Продажа домов без посредников в районе Ленинский в городе Махачкала
Только на Циан
Проверено в Росреестре
40 000 000 ₽
Каркас дома. 3-й этаж и мансарда - свободная планировка. Имеются все правоустанавливающие документы. Участок и дом поставлены на Кадастровый учет. Газ, электричество и вода подведены к дому. В первом этаже установлены брондвери, проложена электропроводка с определением мест выключателей, розеток и иных точек использования электроэнергии. Произведена штукатурка всего первого этажа, установлена внешняя система канализации, с определением точек подключения различных стоков во дворе дома, свой отдельный канализационный колодец на улице с подключением к общему канализационному коллектору. Имеется возможность раздельной и самостоятельной эксплуатации отдельных этажей.Торг возможен. Возможен частичный бартер на квартиру с доплатой в Махачкале, либо в Москве Дом от хозяина (частник) в районе Ленинский в городе Махачкала.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
26 000 000 ₽
Продаётся просторный 3этажный дом в 5м посёлке — идеальное решение для большой семьи!
Характеристики:
земельный участок: 1,8сотки;
общая площадь: 260 м
В доме имеется 2 санузла (в одном — ванна, в другом — душевая).и третий на улице.
Дом находится в центре 5 поселка!
Рядом маршрутки 3, 3а , 11 как троль и 103.
А еще развитая образовательная инфраструктура: в шаговой доступности школы 10, 38 и 31, а также детские сады 75, 76 и 39 — всё необходимое рядом с домом.
На 1 этаже : кухня 4:7, спальня 3:7, кладовая 2:7 ( из нее можно сделать сан узел при желании )
На 2 этаже: зал 4,5:9, кухня 9:3
На 3 этаже: коридор 7 м и три спальни по 18 квадратов. На каждом этаже по 77 кв приблизительно. Также в доме теплые полы!
Во дворе котельная и санузел .
Площадь двора 80 кв.
Большой плюс что лестницу и фасад дома новый хозяин дома сможет сделать по своему вкусу!
Доп фото дома скину по запросу! Просмотр дома в режиме офлайн по предварительному соглашению!
Окончательную стоимость оговариваем только с реальными клиентами!
Цена актуальна на данный период времени! Продажа дома в районе Ленинский в городе Махачкала без посредников - частное объявление.
Только на Циан
7 000 000 ₽
Продаётся кирпичный дом площадью 300 м? на участке 3 сотки. Дом трёхэтажный, выполнен из кирпича, что обеспечивает долговечность и хорошую теплоизоляцию.
На данный момент требуется ремонт, что позволяет будущим владельцам оформить интерьер по своему вкусу.
В доме шесть просторных комнат, что идеально подойдёт для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и пространство.
Санузлы расположены внутри дома, обеспечивая удобство проживания.
Участок ухожен, с зелёными насаждениями и местом для отдыха.
Расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть всё необходимое для комфортного проживания. Земля относится к категории
ИЖС, что дает возможность для индивидуального жилищного строительства.
Отличная возможность создать уютный семейный дом с нуля.
Муслимат Дом от собственника в районе Ленинский в городе Махачкала.
Только на Циан
36 500 000 ₽
Продается саманный дом на участке 4.6 сотых в центре пятого поселка на улице Юсупа Акаева (бывш.Тимирязева). Дом не новый, просьба не задавать глупых вопросов. В данный момент проживаем там без каких либо проблем. Место перспективное для того, чтобы построить что-то коммерческое на передней линии участка, а на задней комфортный дом для проживания. На участке плодоносящий сад, многолетние деревья и цветы. Полный пакет документов: зеленка на дом и участок. Хозяин, не посредник. Обмен на каркасы не интересует, только продажа дома. Купить дом без посредников в районе Ленинский в городе Махачкала.
Только на Циан
7 200 000 ₽
После землетрясения в Махачкале стало ясно: жить в многоэтажках опасно.
Большинство застройщиков строят дома наспех — экономят на фундаменте, материалах и качестве.
Квартиры в таких домах — это лотерея, где каждый толчок земли может превратиться в катастрофу.
А теперь представьте:
У вас собственный дом, построенный на крепком бетонном фундаменте.
Низкоэтажное европейское строительство — в разы безопаснее и надёжнее, чем любая новостройка.
Собственный участок 4.5 сотки — свежий воздух, место для детей, сада, беседки или бизнеса.
Лёгкий заезд, парковка, асфальтированная дорога.
Все коммуникации подключены: свет, газ, вода.
Площадь дома — 106.3 м² + мансардный этаж (~50 м²), где можно обустроить спортзал, кабинет или ещё одну спальню.
