Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Махачкале
Продажа
Продажа домов в Дагестане
Махачкала городской округ

Продажа домов без посредников в поселке городского типа Шамхал республики Дагестан

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 95 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала городской округ, Шамхал пгт, тупик 4-й Леваневского
6 800 000 ₽
ТОРГ!Продам дом под коммерцию Дом поделён на 2 части Самое то чтобы жили 2 семьи Частично остаётся мебель, кухни остаются с обеих сторон Участок большой 9 соток по документам Документы в порядке На участке строится дом саманный если сделаю документы цена изменится На 1 стороне спальня,зал,кухня,ванна и туалет На 2 стороне спальня,зал,кухня Ещё есть подновес Во дворе душ и туалет в огороде
Собственник
ID 99236251
Документы проверены
3 недели назад
19 июл, 22:19
Дом, 200 м², 2.1 сот., ИЖС
Республика Дагестан, Махачкала городской округ, Шамхал пгт
3 500 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ СТРОЯЩИЙСЯ ДОМ Ул. Центральная усадьба! Предлагается современный двухэтажный дом площадью около 200 м², ПЕПЛОБЛОК из Нальчика. Дом 7 м на 16 м Участок 7 м на 30 м( 2.1 соток) Планировка: * 1 этаж: просторная гостиная, спальня , коридор, санузел. * 2 этаж: 4 комнаты, санузел. * 3 уровень: по проекту предусмотрена большая застеклённая терраса (веранда) для отдыха с красивым видом. Очень интересный проект! Дом подойдёт для проживания двух семей — предусмотрены два отдельных въезда с разных сторон , с воротами. Цена в таком состоянии. После завершения строительства стоимость будет значительно выше. Дом от хозяина (частник) в поселке городского типа Шамхал республики Дагестан.
Собственник
ID 142059416
шесть дней назад
11 авг, 23:29
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Под Комерцию продажа
Дом, 80 м², 4.5 сот., ИЖС
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Коркмасова, 126 от Шамхал
170 000 000 ₽
Продам Частный Дом под коммерцию Центре Города. Просьба риэлтор не беспокоить !!! Реальный Клиент только !!! Реальному Клиенту Торг !!! Фасад 12 м глубина 37
ID 103267698
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 14:31
Как опередить это объявление?
Дом, 200 м², 3.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Животноводов, улица Узорная, 43 от Шамхал
9 500 000 ₽
Продам 2-х этажный частный дом, по цене 2 комнатной квартиры, не далеко духовного центра по улице Узорная 43. Строил для себя и качественно. Залито винтовая лестница из бетона на второй этаж, сейсмопоясы на каждый этаж, Все коммуникации: вода на участке, газ свет, канализация, асфальтированная дорога. Размеры дома 10х10. На первом этаже зал, кухня, прихожая, сан узел и кладовка, на втором 3 спальни, зал и балкон с видом на горы. За наличный расчет хороший торг. Зеленка на землю, на дом разрешение на строительство, зеленку можно сделать на покупателя. размеры участка 20 на 18,5 метров, фасад участка 20 метров 18,5 в глубь участка, Есть возможность построить рядом коммерческий объект. Школа садик в пешей доступности. Улица заселенная. Прошу посредников не беспокоить.БАРТЕРА НЕТ ТОЛЬКО ПРОДАЖА!!! Дом от собственника в поселке городского типа Шамхал республики Дагестан.
Собственник
ID 143438209
4 часа назад
сегодня, 02:25
Дом, 160 м², 2 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Кировский, улица Магомета Гаджиева, 81 от Шамхал
7 490 000 ₽
Срочно! Дом с террасой и огороженной территорией. Продается в связи с переездом, строился для себя, находиться в районе Караман 4 Продаётся дом 2-ух этажный дом площадью 160 м² на собственном огороженном участке в 50 метрах от моря с обустроенным пляжем. Подведен газ и электричество, на территории дома резерв воды на 20 тонн. Магазины в шаговой доступности. Обустроенный пляж. Бартер машина/участок с вашей доплатой Рядом дома меньшие по размеру сдаются от 20.000 руб/сутки (в сезон) Продажа напрямую от собственника Без комиссий и посредников Полное юридическое сопровождение, на вас полностью оформляются все документы Продажа дома в поселке городского типа Шамхал республики Дагестан без посредников - частное объявление.
Собственник
ID 105609271
Документы проверены
неделю назад
10 авг, 19:46
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом 77 м² на участке 5 сот.
