


79 652 ₽/м²
Арт. 117706047 Срочная продаж!!! 2-ком. квартира в ЖК "АК-Гёль". Совмещённая планировка ("распашонка") и окна на две стороны — во двор и на улицу. Что наполнят пространство светом и обеспечивают прекрасную проветриваемость. Стадия строительства: Корпус на финальной стадии получения документов. Первые два корпуса уже сданы и заселены. Выгодное расположение: Вид на озеро Ак-Гёль прямо напротив. Всего 15 минут пешком до берега моря и новой благоустроенной набережной. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. В шаговой доступности — школы, детские сады и торговые центры. Комфорт и готовность: В доме предусмотрена собственная котельная. Квартира полностью подключена ко всем коммуникациям. Установлены входная дверь и стеклопакеты. Отличный вариант для тех, кто ценит удобство и уют! Звоните и записывайтесь на показ! Продам квартиру на улице Хаджи Булача в городе Махачкала.



82 203 ₽/м²
Арт. 128555079 Отличная инвестиция! 3-комнатная квартира 118 м² с видом на озеро Ак-Гёль и горы в Махачкале. О квартире: • Просторная: 118 м² с комнатами 33.7, 19 и 12 м², • кухня 19.3 м². • Чистовая отделка: готовая проводка, отопление, стяжка, штукатурка, будут установлены радиаторы. • Документы в порядке: "зелёнка" и техпаспорт в наличии. • Удобство: лифт приезжает прямо на этажную площадку, • высота потолков 2.9 м. Главные плюсы: • Панорамный вид на озеро Ак-Гёль. • Удобная транспортная развязка, вся инфраструктура рядом. • В пешей доступности пляж. Для кого: Для тех, кто ищет выгодное вложение или просторное жильё с красивым видом в хорошем районе. Цена договорная. Звоните, чтобы увидеть! с уважением Земфира Рустамова тел 8 999 477 333 4 Купить квартиру на улице Хаджи Булача в городе Махачкала.



125 000 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на 6/12 этаже. Общая площадь 44 кв. м. Квартира с евроремонтом. Светлая комната с выходом на балкон. Совмещенный санузел. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами. На территории дома есть наземная парковка. Район с хорошей инфраструктурой: рядом магазины, школы, больница. В шаговой доступности есть остановки общественного транспорта. Квартира продается без посредников, от собственника. Из документов только договор, зеленку сделать можно тоже. В ипотеку не рассматриваем. Продается квартира на улице Хаджи Булача в городе Махачкала.



73 418 ₽/м²
Продается просторная 2-комн квартира с видом на на oзeро Aк-Гель! Выполнены черновые работы: проведено электричество, сделана штукатурка. В кухне, в прихожей и в санузле — установлен теплый пол. О доме: 2022 года постройки кирпично-монолитный дом заселен функционирует лифт открытая парковка во дворе есть детская площадка О квартире: общая площадь 79 м² 14 этаж 14-ти этажного дома лифт едет до 14 этажа высота потолков 3 метра разносторонняя планировка (хорошее проветривание и большое количество дневного света) есть лоджия площадь кухни 16,5 м² из окна открывается вид на озеро О районе: Доставка еды - 20 м Салон "Точка Красоты" - 90 м Гастроном - 145 м Мечеть - 240 м Магнит - 300 м Банкомат Сбербанк - 300 м Детский сад "Чемпион" - 700 м Гимназия 56 - 1,3 км Отличный вариант для тех, кто хочет обустроить квартиру по своему вкусу. Полный пакет документов Рассмотрим бартер на авто. Услуги Агентства платные По всем вопросам ЗВОНИТЕ!!! Арт. 123051212 Квартира на улице Хаджи Булача в городе Махачкала.



104 932 ₽/м²
Kвapтирa с пaнoрамным видом. 2 комнaтная квaртиpa гдe в кaждoй комнaте пaнopaмныe окна. ЖК Причaл. Дом c подзeмным паркингoм зaкpытым бoльшим двopoм рядом c озеpoм Ак гeль построил зaстpoйщик Аpcи. Kвapтиpа однocтоpoнней плaнирoвки мoжнo пepeдeлaть 3 кoмнатную студийногo фoрмата. Полный пакет документов. На этаже имеется кладовая. Произведены черновые работы: качественная проводка с учетом всех необходимых для дальнейшего проживания параметров; профессиональная штукатурка стен и потолков качественными материалами. В квартире в наличии все необходимое для проведения отопления и горячей воды (котел, отопительные батареи и трубы). Отличный вариант как для сдачи так и для личного проживания. Перспективная локация города. Рядом с домом строится школа. Вокруг озера Ак гель планируют построить прогулочную зону. Школа, детские садики в шаговой доступности. Также до моря можно добраться за 5-10 минут. Никто не прописан.



