уникальный объект премиальной недвижимости в одном из самых живописных мест Дербентского района Республики Дагестан — всего 50 метров до Каспийского моря.
На участке 13 соток земли (в собственности, не аренда) расположена величественная вилла площадью 800 м², созданная для жизни без компромиссов и для коммерческого использования высокого уровня.
Дом идеально подходит:
• для частной резиденции
• бутик-отеля / гостиницы до 20 гостей
• отдыха больших компаний
• свадебных церемоний и мероприятий
• приема VIP-гостей
• закрытых корпоративных событий
Интерьер и планировка
• 8 просторных спален, каждая с продуманной планировкой и со своим сан.узлом.
• Премиальные отделочные материалы — максимум качества и эстетики
• Дорогая дизайнерская мебель, подобранная со вкусом
• Высокие потолки, много света, ощущение простора и статуса
Территория и инфраструктура
• 3 бассейна — отдых в любое время дня и для любой компании
• Зона барбекю для уютных вечеров
• Летняя беседка — идеальна для торжеств и семейных ужинов
• Отдельная комната для персонала или охраны
• Парковочные места на территории
• Закрытая, ухоженная и функциональная территория
Локация
• Дербентский район, РД
• Тихое, престижное место
• Море в шаговой доступности
• Идеальный баланс приватности и доступности
Инвестиционная привлекательность
Объект отлично подходит для:
• высокодоходного арендного бизнеса
• гостиничного проекта
• событийного и свадебного направления
• элитного отдыха у моря
Дополнительно проведена электролиния , что обеспечивает постоянное электроснабжение.
Это не просто дом —
это готовый премиальный продукт, который продаёт себя сам: масштабом, локацией, качеством и атмосферой. Услуги агентства платные ( плюс 2%)
ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ОБРАЩАЙТЕСЬ, ДОВЕДЕМ ИНФОРМАЦИЮ БОЛЕЕ ДЕТАЛЬНО.
Код пользователя: 88165
Номер в базе: 10917554
По субъектам области
- Буйнакский район
- Кумторкалинский район
- с. Бабаюрт
- Сабнова с/пос
- Магарамкентский район
- Кизляр
- с. Касумкент
- Махачкала
- Бабаюртовский район
- Каякентский район
- Карабудахкентский район
- с. Джалган
- Хунзахский район
- пос. Белиджи
- с. Аверьяновка
- Дербент
- Манаскент с/пос
- с. Новокаякент
- с. Коркмаскала
- Кайтагский район
- с. Новолакское
- Махачкала городской округ
- Ногайский район
- Ленинкент пгт
- пос. Новый Кяхулай
- Дербентский район
- с. Тухчар
- Республика Дагестан
- Кумторкалинский район
- Кизлярский район
- с. Параул
- Дербентский район
- Манаскент с/пос
- с. Новый Хушет
- Зеленоморск с/пос
- Дагестанские Огни
- с. Юхари-Стал
- Хивский район
- Хасавюрт
- Сулейман-Стальский район
- Новолакский район
- Кизилюрт
- с. Герейхановское
- Дербент
- Семендер пгт
- с. Хазар
- Турали 4-е хут.
- Махачкала городской округ
- Избербаш
- Дагестанские Огни
- Хасавюртовский район
- Буйнакск
- Тарумовский район
- Республика Дагестан
- с. Терекли-Мектеб
- с. Геджух
- Каспийск
- Каспийск
- с. Рубас
- с. Шамхал-Термен
- с. Гуниб
- Каякентский район
- Махачкала
- Карабудахкентский район
- с. Хазар
- Зеленоморск с/пос
- Кизилюртовский район
🏠 Как купить дом без посредников в Избербаше на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Избербаше?
- ✓ В базе Циан 19 домов без посредников в Избербаше
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом без посредников в Избербаше?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 80,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 33,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов без посредников в Избербаше?
- ✅ Минимальная площадь: 48,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 366,5 м²