Дом, 77 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, СНТ Коммунальник-2 тер., 234 от Шамхал
6 000 000 ₽
ДОМ ЖИЛОЙ, ПОСТРОЕН С УЧЕТОМ ВСЕХ ПРИРОДНЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ (ветра, теневая защита от солнца). Кондиционер. Вода поливная. Септики. Проживаем с 2006г (старожилы). Готов к продаже в связи с переездом. Возможен обмен в МОСКОВСКУЮ ОБЛАСТЬ. Заходи и живи. Все документы в порядке и на дом и на землю. В доме газовое отопление. Потолки натяжные,полы и двери деревянные,окна пластик,подоконники деревянные.От трассы 100м. до города 26 км. до моря 6 км. Подробности при встрече.
Собственник
ID 115549018
два дня назад
15 авг, 08:37
Дом, 100 м², 1 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, площадь Ленина от Шамхал
4 700 000 ₽
СРОЧНО 2х комнатная квартира в общем дворе со всеми условиями в центре города. Новая постройка, не старый дом. До моря 5-7минут. площадь, парки и вся инфраструктура в шаговой доступности. Торг уместен. Я собственник и все вопросы только по телефону со мной! убедительная просьба не принимать во внимание разговоры посторонних людей, так как есть таковые, которые неоднократно пытались отпугивать клиентов в своих целях, но также за неимением возможности самим купить мой дом! Так как дом действительно в хорошем месте и очень перспективный! Надеюсь на правильное понимание написанного! Купить дом без посредников в поселке городского типа Шамхал республики Дагестан.
Собственник
ID 138776702
месяц назад
4 июл, 21:37
Дом, 185 м², 1.9 сот.
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Кировский, Караман-5 мкр, улица 6-я Курортная, 57Б от Шамхал
13 000 000 ₽
Предложение для тех кто хочет купить частный дом рядом с морем, Рядом Кизлярская лагуна. Основные характеристики: Площадь дома 1й этаж - 95 м². 2й этаж - 90 м². Во дворе беседка для отдыха и мангальная зона. Ремонт полностью завершен - Отопление и горячая вода индивидуально - Теплый пол: прихожая, ванная комната, кухня - Два сан узла Мебель и техника остается Удобная планировка дома. Удобная транспортная развязка. Море в пешей доступности, благоустроенный пляж. Дом подходит для проживания а так же под сдачу. Обращайтесь по Всем интересующим вопросам. Буду рад помочь! Юридическое сопровождение Бесплатно. Услуги компании 2% от суммы завершённой сделки. Звоните и договаривайтесь о времени осмотра заранее. Код пользователя: 195601 Номер в базе: 10712617
Агентство недвижимости
Этажи Махачкала
Суперагент
вчера
вчера, 18:40
Дом, 240 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Пальмира, улица 9-я Пальмирная, 25 от Шамхал
22 700 000 ₽
дом расположен в отличном районе города! евро ремонт, частично мебель остаётся, 2 кондиционера, лестница из дуба, 2 сан узла в доме, зал 38 кв. м. кухня 25 кв.м. спальня 25 кв.м. детская 20 кв.м. и ещё детская 16 кв.м. возможен обмен на московскую область, город Красногорск на 1 или 2 комнатную квартиру с вашей доплатой.
Собственник
ID 41251066
5 месяцев назад
26 фев, 06:56
Дом, 170 м², 2.8 сот., ИЖС
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Животноводов, тупик 2-й Мятный, 3 от Шамхал
7 800 000 ₽
Самая низкая цена в этом районе ! Акция на 10 дней . Предлагаю купить дом в районе духовного центра , вся инфраструктура налажена , школа 53 , детский сад 36, супермаркет Оливье, маршрутное такси 12, 12А , конечная 14 и 45 . Дом 9 на 9.5 метров, фасад 10 метров, огород 10 на 8. Планировка первого этажа -гостиная панорамными окнами, сан узел, кухня с выходом в огород , второй этаж -три спальные комнаты . гардеробная либо дополнительный сан узел . Облицовка Дагестанским камнем , короед с трех сторон . Участок полностью отсыпан песком. Полный пакет документов. Торг реальным покупателям ! Код пользователя: 194577 Номер в базе: 10582041
Агентство недвижимости
Этажи Махачкала
Документы проверены
вчера
вчера, 18:41
Дом, 60 м², 5 сот., Садоводство
Республика Дагестан, Махачкала, СНТ Кавказ тер., улица 4-я Кавказская от Шамхал
3 000 000 ₽
Продаётся кирпичный дом 60м² на участке 5 соток. От дома пешком до моря минут 25-30, на машине минут 5. Ездят маршрутки 444 и 108, до троллейбусного кольца на маршрутке ехать минут 40, на машине минут 30. Есть школа и садик, отвозит и привозит автобус. Магазины в пешей доступности. В саду плодовые деревья. Торг уместен.