Локация — идеальна для семьи:
• школа 59 в пешей доступности;
• мечеть Имени Пророка Мухаммада рядом;
• до пляжа по Аллее Славы всего 20 минут пешком;
• остановка Заря Востока и маршрутки 35, 4П прямо у дома;
• рядом магазины, рынок, аптеки.
• Отличный вариант для бизнеса: магазин, мини-маркет или гостевой дом.
Этот дом — не просто жильё. Это гарантия безопасности вашей семьи.
Это независимость от застройщиков и их бумажного качества.
Это возможность жить спокойно и уверенно, даже если земля дрогнет.
Позвоните сейчас и посмотрите дом лично — он стоит того, чтобы выбрать его вместо любой квартиры.
Только на Циан
32 000 000 ₽
Срочная продажа дома в 5-м поселке
Продается частный дом в одном из лучших районов города (5-й поселок).
Расположение: развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности.Продаем срочно, поэтому готовы к диалогу. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу дом в любое время. Не упустите хороший вариант!
Продажа срочная. На все вопросы отвечу по телефону. Звоните!
Только на Циан
14 500 000 ₽
Вот готовое объявление с указанной ценой:
---
Продаётся новый двухэтажный дом 350 м² в Махачкале
Республика Дагестан, г. Махачкала, микрорайон Ветеран, 7-я линия.
Площадь дома — 350 м².
Продаётся просторный двухэтажный дом с качественным железобетонным каркасом и современной планировкой. Дом строился для себя, с соблюдением строительных норм и использованием качественных материалов.
Преимущества дома:
Общая площадь — 350 м².
Два полноценных этажа.
Удобная современная планировка.
Просторные и светлые комнаты.
Качественный железобетонный каркас.
Тихий и быстро развивающийся район.
В ближайшее время будет асфальтирована центральная дорога, что значительно повысит удобство подъезда и стоимость недвижимости.
Отличный вариант для большой семьи.
Планировка обоих этажей имеется.
Звоните в любое время! Отвечу на все вопросы и организую показ дома по предварительной договорённости.
Возможен разумный торг с реальным покупателем.
Только на Циан
7 950 000 ₽
Земельный участок 5 соток(по факту больше) с домом 55м² и подсобкой 27м². Спальня, кухня-гостиная, ванная комната, детская комната.
Полностью меблирован и оборудован бытовой техникой, диваны, кровати, кухня, вайфай, кондиционер, газовый котел, кофемашина, духовка, микроволновка, посудомойка, стиралка.
Школа пешком 5 мин.
Мечта, а не утро!
Школа в двух шагах от дома! Забудьте о долгих поездках и пробках! Никаких утренних заторов! Больше времени на семью и любимые дела! Радость в каждый день! Дети высыпаются и приходят в школу с улыбкой!
Выбирайте спокойствие и комфорт! Звоните прямо сейчас!
Правительство/площадь 9км/ 20 минут, море, городской пляж и ж/д вокзал 9км, южная автостанция 3км. международный аэропорт 25км.
Вокруг чистый воздух и отсутствие промышленных объектов, ровный участок.
Газ, вода, инет и электричество стабильно. Автономное отопление. Хорошие соседи. Магазины, хозмаг, детская площадка рядом.
В саду растут вишня, черешня, айва, инжир, виноград и гранат.
Документы готовы к сделке. Можно в ипотеку(на миллион дороже, налог).
Продаю с мебелью и техникой. Показ в любое время. Собственник. Зелёнка на участок и на дом.Торг.
Заинтересовался? Звони,пиши.Это место требует живого обзора Чай и кофе за просмотром и быстрый выход на сделку!
Только на Циан
16 600 000 ₽
Продается новый двухэтажный дом с выполненным ремонтом. Благоустроенный двор с выложенной плиткой и зеленными зонами.
На 1 этаже гостиная с уютным выходом на террасу на заднем дворе с зеленной зоной. Просторный балкон на 2этаже.
Пpоведены вce кoммуникации: электpичeствo, oтопление, вода, кaнализация.
площадь дома 180м2,
площадь участка 2,2сотки
комнат 4
ванная комната на 1 и 2 этажах
пoлный пaкeт докумeнтoв, зeлёнкa на землю и нa дoм
обжитой район,
Сзади дома проезжает общественный транспорт с выездом в центр города
Удобная транспортная развязка в любую сторону- в Махачкалу либо в Каспийск (и по старой каспийской трассе и по новой трассе).
Рядом три загородных пляжа: Прибой, Oазис, Джами, море в 5 минутах езды
Развитая инфраструктура - многочисленные кафе, рестораны, супермаркеты, торговые центры вдоль старой трассы и вдоль хушетского шоссе
Рядом школы 57 и 53
Детские сады 12, 36, детский сад Знайка
Продажа без посредников и без накруток. Продает собственник
Только на Циан
18 000 000 ₽
Продается дом на участке 3,4 сотки в спальном районе Пальмира.