86 111 ₽/м²
Продается однокомнатный каркас 36 кв.м. в строящемся доме ЖК Ак-гель. 9 этаж 17 этажного дома,10 подъезд Без отделки. Окна смотрят во двор. Сдача дома в 1кв.2027. Рядом расположены школы, супер-маркет, МФЦ, парк Ак- гёль, кинотеатр синема холл . До моря 15 минут ходьбы. Хорошая транспортная развязка. Напротив активно строится современная пятитиэтажная школа N21 по проекту Сбера. Дом монолитный, вентилируемый, утеплённый фасад дома, большой двор.



126 471 ₽/м²
Продажа от собственника, 102 метра, полноценная 3х- комнатная квартира, кухня, 2 спальни и зал, остаётся вся мебель и техника, 3 лоджии, разносторонняя, раздельный санузел, высокие потолки, большая прихожая, очень уютная, светлая и просторная квартира. 1 взрослый собственник



58 663 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира свободной планировки. ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ 13 этаж из 13 Высота потолка 3м Сан.узел совмещённый Дом электрифицирован Состояние квартиры: каркас без черновых работ Отопление индивидуальное Подъезд оштукатурен Окна с видом на дорогу и во двор, а также на озеро Ак-Гель Рядом с домом: 1. Остановки 2. Супермаркеты 3. Школы 56, 59 4. Детсады 5. МФЦ 6. Кинотеатр "Синема Холл"



93 137 ₽/м²
2-х комнатный каркас 102 квадратных метра от надежного застройщика АРСИ. Дом расположен у озера Ак-Гёль. Панорамные окна во всех комнатах с потрясающим видом на озеро и парк. Два лифта: пассажирский и грузовой. Дом кирпично-монолитный. Благоустроенный большой двор, детская площадка, подземный паркинг. Развитая инфраструктура, в двух шагах 56 школа, парк, море, круглосуточные магазины, общепиты. Полный пакет документов. Собственник. Риэлторам не беспокоить!



138 462 ₽/м²
Продается уютная квартира в самом красивом районе города! Отличное расположение — в шаговой доступности магазины, рестораны, парки и транспортные узлы. Квартира светлая и просторная, с современным ремонтом и качественной мебелью. Идеально подходит как для жизни, так и для аренды. Не упустите шанс стать владельцем комфортного жилья в сердце города. Звоните для записи на просмотр!Локация: Махачкала, Ленинский



80 194 ₽/м²
Срочно продаю 2-х комнатную квартиру 82,3 м2! Квартира просторная удобная можно переделать в трешку. Квартира находится в жилом комплексе Ак-гель, от надёжного застройщика "Beit Development", все документы в порядке. Разрешение на строительство есть. Дом монолитный, закрытый двор внутри, детская площадка, паркинг и даже футбольное поле! Дом активно строится. Квартира находится в первом корпусе, на 6 этаже 8 подъезда, сдача планируется в конце 2023 года. Квартира будет сдана с проведенным отоплением и установленными алюминиевыми радиаторами, качественными пластиковыми окнами и входной металлической дверью, не требующей замены, электропроводкой, доведенной до точек и стяжкой пола. Жилой комплекс расположен вблизи озера Акгель, в районе Редукторного поселка г. Махачкалы. Рядом школа, дет сад, МФЦ, в шаговой доступности строится новая центральная мечеть с аллеей до моря.



99 323 ₽/м²
ЖК Ак-Гель. Дом динамично строится, окончание до конца 2025 г. Лучшая сторона дома, 12 подъезд (сзади бизнес-центра Лезгинка), вид на озеро Ак-Гель с одной стороны а с другой вид во двор дома. 3-х Комнатная квартира удобной планировки (распашонка). Будет проведено отопление, штукатурка стен, все коммуникации до концовиков. Очень развитый район с удобной локацией, въезд как с новой трассы так и со стороны города. Море 10 мин. пешком.



134 183 ₽/м²
2х комн. Квартира на 12 этаже во 2 подъезде с качественным ремонтом в ЖСК Ак-Гель в сданном корпусе. Обслуживает управляющая компания. До новой прогулочной набережной 700 м., кинотеатр Синема-холл, парк, сквер, озеро Ак-гель - 300 м. Собственник. Зеленки нет. договор ЖСК. Риелторов прошу не беспокоить.



92 771 ₽/м²
Продается 2-хкомнатный каркас в ЖК "АК-Гёль". Корпус на стадии получения документов, первые два уже сданы. Расположение дома очень удобное. Напротив озеро Ак-гёль, в 15 минутах ходьбы берег моря и новая прогулочная зона на набережной, остановка общественного транспорта в 2 минутах. Рядом школы, детские сады, торговые центры. В доме своя котельная, квартира подключена к коммуникационным сетям, установлены двери и окна. Ключи на руках: можно приступать кремонту. Продажа только за наличный рассчет. Риелторам не беспокоить!