Собственник
ID 142210301
месяц назад
13 июл, 12:11
Дом, 140 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Кировский, мкр. Родник, улица Влажная, 46 от Шамхал
9 600 000 ₽
Продаётся 2-х этажный дом капитальной постройки на 6-ти сотых земли в развитом районе. В доме 140 квадратных метров, 2 санузла , большая кухня гостиная, так же на втором этаже есть балкон откуда открывается красивый вид на сад и город. Локация идеально подойдёт для тех кто ищет комфортную жизнь для большой семьи, так как в пешей доступности: школы и детские сады; гастрономы ; аптеки и поликлиники. Полный пакет документов, один взрослый собственник, никаких арестов и обременений нет. В доме в настоящий момент никто не проживает, поэтому просмотр только по предварительной записи. Код пользователя: 107103 Номер в базе: 9161461
Агентство недвижимости
Этажи Махачкала
Документы проверены
вчера
вчера, 18:47
Дом, 100 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Кировский, мкр. Научный Городок, улица Академическая, 62 от Шамхал
12 000 000 ₽
продается дом с участком 500 кв.м.Электричество, газ, холодное водоснабжение и водоотведение. автономное отопление и подогрев воды (ГВС), установлен газовый котел. Огород, плодоносящие деревья
Собственник
ID 53563155
полгода назад
9 фев, 12:12
Дом, 100 м², 3.3 сот., ИЖС
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Кировский, Караман-2 мкр от Шамхал
8 999 999 ₽
Упакованный дом у моря В продажу поступил полностью упакованный дом у моря -100 метров до моря -Светлые и уютные комнаты -Удобная планировка -Панорамные окна -Дом обставлен абсолютно все, начиная от мебели и всей необходимой техникой такой как: стиральная машинка, джакузи, кухонный гарнитур и т.д -Цена ниже чем у застройщика на 3 млн Возможен бартер Звоните и пишите, покажем и расскажем Услуги агентства 2% Код пользователя: 163492 Номер в базе: 10006068
Агентство недвижимости
Этажи Махачкала
Документы проверены
вчера
вчера, 18:44
Дом, 100 м², 0.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский от Шамхал
6 500 000 ₽
Продается уютный дом в спокойном районе поселок Ленинкент . В доме имеются все условия для комфортного проживания. Впереди дома маленький дворик , для парковки автомобиля, сада нет. Имеется цокольный этаж , оборудован под кухню- столовую. В доме две изолированные спальные комнаты и большая светлая гостиная, так же не большая кухня и ванная комната с туалетом. Требуется косметический ремонт- обновить побелку потолка. Высота потолка 3 м. Дом не пострадал от затопления- все сухо , воды не было. О просмотре можно договориться по звонку.
Собственник
ID 140506324
3 месяца назад
8 май, 12:17
Ещё фото
Вилла на берегу моря
Дом, 293 м², 2 сот., ИЖС
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Кировский, Караман-7 мкр от Шамхал
55 000 000 ₽
ДОМ НОВЫЙ , можно под гостиницу, гостевой дом или для проживания. Район самый курортный в Махачкале.
Риелтор
Нуродин Нурмагомедов
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:40
Дом, 267,5 м², 4.1 сот.