В саду несколько плодовых молодых деревьев, три сорта винограда и сортовые розы. Есть летняя кухня с беседкой.
Под домом подвал около 85 м2, высота потолков 2,3 м.
Газ, свет, вода постоянно, интернет.
На чердаке дома запасной бак для воды объем 1,8 тонны.
В подвале дикий облицовочный камень на весь дом.
Все необходимые документы имеются. Собственник.
Рядом школа, детский сад, магазины.
Рядом с домом проходит маршрут 4П, и недалеко 35.
Продажа по семейным обстоятельствам.
Только на Циан
13 490 000 ₽
Срочная продажа!!! Два дома на участке 4,7 соток в Кяхулае. Хорошо подойдет большой семье.
Про дом:
Два хороших кирпичных дома на участке
Просторный двор
Большая пристроенная территория за домом под любой вид деятельности.
Все коммуникации имеются
В обоих домах требуется ремонт
Во дворе есть место для машины и отдельная комната для отдыха
О районе:
В шаговой доступности все необходимое
Школа 48 -950м
Детский сад 10 - 950м
Продуктовый магазин - 200м
Wildberries- 800м
Ozon - 800м
Документы на дом и участок в порядке.
Можно рассмотреть обмен на квартиру с доплатой
Только на Циан
22 700 000 ₽
дом расположен в отличном районе города! евро ремонт, частично мебель остаётся, 2 кондиционера, лестница из дуба, 2 сан узла в доме, зал 38 кв. м. кухня 25 кв.м. спальня 25 кв.м. детская 20 кв.м. и ещё детская 16 кв.м. возможен обмен на московскую область, город Красногорск на 1 или 2 комнатную квартиру с вашей доплатой.
Только на Циан
18 000 000 ₽
Продаются два дома от собственника, (правоустанавливающие документы в галерее) на одном участке 5 соток в спальном районе в центре города:
1дом -каркас, 168 кв.м, двухэтажный.
Стена полтора кирпича красная буханка с пенопластом внутри 2 см.
По периметру сейсмопояс.
Перекрытия первого этажа монолит 15 см, высота потолков 3 метра, минимальная высота в мансардных помещениях 1,85 см.
Крыша металлочерепица викинг верхний слой матовый, фундамент уходит под землю на полметра. Канализация к дому подведена.
По проекту на первом этаже зал, кухня, проходная, санузел,гараж.
На втором этаже спальня, детская, гостевая, комната отдыха, проходная , санузел.
2 дом.-жилой, 84 кв.м. одноэтажный.
3 комнаты,кухня, санузел, ванная, зал, две спальни.
Хорошие качественные окна, решетки, крыша металлочерепица.
Все в доме остается:
газовая плита, мойка, вытяжка. кухонная мебель
стиральная машина, холодильник, газовая колонка, вся мебель.
Коммуникации: свет, газ, вода, интернет, все работает.
Двор, можно использовать под летнюю кухню.
Плодовый сад: слива, айва, яблоки, два вида инжира-черный и розовый, виноград черный, клубника.
Ограждение из шлакоблоков.
Маршрут 12. 44. 4п. Автобус 44а
Можно жить в одноэтажном доме во время внутренней отделки нового двухэтажного дома.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
17 500 000 ₽
Уютный кирпичный домик в хорошем районе Махачкалы. Дом 95 КВ м. на участке 2.25 сотки, год постройки 2011. Все документы. Построен из красного кирпича. Теплый просторный дом расположен в хорошем районе с развитой инфраструктурой, хорошая транспортная доступность. Самая теплая и безветренная часть города, улица асфальтированная, хорошее расположения дома не проезжая часть, есть место для детских игр, соседи хорошие. В доме 4 комнаты, высота потолков 2.80м в кухне натяжной потолок. Сбоку дома пристройка которую можно достроить или снести чтоб расширить двор.
Только на Циан
30 000 000 ₽
Продается просторный двухэтажный кирпичный дом с мансардой площадью 287 мг, жилая площадь дома 163 м. Он расположен на участке 6 соток с категорией ИЖС. Дом выполнен в современном стиле с качественным евро ремонтом. Просторные комнаты оформлены в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и комфорта.
На первом этаже расположена гостиная, кухня, оборудованная всем необходимым, две спальные комнаты, зал, ванная и просторная постирочная комната. Второй этаж включает три спальни, кухня, зал, ванная.
Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление, а также кабельное/цифровое ТВ, WiFi. В доме 4 кондиционера, по 2 на каждом этаже. На территории есть терраса, гараж, уличный санузел.
Третий этаж мансарда, просторная.
Транспортная доступность обеспечивается близостью к остановкам общественного транспорта (маршрут N14, N12, N12р).