59 400 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Есть также 43 КВ.м. и 67 КВ.м Наши преимущества по сравнению с конкурентами. Прочитав их, вы сможете сделать правильный выбор : Есть все разрешительные документы и зелёнка. При оформлении квартиры, все заверяем у нотариуса. Вы получаете договор имеющий юридическую законную силу что вы являетесь собственником квартиры. Купив квартиру у нас, вы можете быть спокойны (Наши конкуренты, чаще всего, не имеют никаких документов, с такими иметь дело рисковано). Читаем дальше Вы покупаете квартиру в уже завершенном доме. Делаете ремонт и сразу заселяетесь ( Конкуренты чаще всего продают"воздух", то есть квартиру, которой не существует. В лучшем случае она начнет существовать через 3-5 лет. А за это время может многое измениться. У нас крепкий сейсмоуствойчивый дом, материалы использовались самые качественные, а арматура самая толстая.(большинство наших конкурентов экономят на стройматериалах,отсюда и более низкая цена. Таким образом, строят дома небезопасные для жильцов, летом у них жарко, а зимой-холодно) Нет высоких опасных этажей, где может отключиться электричество и вам придется подниматься с детьми, колясками или пожилыми людьми пешком на высокий этаж. У нас максимум три этажа. Легко подняться, легко спуститься. Благодаря тому, что дом не высотный, в лифте нет необходимости. А значит нет риска застрять в лифте, если выключат электричество. По статистике, в Махачкале ежедневно застревает в лифте несколько человек и иногда часами ждут пока их освободят. Высокие этажи это крайне неудобно и опасно. Всегда есть свет, вода и газ. Отключений практически не бывает, как в других районах. Есть свой двор где поместятся все автомобили жильцов. А также есть квартиры, которые имеют свой собственный дворик, как в частном доме. Школа и садик рядом. Вашим детям не придется ехать далеко в садик или школу, все есть рядом в пешей доступности. Доступ к любым продуктам и бытовой химии, ведь в двух шагах много хороших и недорогих супермаркетов и хозмагов. Маршрут номер 16. Проезжает рядом. Облицовка дома элитного варианта, смотрится дорого. В этом районе нет таких красивых домов. Безопасность. Широкая улица, где есть доступ для любой спецтехники МЧС и т.п. Мечеть. Поблизости есть мечеть, для намаза джамаатом не придется тратить время в пути. Красивые подъезды. В подъездах плитка (а не просто бетон, как у других), кованные шикарные перила. Есть рассрочка. Хотя рассрочка бывает только в домах, которые начинают строиться. У нас же, в построенном доме она тоже имеется на часть суммы. Район спальный, тихий, никаких мотоциклов, которые пугают по ночам своим грохотом, нет шумной трассы которая не даёт спать до утра. Здесь в своей красивой, теплой и уютной квартире вы будете отдыхать по-настоящему Не смотря на все наши преимущества, у нас очень доступные цены и мы всегда готовы делать дополнительные скидки



67 901 ₽/м²
Пpодaeтcя пpoсторная трeхкoмнатнaя квaртиpa в Мaхaчкaлe, с шикарным видoм на город. Общая площадь — 81 кв. м. Квapтира раcпoложeнa на 15-м этаже 16-этaжногo дoмa. Высoкиe потолки — 3 метpа, создают ощущение простора и свободы. В квартире нет ремонта, что дает вам сделать ее на свой вкус. Все коммуникации проведены. Для вашего автомобиля предусмотрена парковка. Лифт работает стабильно и регулярно обслуживается.Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут.Право собственности имеется (зеленка).Локация: Махачкала, Ленинский



61 069 ₽/м²
Продается квартира в ЖСК Круг д Дом монолитно-кирпичный 12 этажный. Дом отлично построен, законно, сейсмостойкий! Два лифта, монолитно-кирпичный, полностью все стены из красного кирпича буханка. Дополнительные плюсы - это большой двор, будет благоустраиваться по дизайнерскому проекту (фото приложено), а так же есть резервуар с водой во дворе на 320 м2. бесперебойная подача воды гарантирована! Море и пляжи в шаговой доступности, остановка и транспортная развязка тоже рукой подать. До центра Каспийска пешком 15 мин, до центра Махачкалы 15 мин на машине. Это очень удобно! Плюсы расположения этого дома можно перечислять ещё долго. За дополнительной информацией свяжитесь с нами. Работаем для Вас всегда, без перерыва и выходных!



62 994 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира, 58,9 кв.м. Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Газопроводная, д. 5, корп. 3. Количество комнат: 1 Этаж/этажность: 13(мансарда)/13 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2008 Общая площадь: 58,9 кв. м Жилая площадь: 27,7 кв. м Площадь кухни: 19,2 кв. м Санузел: раздельный Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной сферы: детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Окна квартиры выходят во двор. Существующие обременения: в виде проживающих 3-х лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,2 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 99,3 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3,1 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,6 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.