Просторный, новый 4-х эт ... дом 2021-2022 года, общей площадью 540 кв.м , построен по индивидуальному проекту для большой семьи . - Важные подробности :
удачное расположение : рядом 34-я школа - 150 метро, круглосуточные супермаркеты - 150 метров, развлекательные центры 80 и 140 метров . пр-кт Акушинского - 120 метров.
Дом имеет функциональную и очень удобную планировку.
1 ) Цокольный этаж общей площадью 135 кв.м , можно использовать под коммерцию .
2 ) На 1 этаже : тамбур , холл , большой зал, кухня, кладовая ( подсобка ), огромная ванная с с/у, спальня, тёплые полы с отдельными контурами .
3 ) На 2 этаже : холл , большой зал с выходом на балкон, рабочий кабинет, 2 спальни, гардеробная, душевая санузел.
4 ) Жилая мансарда представляет собой оригинальную студию 135 кв.м с собственной кухней и выходом на эркерную террасу . Панорамный вид на все 4 стороны города. (фото)
Все городские коммуникации подключены : водоснабжение, газоснабжение, канализация, оптико-волоконный интернет.
3 санузла ( 2 дома и 1 во дворе ) , котельная отдельно от дома, отопительная система FONDITAL и отдельный бойлер для горячей воды п-во США.
Кровля - металлочерепица "Финнера" ., " Стальной бархат " с гидро-изоляцией и тепло-шумопоглашающим утеплением изнутри (на ФОТО ).
Немецкие окна VEKA Spektral - Antrahzit , 2-х камерные по 3 стекла. Панорамные стеклопакеты - хорошо обеспечивающие тепло и шумоизоляцию. Объект с такими характеристиками , является удачным и ликвидным приобретением .
О доме:
Дом строился с привлечением прораба с 30 летним стажем , по проекту, из качественных материалов : фундамент шир..1 метр , выс.. 70 см, цокольный этаж полностью железо-бетон (бункер), на этажи израсходовано 30 тыс.. кирпичей хорошего качества, для усиления - 13 колонн с арматурой ф- 22 мм. Дом не облицован. Имеется облицовочный камень .Дизайнерская отделка дома - на усмотрение нового владельца. Ход строительства по этапно с фундамента зафиксирован , фото и видео-съемка ( прилагается ).
Документы на руках . Рассматриваю обмен ( квартиру с доплатой ). Собственник