В шаговой доступности находятся школа, сад и другие объекты инфраструктуры.
Только на Циан
11 500 000 ₽
Дом и участок оформлен полностью. Документы все есть.
Продоется дом с центральными коммуникациями ( электричество,газ, вода,канализация, всё оформлено законно , документы имеются ), дом сдан в эксплуатацию 2024 году.
Рядом с домом построена еще небольшая комната 36 кв.м. можно жить круглогодично ( можно сдавать).
Продается в связи с переездом.
все остальные вопросы по телефону
40 000 000 ₽
Продаются 2 дома на одном участке в 4,5 сотки. Один дом 2х этажный, 300 м2, с ремонтом, внутри помимо комнат, две комнаты санузла, гардеробная. Второй дом 2х этажный, 80 м2, с ремонтом.
В обоих домах теплый пол, собственное отопление.
В домах можно оставить некоторую мебель, по договоренности.
Проведены все коммуникации, вайфай, электричество, газ. Полностью огорожден забором 3 метра. Во дворе туалет, котельная, родничок. У каждого дома отдельная котельная, есть летняя кухня, независимая от домов, с выходом в огород, в огороде есть беседка с камином, мангалом, палисадник и кладовая комната.
Документы полностью в порядке.
Поселок населенный, рядом вся инфраструктура, до моря 10 минут, до аэропорта 20 минут, школа, магазины, аптеки, мечеть.
Маршрутки 12а, 101а, 69 проезжают прям рядом.
Рассмотрим варианты обмена на дома, квартиры и тд.
По субъектам области
- Сулейман-Стальский район
- с. Юхари-Стал
- с. Приморский
- Каспийск
- Кайтагский район
- Новый Сулак пгт
- с. Ботаюрт
- Кизляр
- Дербент
- Махачкала городской округ
- Лакский район
- Семендер пгт
- Кумторкалинский район
- Семендер пгт
- Дагестанские Огни
- с. Хазар
- Хасавюртовский район
- с. Параул
- с. Султан-Янги-Юрт
- с. Аверьяновка
- Хасавюрт
- с. Кумух
- с. Коркмаскала
- Кумторкалинский район
- Сабнова с/пос
- с. Шамхал-Термен
- с. Герейхановское
- Бабаюртовский район
- с. Эндирей
- с. Митаги-Казмаляр
- с. Чапаево
- с. Аксай
- Зеленоморск с/пос
- Махачкала городской округ
- Хасавюрт
- Дагестанские Огни
- Кизлярский район
- с. Новолакское
- с. Карланюрт
- с. Имени Жданова
- с. Геджух
- с. Чинар
- Унцукульский район
- Кизилюрт городской округ
- Буйнакск
- с. Сабнова
- Хивский район
- Магарамкентский район
- с. Зеленоморск
- Республика Дагестан
- Избербаш
- Шамхал пгт
- с. Хазар
- с. Терекли-Мектеб
- пос. Белиджи
- Карабудахкентский район
- Турали 4-е хут.
- Республика Дагестан
- с. Тухчар
- Кизлярский район
- пос. Новый Кяхулай
- Хунзахский район
- Каякентский район
- Альбурикент пгт
- с. Куркент
- пос. При станции Инчхе
- с. Нижний Джалган
- с. Нижнее Казанище
- Кизилюрт
- Махачкала
- с. Манаскент
- Махачкала
- Кизляр
- с. Зеленоморск
- с. Куллар
- Карабудахкентский район
- с. Боташюрт
- с. Аракани
- Избербаш городской округ
- Ленинкент пгт
- Ногайский район
- с. Халимбекаул
- Кяхулай пгт
- Новолакский район
- Манаскент с/пос
- Дербентский район
- пос. Карланюрт
- с. Бабаюрт
- Ленинкент пгт
- Турали 5-е хут.
- с. Новый Хушет
- Дербентский район
- Буйнакск
- Зеленоморск с/пос
- Табасаранский район
- с. Новокаякент
- пос. Татаюрт
- Каспийск
- с. Комсомольское
- Манаскент с/пос
- с. Касумкент
- Дербент
- Буйнакский район
- Кизилюрт
- Избербаш
- с. Орта-Стал
- с. Гуниб
- Каякентский район
- с. Джалган
- Тарумовский район
- с. Рубас
- Кизилюртовский район
🏠 Как купить дом без посредников в районе Ленинский в городе Махачкала на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в районе Ленинский в городе Махачкала?
- ✓ В базе Циан 36 домов без посредников в районе Ленинский в городе Махачкала
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом без посредников в районе Ленинский в городе Махачкала?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 56,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов без посредников в районе Ленинский в городе Махачкала?
- ✅ Минимальная площадь: 38,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 407,5 м²