Только на Циан
Аукцион
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Мелиоратор, улица Баклажанная, 20 от Шамхал
15 420 000 ₽
Продается двухэтажный жилой дом 267,5 кв. м с земельным участком 410 кв. м, по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, кв-л Мелиоратор, ул. Баклажанная, 20. Количество комнат: 7 Этажность: 2 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2013 г. Общая площадь: 267,5 кв. м Жилая площадь: 140 кв. м (указано условно) Площадь кухни: 12 кв. м (указано условно) Санузел: раздельный (в доме) Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: ведение садоводства. Площадь участка: 410 кв. м Отопление: автономное газовое Наличие коммуникаций: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Наличие гаража: есть Расстояние до ближайшего города: 1 км Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной инфраструктуры: детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Агентство недвижимости
КомиссиON
Суперагент
вчера
16 авг, 18:40
Дом, 130 м², 2 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала городской округ, улица Кизлярская лагуна, 14 от Шамхал
11 000 000 ₽
Продаются два одинаковых полностью укомплектованных для собственного пользования или для сдачи туристам дома,(можно по отдельности)на берегу моря со всеми условиями,в 100 метрах от пляжа.Цена за один дом 11 млн.рублей.При покупке двух домов будет скидка.Так же рассматриваю бартер на квартиру в готовом состоянии (с ремонтом) в центре города,возможен бартер на квартиру в Москве или Кисловодске !!!Дома расположены в 16 км от Махачкалы в сторону Сулака.В радиусе 200 метров расположен ресторан с видом на море с отличной кухней и магазин.На пляже расположены навесы,качели футбольные ворота и волейбольная сетка.Из документов-договор аренды земли.Дома расчитаны на 10-12 гостей в каждом доме. Построены 3 года назад.В каждом доме по шесть комнат,на каждом этаже по две спальни,зал с кухней и по два санузла, дополнительный санузел во дворе,также во дворе имеется большой навес с большим столом и скамейками, и место для приготовления шашлыка. На пляжу имеются навесы,качели, вода по колено метров 50,детям безопасно, родителям спокойно!Из документов,как и у всех домов на побережье-договор долгосрочной арендой от Государства с дальнейшей продлением .
Собственник
ID 113907117
Документы проверены
3 месяца назад
1 май, 23:53
Дом, 300 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, мкр. Ватан, улица Новокаякентская, 27 от Шамхал
15 000 000 ₽
Предложение для тех кто хочет купить частный дом в районе Новой автостанции Основные характеристики: Площадь дома - 300 м² 1й этаж - 150м². 2й этаж - 100м². летняя кухня - 50 м². Площадь участка - 475 м² Имеется двор и гараж Ремонт частично завершен - Отопление и горячая вода индивидуально - Теплый пол: прихожая, ванная комната, кухня Мебель и техника частично остается Удобная планировка дома. подойдет для 2 семьи Удобная транспортная развязка. Район благоустроен. Один собственник, обременений и ограничений нет, документы на руках. Обращайтесь по Всем интересующим вопросам. Буду рад помочь! Юридическое сопровождение Бесплатно. Услуги компании 2% от суммы завершённой сделки. Звоните и договаривайтесь о времени осмотра заранее. Код пользователя: 195601 Номер в базе: 10471153
Агентство недвижимости
Этажи Махачкала
Суперагент
вчера
вчера, 18:42
Дом, 170 м², 1 сот., ИЖС
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, Батырая улица, 61 от Шамхал
25 000 000 ₽
Продаётся частный дом в центре города по улице Батырая , рядом с Real 2, напротив роддома, дом 3х этажный, на каждом этаже по одной квартире, можно использовать и под коммерцию, от улицы Батырая 15 метров. Размеры дома 7 метров фасад 10 метров глубина. О доме: 3 этажа - 170 кв.м На каждом этаже по одной квартире по 50 кв.м. + 5кв.м лестничная площадка. Планировка на каждом этаже одинаковая, отличается только цветом стен. Облицовка из натурального камня Все коммуникации Качественный и новый ремонт Санузлы на каждом этаже Инфраструктура: Real 2 - 20 метр. Роддом 1 - 30 метр. Гастроном - 15 метр. Аптека - 50 метр. Дом находится в центре города. Хороший вариант для трех семей Услуги агентства платные Звоните по всем вопросам! Арт. 138611129
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Махачкала
Документы проверены
вчера
вчера, 22:55
Дом, 70 м², 1 сот.
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, улица Даниялова от Шамхал
10 000 000 ₽
Продается уютный. 2 этажный дом в самом. Центре города! Ул. Даниялова. Район Верховного суда. Шикарная локация. Все рядом! Для себя и под сдачу! Можно сразу заехать и жить. В доме чисто и аккуратно! Все документы на руках! Никаких проблем нет с ними и не будет. Все законно. Собственный дом по цене квартиры Шикарный вариант. Все вопросы по телефону. Звоните.
Собственник
ID 116898104
год назад
22 июл, 11:37
Дом, 400 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, мкр. Город Нефтяников, улица Мичурина от Шамхал
110 000 000 ₽
Продается жилой дом в центре города Махачкала Район "Нефтегородок" -Капитальной постройки -2 этажа,гараж,летняя кухня -Двор закрытый, кованные ворота -Добротный ремонт в классическом стиле,паркет . -Все правоустанавливающие документы в наличии -Выписка ЕГРН -Менеджер по продажам... -Юридическое сопровождение сделки.
Риелтор
Земфира Магомедова
Документы проверены
3 недели назад
20 июл, 12:03
Дом, 396 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Авиагрегат, улица 1-я Агрегатная, 18 от Шамхал
40 000 000 ₽
Каркас дома. 3-й этаж и мансарда - свободная планировка. Имеются все правоустанавливающие документы. Участок и дом поставлены на Кадастровый учет. Газ, электричество и вода подведены к дому. В первом этаже установлены брондвери, проложена электропроводка с определением мест выключателей, розеток и иных точек использования электроэнергии. Произведена штукатурка всего первого этажа, установлена внешняя система канализации, с определением точек подключения различных стоков во дворе дома, свой отдельный канализационный колодец на улице с подключением к общему канализационному коллектору. Имеется возможность раздельной и самостоятельной эксплуатации отдельных этажей.Торг возможен. Возможен частичный бартер на квартиру с доплатой в Махачкале, либо в Москве
Собственник
ID 133018215
три дня назад
14 авг, 21:35
Дом, 400 м², 7.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, мкр. 5-й жилгородок, улица Ярыгина, 21 от Шамхал
75 000 000 ₽
Собственником продается капитально построенный 3-х этажный дом, расположенный в центре города по ул. Ярыгина на участке 7,8 соток, размером 400 кв.м., 1-ый этаж: холл, просторная гостиная с камином, спальня, столовая, совмещенный санузел, выход на задний двор в сад; 2-ой этаж: холл, 4 комнаты, балкон, совмещенный санузел; З-ий этаж свободной планировки с выходом на балкон; На этажах постелен качественный паркет, установлены кондиционеры. В этом году в доме полностью заменили отопительную систему (котел, батареи, трубы итд). На кухне и в ванных регулируемый теплый пол. Во дворе имеется фонтан, плодоносящий сад, летняя кухня, крытая зона для парковки машин, котельная, санузел. В шаговой доступности расположены все необходимые для комфортного проживания объекты социальной инфраструктуры: Школа N46, Детский сад. Университет. Кинотеатр. Один собственник на участок и дом. Полный пакет документов. Возможен обмен на ликвидную недвижимость. Торг. Дополнительные фото дома в личные сообщения. СОБСТВЕННИК.
Собственник
ID 78283075
месяц назад
23 июн, 13:01
Дом, 48 м², 1 сот., ИЖС
Республика Дагестан, Махачкала, р-н Кировский, улица Заманова, 25 от Шамхал
5 900 000 ₽
Продается частный дом 48 м² в центре Махачкалы — 100 метров от Центральной площади! Площадь дома: 42 м² Комнат: 2 раздельные + проходная гостиная Адрес: Центр Махачкалы, 100 м от центральной площади Материал стен: природный камень + облицовка диким камнем Этажей: 1 (возможность достройки второго этажа или мансарды) Описание: Уникальное расположение — всего в 100 метрах от центральной площади, при этом дом находится в тихом и спокойном районе. Внутри — свежий ремонт, две раздельные спальни, проходная гостиная, совмещённая с кухней. Несущие стены из природного камня, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию: летом в доме прохладно зимой — тепло и уютно Облицовка выполнена из дикого камня — дом не только теплый, но и эстетично оформлен снаружи. ТОП-локация — центр города Рентабельная цена Возможность надстройки второго этажа или мансарды Идеален как для жизни, так и для сдачи в аренду (рядом ВУЗы, высокий спрос) В шаговой доступности: Центральный рынок Супермаркеты и магазины Аптеки Школы и детские сады Парикмахерские и салоны Остановки общественного транспорта Звоните в любое удобное время — покажем и расскажем всё на месте! Быстрая сделка — документы готовы! УСЛУГИ АГЕНТСВА 2% Код пользователя: 163483 Номер в базе: 9064939
Агентство недвижимости
Этажи Махачкала
Документы проверены
вчера
вчера, 18:47
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в поселке городского типа Шамхал республики Дагестан?
  • ✓ В базе Циан 2 домов без посредников в поселке городского типа Шамхал республики Дагестан
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:34,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:6,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 96 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 197,9 м²